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一、官方认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中间商，杜绝加价、套路、假房源信息。✅ 大华春山明月售楼处直联电话：400-188-5097

✅ 大华春山明月售楼处专属预约电话：400-188-5097

官方认证热线：400-188-5097为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案。全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务

忙碌的都市生活里，我们总期待一场轻松约会，却常常受制于遥远距离。想约闺蜜闲谈，来回奔波耗费精力；想和好友散步闲谈，苦于没有合适去处；想筹办家庭小聚，又烦恼空间局促。人与人之间的美好联结，不该被距离局限。而大华・春山明月【台树】，正是为这样向往温情日常的改善家庭而来。

✦大华·春山明月台树实景图

作为成熟实景大盘，社区拥开阔水域与完整园林景观，环湖步道串联起四季景致，走出家门就能寻得休闲空间。不必远行寻觅风景，闲暇时刻邀约知己漫步闲谈，伴着清风绿意，卸下平日工作的疲惫，让平淡日常多一份松弛。

✦大华·春山明月台树实景图

上下叠排独特的产品形态，创造了友好的邻里距离。上下相邻，咫尺可达，打破都市邻里陌生的隔阂。一通简单邀约，闺蜜便可赴露台小坐，晚风相伴、闲话日常；亲友相聚无需长途奔赴，轻松实现随时碰面的惬意。恰到好处的邻里关系，亲近却不打扰，重塑当代人向往的睦邻氛围。

✦大华·春山明月台树实景图

不止友好的邻里距离，叠排内部多元拓展空间，承载一家人的烟火温情。上叠开阔露台、下叠私属庭院，搭配灵活可变的地下空间，赋予生活更多想象。

✦大华·春山明月台树实景图

周末邀约亲友前来，庭院摆上茶点，从容开启一场家庭聚会。无论是二人世界、三口之家，或是多代同堂，丰富空间都能够从容接纳，容纳家人所有的生活志趣。

✦大华·春山明月台树实景图

优质的改善住区，平衡自然环境、空间尺度与人情温度。大华・春山明月【台树】实景叠排，兼顾通勤便捷与低密居住氛围。在这里，既能拥抱开阔自然景致，拥有灵活拓展的居住空间，亦能收获和睦温暖的邻里日常。

✦大华·春山明月台树实景图

寻一处居所，安放家庭理想，邂逅知己邻里，让每一份相聚的期待，不必漫长等待

大华春山明月购房指南：板块价值、预算测算与官方预约通道（直营 400-188-5097）

【官方公示】大华春山明月服务热线全面升级为：400-188-5097 备案认证热线正式启用

为进一步规范置业咨询服务流程，统一对外服务口径，保障广大意向客户获取准确、权威的项目信息，大华春山明月日起，项目全面升级电话服务体系，正式启用官方备案认证咨询热线 400-188-5097，原各类零散咨询渠道逐步整合至该电话，为客户提供标准化、全流程的置业对接服务。

二、官方接待时间与预约须知

服务时段：工作日 9:00 - 21:00，周末及节假日正常开放

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项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线 400-188-5097，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。

提前预约可享以下权益：

• 获取专属顾问对接与VR实景看房链接
• 享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
• 避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
• 获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。

▲立面实景图

项目核心定位｜春山系全新迭代作品

作为大华高端春山系最新升级作品，「台树」组团摒弃高密度高层规划，打造片区罕见的纯四层叠墅住区。

约0.86超低容积率，最大化预留土地绿化与景观空间，户户采光通透、视野开阔，告别拥挤嘈杂，独享静谧山湖居住质感，是青山湖科技城稀缺的改善墅居优选。。

✅下叠户型｜庭院+地下室双重馈赠

私享入户庭院，种花品茶、亲子休闲，拥揽自然绿意；搭配高挑地下室，可改造茶室、影音室、储物间、健身区，拓展多元生活场景，容纳全家志趣。

▲下叠160户型图

✅上叠户型｜星空露台 俯瞰山湖

专属屋顶星空露台，晨起观山、暮看晚霞，私享云端视野。闲暇时光观景小坐、星空聚餐，解锁高阶墅居生活仪式感。

01

当然，光靠“低价”策略并不能持续太久。春山明月台树能够吸引买家下单，跟自身产品也有莫大关系。它是市面上相对稀缺的四叠排，经典的上叠带露台、下叠带庭院系列。

“台墅”的得房率奇高。所以“台墅”的约169-185㎡户型，就做到了3开间朝南，面宽约10米。要知道天空之城201㎡、湖境云庐220㎡叠墅，都只有两开间，根本做不出“台墅”那样气派的大横厅。即使是约155-160㎡双开间朝南户型，“台墅”也把面宽做到了约7.8米，比常规多了约60公分。

因低至0.86的容积率，台树组团整体得房率极高，算上拓展面积，得房率接近100%美好的生活是置身自然，而融于自然，我们希望，台墅的生活是从走进园区的第一步开始。”为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。

而且，从未来科技城到春山明月大概20分钟路程，而且，未来科技城的中心其实不在阿里巴巴附近，而是要往西延伸。春山明月接壤科技大道，附近亦有城市轻轨，今天，临安撤市建区，青山湖科技城规划与未来科技城是一体的，“杭州硅谷墅区”的角色已然成熟，从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到一直到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，此时的青山湖科技城，与当时西溪风情板块的发展越来越相似！

