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所空间实景图
产品形态上的降维打击：
当下低密已是改善市场主流选择，玖印府整盘容积率约1.6，是江北主城罕见的4-6F叠墅，有天、有地、有院子，还有露台，分层而居、私密舒适。这种全城稀缺的墅居体验，是其他楼盘不能相比的。
总价门槛上的降维打击：
物以稀为贵，主城低密叠墅不是没有，但那并不是普通老百姓能够得上的。河西绿博园旁的低密院墅卖到3000万级，老门东四叠起步门槛也要2200万左右，对于普通改善而言，说一句“天价”也不为过。
而玖印府，四叠六七百万的总价，要温和的多。在南部新城只能买一套大平层，而在玖印府住的是叠墅，明白人都知道怎么选。
产品品质上的降维打击：
预算下来了，品质究竟怎么样？公区水准跟不跟得上。玖印府的难得之处就在于总价和品质实现了完美统一。
丰富的沉浸式园林，走在小区里就像逛公园；江核少有的泳池会所，也安排上了，还有南京独树一帜的高尔夫球场馆以及8大主题架空层泛会所，南京高端改善有的它都有，别人没有的，它也有。
有了稀缺的产品打底，住在玖印府是另一重绝佳的体验。它真正做到了院——园——城三重生活场景无缝衔接，不用取舍、不用妥协，既能享受墅居的安静私密、低密舒适，又能坐拥主城核心的成熟繁华，远超市面上绝大多数产品。
一、叠墅独有的分层而居
项目上叠、下叠各有优势，精准适配不同家庭的改善需求。
建面约215㎡下叠，包括地下一层、地上一层和二层，最大空间使用率高达约135%。
自带私家院子，属于自家的专属小天地，空间开阔，平时种种花、养种草，周末在院子里喝茶乘凉、陪孩子玩耍，把一年四季的风景搬进家里。
地下拓展空间还能自由改造，做影音室、茶室、储藏间都合适，生活氛围感和实用性直接拉满。而且项目还做了大面采光井，其他墅类产品的阴暗，潮湿在这里是不存在的。
建面约223㎡上叠，为地上三层、地上四层和超大屋顶露台，最高使用率约129%。
它的最大亮点就是超大露台，直面社区完整园林景观，日常吹风观景、傍晚小聚、亲子休闲都很合适，居家的松弛感直接拉满。
首层客厅开间约7米，空间感与下叠的南向面宽形成呼应，更开阔、通透。客餐厅一体化布局，南向预留老人房。
不论是上叠还是下叠，全部做到动静分区、分层居住，私密性、舒适度，都是市面上的普通产品给不了的。
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