浙江
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♣上海【保利外滩曜】
♣售楼处电话：（400-811-9551转8000）【品鉴中心】
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♣郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用！
保利外滩曜 核心优势
- 内环 CAZ 滨江，地段稀缺，浦江金三角内环内东外滩核心、属于上海 CAZ 中央活动区，直线距离黄浦江约 500 米，对望陆家嘴、衔接北外滩，是内环滨江为数不多的纯住宅地块；滨江岸线资源稀缺，板块城市更新持续落地，产业、界面成长性强，资产底色强吉屋。
- 央企保利开发，保利高端物业，交付有保障保利发展央企打造，属于保利外滩高端产品线，资金稳健，降低减配、交付风险；保利一级物业，管家式服务，对后期维护、二手房保值更友好吉屋。
- 双地铁近在咫尺，通勤很强步行约 200 米到 18 号线平凉路站，约 500 米到 12 号线江浦公园站，加上 4 号线联动；内环高架、大连路隧道、北横通道自驾方便，去往陆家嘴、外滩、虹口、张江通勤友好吉屋。
- 社区户数少、圈层纯粹，高低配改善产品全盘仅255 户，体量精致，私密性高；产品是小高层 + 洋房 + 少量风貌别墅高低配，新古典华尔道夫风格外立面，石材 + 铝板，质感高级；人车分流，车位比约 1:1.2，地下车位充足58同城。
- 户型亮点突出，独立电梯前厅，得房率高主力 115–165㎡三房、四房，一梯一户，独立精装电梯前厅（属于私享空间），LDKB 大通厅、双阳台，三开间朝南，实得率高；属于新规 3.5 代住宅，空间利用率优秀，改善尺度到位吉屋。
- 高配精装 + 七衡科技系统，居住舒适度高配备曜 CLUB 约 1700㎡下沉会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、康体空间；精装标准高，搭载保利七衡系统：大金两联供、三玻两腔静音窗、全屋新风、怡口净水、静音排水等，恒温、衡静、衡氧，隔音、健康配置拉满。
- 配套成熟，全龄资源齐全周边百联滨江、北外滩商业、瑞虹商业都在辐射范围内；临近新华医院、红房子医院；靠近齐一小学等杨浦老牌公办，配套成熟，生活便利度高（学区以当年教育局划片为准）。
- 市场认可度高，内环当红改善红盘内环滨江稀缺改善标的，开盘去化表现亮眼，在内环改善新房里热度高，流通性更强。
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