天津
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【中海·玖万里】
天津河西芯四代人文社区 | 中海·玖万里
天津中海·玖万里，是中海在天津第三座落地"中建好房子"产品体系的项目。它集齐了天津中海多个“首发”——奇偶错层开敞阳台、家校共育4.0社区、图南生活馆生活中心、无界课堂自然花园。这些标签共同指向一个更内核的命题：在河西高知圈层的土地之上，如何让建筑不止于居所，而成为兼具美学精度、低密温度与社区厚度的文化载体。
社区主入口 实景拍摄
规划采用梯度分层、南低北高、疏密受控的布局逻辑，构建“一心二轴、三园串联”的整体空间骨架。这种秩序既保证了社区空间的规整性与层次感，也通过院巷关系的组织，在密集的城市环境中还原了低密住区应有的尺度亲切感。
规划结构分析图 不作为交付依据
主入口是项目面向城市的第一表情。约11.8米府门以《逍遥游》鲲鹏展翼为形态基底，顶部采用轻量化流线飞檐，既消解了大尺度建筑的沉重感，也形成了项目专属的视觉符号。
社区主入口 实景拍摄
项目整体采用地库架空策略，这一结构选择释放了双重价值：向下，是艺术化的会所展示区；向上，是明亮舒畅的归家动线。地面层被抬升为一座脱离尘嚣的“文化浮岛”，在竖向维度上重构了居住与城市的关系。
展示区 实景拍摄
庭院开口采用大开敞、轻边界的处理方式，以坡面与平台的进退形成竖向层次，弱化了传统高墙的压迫感。会所室内空间与庭院之间实现无缝连通，功能互补，场景流动。
展示区 实景拍摄
其中，三角庭院位于园区景观动线交汇节点，采用天院式中空采光，定制热熔釉面蓝色玻璃墙面在自然光下呈现高级哑光质感与动态光影层次，赋予静态空间以时间性。
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三角庭院 实景拍摄
儿童剧场与书吧的结合是社区功能组织的一次精准落子。半户外舞台与内部书吧台阶空间形成功能联动，一动一静、一外一内，可承载才艺展示、亲子共读、邻里沙龙等多种场景。这种复合不是功能的简单叠加，而是通过空间界面的模糊化，为社区日常注入弹性。
儿童剧场与书吧 实景拍摄
建筑立面采用错层立体肌理，大量运用玻璃与铝板造型，打破传统住宅立面的单调，赋予建筑轻盈通透的美学质感。白色与金色交织，在光影变幻中呈现现代雕塑感。奇偶错层阳台不仅贡献了表情丰富的立面，也为每户家庭拓展了专属的互动观景空间。
建筑立面效果图 以实际交付为准
“怀抱式入户大堂”——以羽翼造型的归家构筑搭配美国白金石材与发光云石，在致敬手工非遗的同时，营造出强烈的仪式感。
入户大堂效果图 以实际交付为准
户型覆盖建面约90㎡–148㎡的三房至四房，含小高层与花园洋房两类产品。平面遵循方正通透、动静分区、高得房率的设计原则，在实用性与舒适度之间寻找平衡。空间的弹性预留，也为家庭结构的未来变化保留了可能。
户型展示 不作为交付依据
注：本案共有5种产品，还有90㎡、105㎡（洋房）户型不做展开
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