广东
南城保障性住房项目（罗伟良/摄）
510套保障性住房，预计今年底封顶！
南城这个备受关注的安居项目
又传来新消息！
位于东莞大道与环城路交汇处的
南城保障性住房项目（东实·悦芯苑）进度刷新
预计2028年建成并陆续销售交付
保障性住房工艺展示（罗伟良/摄）
项目规划推出约89—119㎡全装修住宅
三至四房户型
满足不同家庭的居住需求
最新消息一起来看
01 进度刷新
510套保障房预计年底封顶
南城保障性住房预计2028年建成（罗伟良/摄）
近日，南城保障性住房项目建设迎来新进展。
走进施工现场，塔吊高耸、机械运转，住宅塔楼主体结构正不断向上延伸，一栋栋建筑逐渐显现轮廓。
截至2026年10月，项目塔楼主体建设进度约40%，预计今年底实现封顶。根据目前计划，项目预计2028年建成并陆续销售交付。
保障性住房工艺展示（罗伟良/摄）
作为东莞市重大民生工程，项目由东实集团打造，规划用地面积约1.95万平方米。
项目主要包括5栋住宅楼及配套商业，住宅楼最高26层、最大建筑高度约79.95米，规划推出约89㎡、119㎡全装修住宅。建成后可提供510套配售型保障性住房，规划居住人口1568人。
保障房位置优越
除了建设进度，项目所在的位置同样值得关注。
项目地处东莞大道与环城路交汇处，北临东莞国际商务区，南接南城总部基地，毗邻万象城等商业配套；项目与东莞中心公园直线距离约800米，与西平西站直线距离约1.5公里。
项目享有优质配套资源
项目一边连接城市核心商务区，一边享有周边商业、交通、休闲等配套资源，让未来的安居生活有了更多便利。
02 想申请保障房？
这些条件先了解
南城保障性住房项目（罗伟良/摄）
南城这510套保障房，怎么申请？
东莞市住房和城乡建设局
2026年4月印发的
《东莞市配售型保障性住房管理办法》
明确了保障对象、准入条件、轮候排序等
一起来了解
（点击图片查看详细内容）
① 保障对象
配售型保障性住房面向住房有困难的工薪收入群体以及城市需要的人才等群体供应。
结合供需情况，优先满足在本市长期稳定工作的工薪收入群体和层次较高、工作年限较长的人才群体。
② 申请条件
购买配售型保障性住房应当以家庭为单位提出申请，申请人配偶、未成年子女（如有）应当列为共同申请人，每个家庭只能购买一套。
未婚、离异、丧偶等单身人士年满25周岁的，可以个人名义提出申请，每人只能购买一套。
申请人应当同时符合以下基本条件：
● 申请人及共同申请人（如有）在我市无自有产权住房，申购前1年内在本市没有住房转移登记记录。
● 申请人申购时在本市连续工作（以缴纳基本养老保险、个人所得税或住房公积金年限等情形认定，下同）6个月以上。
此外，还须符合以下条件之一：
● 具有本市户籍且在本市工作累计满1年；
● 具有大专及以上学历、助理级及以上职称或中级工及以上职业技能且在本市工作累计满1年；
● 在本市工作累计满5年。
需要注意的是，已享受房改政策的家庭不得申请配售型保障性住房，机关事业单位在编工作人员持有配售型保障性住房期间，应视同享受房改政策核定有关待遇。
③ 轮候排序
符合本市配售型保障性住房申请基本条件、有购房意向的家庭或个人，应通过市住房城乡建设部门公布的申报渠道，如实申报申请人及家庭成员户籍、婚姻、住房、工作、学历、职称、技能等信息，经数据信息核对无误的，予以登记为轮候对象，纳入轮候库。
房源配售时，同等条件下按照购房人纳入轮候库的先后顺序进行配售。
上述为全市配售型保障性住房基本申请条件，具体房源、销售价格、申购时间及各批次配售要求，以届时官方发布的配售公告为准。
随着项目稳步推进
南城将进一步增加保障性住房供给
让更多在莞奋斗的家庭
安居有保障、生活有盼头
项目后续建设进度、销售及申购信息
我们持续关注！
来源｜东莞南城发布
编辑 | 章和
中新纪实
中新传媒
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