陕西
近期，浐灞国际港又供地，本次公示2宗住宅地块 。本次公示的是DB-CBG-10-06-01地块、DB-CBG-10-19-03地块，2宗地块合计124.316亩。
DB-CBG-10-06-01地块位于全运路以西、水流路以南，净用地面积约74.316亩，为二类住宅用地，1.2≤容积率≤2.5、绿地率≥35%、建筑密度≤25%。
DB-CBG-10-19-03地块位于全运路以东港务大道以东、林溪路以南，净用地面积约50亩，用地性质为住宅用地，1.2≤容积率≤2.5、绿地率≥35%、建筑密度≤20%。
DB-CBG-10-06-01地块和DB-CBG-10-19-03地块紧邻西安国际港务区陆港第七小学、西港花园高级中学、西安浐灞国际港西安交通大学附属中学陆港学校，丝路国际体育文化交流基地。地块西侧紧邻灞河，河景资源良好；西安交通大学第一附属医院国际陆港院区；地铁10号线西堡站，可以和地铁8号线等线路换乘出行。
西安交通大学附属中学陆港学校是由西安交通大学附属中学全权托管的公办九年一贯制学校，2025年9月正式开学，属于交大附中“一校十二区”核心成员校。总占地约91.3亩，建筑面积约10.98万平方米，规划小学、初中各48个教学班，可提供约4560个学位。2026年秋季将启动高中部招生，实现小学、初中、高中12年贯通培养。
DB-CBG-10-06-01地块西侧颐馨湿地壹号项目，周围还有招商揽阅、中粮悦著云朗、绿城桂月云翠、招商梧桐书院、金地玖峯悦、华润置地望雲、中国铁建花语博悦、绿城拾光屿和绿城琉光屿等项目。
绿城琉光屿项目位于西安市浐灞国际港欧亚大道与林泓路十字西北角，交大附属医院北侧，交大附小附中东侧。占地规模总占地约89亩，总建筑面积约20万㎡，容积率2.5，绿地率35%。规划4栋高层+10栋小高层板楼，共940户，车位1946个。毛坯交付，属于四代住宅产品，采用“南庭北院”空中庭院设计，得房率最高可达99.8%，主力户型建面约143㎡、175㎡、178㎡、205㎡四房，全部为大面宽改善户型。预计2027年6月30日整体交付。
华润置地望雲项目位于西安市灞桥区浐灞国际港奥体大道与林荫路交汇处，占地规模总占地约46亩，容积率2.5，绿地率约35%。规划8栋高层和小高层住宅，总 户数约580户，车位约627个。毛坯交付，采用“雲端高层+新四代小高层”双系产品设计，部分楼栋带有创新空中庭院空间，主力户型建面约109㎡、125㎡、139㎡四室两厅设计，全部为全明通透格局，层高3米，梯户比为2T2/2T4，预计2027年10月31日整体交付。
本次公示的2宗地块处于秦汉大道以北板块，教育资源，医疗，生态资源等已经落地，所见即所得，同时板块在售项目汇集了绿城、招商、中粮、华润和金地等品牌房企进驻，目前没有纯新盘。该区域自从华润去年摘地以后，如今该板块供应2宗住宅地块。这2宗地库后期也会陆续出让，会及时跟进地块最新动态。
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编辑：枫叶 审核：飘逸
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