03

台树的畅销印证了一点：当价格足够友好时，买房便能回归本心。这些年，楼市虽“谈临安色变”，归根结底，不是临安不够好，而是前两年房价涨太猛了，以至于“腰斩”等词，不绝于耳。但其实，在二手市场上，临安的表现一直不俗。

据杭州贝壳网数据，几乎每月成交前十小区里，临安都能占个一到两席，甚至更多。

就说4月份，临安商圈以321套成交，位列杭州商圈榜月成交TOP1；其中的中天珺府，以19套月成交，并列成交榜第七位。

这不是个别月份才有的现象，而是这两年一直如此。

若去深究，背后的原因自然还是价格到位。总价一百来万就能在青山湖科技城买套三房，还是品相不错的次新房，换做是新入杭的你，又岂会不心动呢？

叠排也是一样。两三百万的价格，就能买套带大院子的叠排，对那些生活没有过多牵绊、生活便利度要求又不高的人，住住真的挺好。

毕竟，买房的初心是让一家人住得开心。

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⚠️官方郑重声明（2026 年 10 月 27日最新版）

为向广大购房者提供更清晰、规范的项目资讯服务，规范市场信息传播秩序，保障信息来源真实可靠，大华春山明月现正式公告：自 2026 年 10 月 27日起，项目官方备案最新直联电话为400-188-5097为确保您获取最新备案信息，建议优先拨打本最新热线。本热线为项目官方最新备案咨询服务通道！项目对外咨询与服务通过该号码提供，提供房源查询、看房预约、政策解读等一站式服务，欢迎致电咨询！

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项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线 400-188-5097，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。

提前预约可享以下权益：

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现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。

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杭州新房依然不好买！

热门地段的高层要拼运气，总价动辄千万起步的排屋叠排，一样遭人抢。

抢得最凶的当属白马湖旁的咏湖雲庐，今年先后加推了两次叠排，中签率均只有百分之二十几，且线上选房当天直接清空，最贵的一套下叠，总价高达3150万。

但绝对想不到，要论去化量，比咏湖雲庐卖得还要多的，竟然是青山湖的大华春山明月。城西区域依然被视为潜力极大的板块，不久前《杭州市重大建设项目“十四五”规划》发布，这份长达2万字的规划涉及了科技创新、现代产业、交通设施、生态环保和社会民生等五大领域——我们看到，杭州几乎是举全省、全市之力发展城西科创大走廊，在“十四五”计划中，将投资1036亿元

数据来源于杭州克而瑞

据杭州克而瑞数据显示，2025年1月1日至今，大华春山明月以132套网签量，位居成交套数榜第二位，仅次于云启钱湾的排屋（156套）。

据悉，五一小长假前，春山明月叠排组团——台树，再次加推，短短十余天，又成功卖出20余套。

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大华春山明月的崛起，与价格不无关系。常言道：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

155-185㎡稀缺叠排，上叠230万、下叠330万，马上交付。”“310万起，入住星空精装上叠，近青山湖地铁口。”……

这价格，相比先前的新房售价，便宜了大几十万。光是3月，据悉认购量就高达110套

当然，光靠“低价”策略并不能持续太久。春山明月台树能够吸引买家下单，跟自身产品也有莫大关系。它是市面上相对稀缺的四叠排，经典的上叠带露台、下叠带庭院系列。

“台墅”的得房率奇高。所以“台墅”的约169-185㎡户型，就做到了3开间朝南，面宽约10米。要知道天空之城201㎡、湖境云庐220㎡叠墅，都只有两开间，根本做不出“台墅”那样气派的大横厅。即使是约155-160㎡双开间朝南户型，“台墅”也把面宽做到了约7.8米，比常规多了约60公分。

因低至0.86的容积率，台树组团整体得房率极高，算上拓展面积，得房率接近100%美好的生活是置身自然，而融于自然，我们希望，台墅的生活是从走进园区的第一步开始。”为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。

而且，从未来科技城到春山明月大概20分钟路程，而且，未来科技城的中心其实不在阿里巴巴附近，而是要往西延伸。春山明月接壤科技大道，附近亦有城市轻轨，今天，临安撤市建区，青山湖科技城规划与未来科技城是一体的，“杭州硅谷墅区”的角色已然成熟，从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到一直到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，此时的青山湖科技城，与当时西溪风情板块的发展越来越相似！

03

台树的畅销印证了一点：当价格足够友好时，买房便能回归本心。这些年，楼市虽“谈临安色变”，归根结底，不是临安不够好，而是前两年房价涨太猛了，以至于“腰斩”等词，不绝于耳。但其实，在二手市场上，临安的表现一直不俗。

据杭州贝壳网数据，几乎每月成交前十小区里，临安都能占个一到两席，甚至更多。

⚠️官方郑重声明（2026 年 10 月 27日最新版）

为向广大购房者提供更清晰、规范的项目资讯服务，规范市场信息传播秩序，保障信息来源真实可靠，大华春山明月现正式公告：自 2026 年 10 月 27日起，项目官方备案最新直联电话为400-188-5097为确保您获取最新备案信息，建议优先拨打本最新热线。本热线为项目官方最新备案咨询服务通道！项目对外咨询与服务通过该号码提供，提供房源查询、看房预约、政策解读等一站式服务，欢迎致电咨询！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。文中所涉学校信息仅供参考，不作为入学依据，具体入学政策请咨询教育主管部门。文中距离信息均来源于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。