江苏
宝山聚丰雅居
项目位置：宝山区大场镇
在售房源：105、115、133、148平
在售套数：93套
现在口径：准现房（今年年底交房）整盘均价63518元/平，
官方统一优惠热线：400-993-7181
售楼部金牌置业经理：177—5172—0962（微信同步）
案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
上海中外环间上大板块
7号&15号线双轨交TOD
上大附小、上大附中环绕
山姆超市旁『聚丰雅居』
建面约104-148㎡，均价6.35w
☘️折后总价约620w起～
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【区位篇】
咫尺南大智慧城，启幕北中环新篇
聚丰雅居选址北中环山姆旁，坐拥上海科创主阵地，集聚南大发展势能。
【配套篇】
10分钟成熟生活圈，满足日常所需
项目以10分钟步行半径，构建全维生活矩阵，实现都会繁华、人文雅韵、健康守护、自然诗境，皆从容相融。以时间丈量生活丰盈度，启幕北中环品质未来。
便捷轨交：
>>>坐拥双地铁优势（7号线&15号线），轻松打造30分钟高效生活圈。
•15号线丰翔路站： 本案靠近此站，约30分钟直达长风商务区（含环球港、长风大悦城等商圈）。该站更为区域重要枢纽，紧邻建设中的丰翔路万象汇（约12万㎡）及南大智慧城核心商务区，位置优越。
•7号线上海大学站： 距此站直线距离约1公里，邻近上海大学。约35分钟快速到达静安寺核心区。
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>>>山姆会员店在侧：4000余款全球严选商品，与1小时极速达服务，构建中产家庭高品质享生活圈。
>>>聚丰园路商业一条街（直线距离约200米），星巴克第三空间，构筑国际化生活圈。
>>>紧邻建设中华润丰翔路TOD约12万㎡商业中心万象汇，将打造成“北中环品质生活区域”，引领北中环餐饮地标和时尚高地。
>>>即将开业的南大TOD商业中心，将带来盒马、IMAX影院、麦当劳等多元配套体验，咫尺即享丰富餐饮、休闲娱乐与时尚消费。
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周边教育资源
>>>上海大学：百年文脉绵延，高校学府资源步行即享，浸润日常。
>>>全龄优教闭环： 南大实验学校(九年一贯制公办学校）、南大实验幼儿园、上海大学附属小学、上海大学附属中学（市级示范性高中）、上海大学、上海师范大学附属宝山潜溪学校（创新型公办名校）等名校顷刻即达。（期房不承诺学区，学区划分以教育部门公示为准）
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⚕️周边医疗资源
优质医疗矩阵环伺——华山北院、仁济宝山分院，为家庭构筑坚实健康防线。
生态资源
>>>南大公园：社区生态会客厅，晨昏漫步的清新绿廊。
>>>走马塘公园（在建）：水岸新篇，生态织锦，唤醒历史文脉，编织社区纽带，涵养都市活力绿芯。
>>>丰翔智秀公园：科创交织自然的智慧绿岛，海绵绿地涵养生态。
>>>南大中央公园（在建）：与桃浦智创城绿地系统共构中心城区稀缺生态矩阵。
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【产品篇】
古典主义精工范本
项目占地面积约8300㎡，总建面约2.1万㎡，总户数113户，其中105平约21套，115平21套，130平50套，120平5套（非标户型），148平16套。
空间叙事：建面约104-148㎡多元户型，以75-79%得房率重构尺度阈值，家庭成长轨迹从容承载。
美学体系：
>>>建筑立面：新古典主义形制，真石漆石材与金属线条演绎经典比例。
>>>景观轴线：主入口中轴序列强化归家礼仪，弧线路径串联新古典语素景观亭，艺术品与精工材质共筑雅致聚场，平行当代的古典复兴，重构社区认同感。
精工内核：精装品质，一步到位
>>>地暖空调： 威能地暖 + 大金中央空调，四季恒温如春。
>>>厨房硬核： 博世五件套 + 弗兰卡水槽，烹饪更高效。
>>>卫浴标杆： 高仪龙头花洒 + 唯宝马桶台盆，德系精工体验。
>>>细节臻选： 书香门第实木复合地板 | 欧派定制门 | 松下浴霸。
人文社区：全人车分流基底，以交互式邻里空间激活社群温度。
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【户型鉴赏】
栖云-104㎡-三房两厅一卫
清居-106㎡-三房两厅一卫
雅韵-115㎡-三房两厅两卫
雅颂-115㎡-三房两厅两卫
和茗-131㎡-三房两厅两卫
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