广东
大靓华府｜房价 & 68-132㎡高得房户型总价解析
备案均价约 4.91 万 /㎡，备案单价 4.47-5.2 万 /㎡；当前折后均价约 4.35 万 /㎡，精装交付，得房率 88%-96%，全盘纯商品房。
- 68㎡两房：287-315 万，刚需入门款，适合单身、小两口
- 75㎡三房：303-352 万，上车三房，性价比最高
- 86㎡三房：365-405 万，空间更舒展，适合三口之家
- 92㎡三房：376-420 万，三房两卫，改善刚需首选
- 132㎡四房：460-530 万，大四房，楼王改善户型，多为 2 梯 4 户
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大靓华府位于深圳市龙岗区吉华街道水径片区，项目规模宏大，占地 1.94 万㎡，建面达 10.1 万㎡，容积率为 4.19，绿化率高达 40%，为居民提供了良好的生活环境。项目由大靓置地开发，物业管理由项目自持物业负责。
大靓华府的交房时间 2026 年 10 月，提供的户型面积从 68㎡到 132㎡不等，涵盖了两至四房不同户型，满足了不同家庭人群需求。备案均价约 4.91 万 /㎡，折后均价约 4.35 万 /㎡，折后总价 287 万元起，价格相对性价比实惠。该楼盘主打自住，为片区稀缺纯商品房，自住舒适度高，投资需理性看待配套兑现周期。
项目介绍
开发商：深圳市大靓置地有限公司
物业公司：海臻物业
物业管理费：4.65元
总占地面积：1.94万/㎡
总建筑面积：12.23万/㎡
容积率：4.19
绿化率：40%
产权年限：70
总户数：588户
总栋数及楼高：4栋，31层
梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户
车位数：870个
车位占比：1：1.48
交楼时间：现房
交楼标准：精装
✅ 交通配套
紧邻清平高速出入口，自驾通达福田、罗湖；现有 5 号线下水径站约 1.5 公里，需公交 / 电单车接驳；规划 25 号线水径西站约 200 米（远期），1 公里内多个公交站点。
✅ 教育配套
自带 6 班公立幼儿园；东侧约 150 米在建 54 班九年一贯制学校（36 小 + 18 初）；当前学区：水径小学，初中布吉中学、龙岭初级中学公办班。
✅ 商业配套
自带约 7300㎡社区底商，满足买菜、便利店等日常；周边青青家园、翠枫豪园临街商铺；约 2.5 公里到景华汇、凯旋汇，3 公里可达布吉万象汇。
✅ 医疗配套
就近有社康中心；约 1.8 公里龙岗区第二人民医院，3 公里内深圳市第三人民医院，还有在建吉华医院（港中大附属医院）。
✅ 生态 & 社区内部配套
西侧临近银湖山郊野公园；小区内部中央园林、儿童乐园、健身区、泛会所，车位配比 1:1.48，大量充电车位。
总结：以上内容即为【一文读解：大靓华府房价多少？68-132㎡高得房户型总价解析】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，请致电开发商黄经理，电话：13530937178（微信同号）
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