天津
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【中海·学府源境】
央企实景现房
【项目地址】：
天津市河西区梅林路与浯水道交口西北侧
【样板间位置】：
天津市河西区儒林道与梅林路交口
项目基础信息介绍：
【项目规划】：
项目总建筑面积约15.49万㎡
【开发商名】：中海地产（国资央企）
【主要产品】：
一期【博闻】为洋房、小高
二期【揽阅】为高层、小高、洋房
【产权年限】：70年产权住宅
【主要面积段】：
【博闻】建面约85-126㎡
【揽阅】建面约89-126㎡；
【梯户比】：
小高2梯4户，
洋房1梯2户，
高层2梯4户
【容积率】：
整体容积率约2.1（一期容积率约1.8）
【绿地率】：约40%
【交付标准】：毛坯
【车位比】：1：1.2
【交房时间】：现房
在售情况分享：
【在售楼栋】一期
售罄：
85平小高，105平小高，91平
洋房126平售罄
一楼带院的450万左右，院子50-70平左右(铁艺和墙体工艺，不在房本)
126平一楼带院的550万左右，院子50-70平左右(铁艺和墙体工艺，不在房本)
【在售楼栋】二期
85平小高19#楼中户，18层到顶，
240-250万左右，加赠送出房率85%左右
105平小高19#楼边户，18层到顶，
290-310万左右，加赠送出房率82%左右
108平洋房24#11层到顶，
330-350万，加赠送出房率86%左右
126平洋房20#，7层到顶，
370-405万左右，加赠送出房率86%左右
户型图展示：
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中海学府源境小区实拍（实景）
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