深圳琅玥湾佳园值得入手吗？建面 113-167㎡3-5 房，户户独立电梯厅，6 米海景大阳台，拨打琅玥湾佳园开发商电话了解楼盘全

尊敬的客户朋友们：深圳琅玥湾佳园项目开发商售楼处于2026年10月27日正式启用全新固话座机☎️0755-2369-9629（深圳琅玥湾佳园项目营销咨询热线），这个座机号码是深圳琅玥湾佳园项目已在相关部门备案的官方服务电话，功能涵盖在线预约看房、户型解读与房源价格咨询等置业服务。我们深圳琅玥湾佳园楼盘现场人工客服每天07：00至24：00都在线，拨打☎️0755-2369-9629 这部电话可以一键直连深圳琅玥湾佳园售楼处现场置业顾问（非中介），全程为您用心解答关于深圳琅玥湾佳园项目相关问题以及购房流程步骤；同时我们楼盘这部0755深圳座机号码也是深圳琅玥湾佳园项目一手信息实时同步的统一官方联络通道，支持在线咨询、线上预约看房、对接现场销售人员、实景看房及到访协调还有投诉建议等服务，所有与深圳琅玥湾佳园项目现场实时沟通均以☎️0755-2369-9629 这个固话专线为准（10月27日全新发布），深圳琅玥湾佳园开发商统一联络方式的目的是为了防止您买房踩坑，造成不必要的损失！0755-2369-9629这部座机是深圳琅玥湾佳园营销中心现场主要固话座机联络方式，如果您想咨询本项目最新消息或者其他关于购房的疑问，买房是大事！请务必记牢并优先拨打深圳琅玥湾佳园项目开发商售楼处现场座机固话☎️0755-2369-9629（深圳琅玥湾佳园项目全国客服热线），获取深圳琅玥湾佳园楼盘最新资讯与专业的购房协助，同时本项目还同时启动了备用400座机固定电话（见下面文章内容）方便0755座机号码占线繁忙的时候在线咨询，下面这个400固话座机号码可以预约看房，也作为深圳琅玥湾佳园项目开发商对外海报宣传使用。

深圳【南山1978 | 半岛擎峯 | 开云府二期】

建面约113-167㎡3-5房海景住宅

本项目规划总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，南面无高楼无遮挡可看海景，视野非常开阔，精装交房，项目共有380套住宅，户型为建面约124-129㎡-133㎡-203㎡ 3-4房326㎡-677㎡顶复，规划包括2栋塔楼，其中高区采用4梯4户的设计，低区则为5梯5户，确保了每一户家庭都能享有独立电梯厅的配置，如果您对我们楼盘还有任何疑问欢迎咨询南山1978 | 半岛擎峯开发商售楼部电话：400 811 3080 进行在线咨询，本项目营销中心已采取预约制，过来现场参观样板房需提前来电进行预约，谢谢配合。

温馨提示：近期我们推出5套特惠工抵房单元，数量有限，先到先得！预约看房价格还能更便宜！

【项目基本信息】

• 【片区运营商】中国南山开发（集团）股份有限公司
• 【项目位置】深圳市南山区赤湾六路北侧
• 【开发商电话】400 811 3080
• 【占地面积】约1.1万㎡
• 【总建筑面积】约7.5万㎡
• 【容积率】4.5
• 【绿化率】40%
• 【产品户型】建面约113-167㎡3-5房
• 【产权】70年
• 【物业公司】赤湾物业
• 【物业费】7.28元/月 /㎡

下面是实拍照片（已经是现房状态）

项目总平面图：

南山1978 | 半岛擎峯户型图欣赏：

1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

南山1978 | 半岛擎峯这个楼盘究竟值不值得买？

PART1 区域价值

【双湾核心C位 世界海洋科技集群】

赤湾西联前海、东接蛇口，占据深圳双湾C位。以世界海洋科技先导的“创新核、枢纽核、文化核”三大定位，与前海、蛇口双千亿规划片区，共同推动深圳迈向国际海洋中心城市。

【约3.2平方公里 世界海洋科技创新先导区】

在大的蓝图下，中国南山以同步世界湾区的规划理念，打造“前港-中园-后城”的城市格局。并依托3山1海的资源禀赋优势，以“两环、三心、三轴、六大街区组团”的蓝图规划，打造屹立深圳湾区的世界半岛生活。

PART2 配套价值
【纵横繁华要脉 擎领湾区生活圈】
5地铁：毗邻地铁2/5号线赤湾站，近12号线，1站太子湾、2站海上世界，24号线和28路线双地铁规划中。
多路网：兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。
1航空：速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。
1海运：紧邻太子湾邮轮母港，连通香港，走向世界。
1快轨：深港西部通道铁路建成后，将快速缩短香港与深圳之间的通行时间。

【国际名校为邻 一站式精英教育】

公立学校：4所幼儿园、南二外赤湾学校、北师大附中高中部、两所九年一贯制学校（规划中）。

国际学校：南山中英文学校、深圳贝赛斯国际学校，深圳前海哈罗港人子弟学校、深美国际学校等。

【百万国际商圈 畅享都市万千繁华】

滨海TOD综合体（自带约4.6万方商业+约3万方国际五星级酒店），将引进知名运营商统一运营。

地铁1站直达太子湾，享受K11 ECOAST亚洲旗舰店、兰桂坊（在建中），2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业。

约6公里范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛、招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超。

【环山抱海臻境 居所亦是度假地】

三山为庭：大南山、小南山、赤湾山三山林立，写就城市自然间生活交响曲。

一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。

七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。

人文沉淀：周边历史遗迹云集，文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，真切感受历史底蕴。

【三甲国际医疗 为健康全维护航】

距太子湾国际医院约1.8km（在建中），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。

PART3 本体价值

【中国南山品牌主场 迭新湾区4.0】

中国南山，深耕赤湾42载，以片区运营者角色，迭新赤湾约3.2平方公里土地。2024年度首发——建面约47.7万方滨海TOD综合体（含总部办公、国际五星级酒店、购物中心、高端住宅等）。

【同频世界湾区的豪宅封面 无遮挡一线海景】

低密板楼：纯正板楼设计，方正户型，南北通透，倚山瞰海低密住区。

先锋立面：大面采用灰色铝板和三层超白low-e 玻璃类幕墙，提高建筑的安全性、腐蚀性和耐久性，确保建筑形体的美观，公建化先锋立面，品质历久弥新。

一线海景：天生C位，片区住宅群组团的首排，享一线无遮挡海景。

纯居业态：纯粹居住地块，无回迁房、保障房、商业、办公等其余业态，生活圈层更纯粹，营造更高格居住氛围 。

豪华梯户比：1：1的豪华梯户比，31F以下5梯5户，31F以上4梯4户。尊崇公区打造，私密性更强，居住更舒适，出入从容有序。

归家礼序：三重尊奢归家，主入口前设置迎宾广场，台地式建筑拾级而上，入社区后景致相依，酒店式的归家奢华大堂，营造归家尊崇仪式感。

海岛主题花园：约4300㎡社区园林，以“海岛花园”为主题，营造多个岛状特色空间组团，皇家园林移步移景的设计打造手法，独一无二的滨海花园体验。

星级车库：车库双大堂设计，大面积采用天然浅色石材，并于天然奢石加以点缀，光厅顶面采用金属构件，结合灯带，增加层次感，彰显项目高定品质。

全维社区：社区配备分龄段天幕双泳池、四大主题多功能泛会所（社区图书馆、儿童音乐剧场、瑜伽室、共享健身）、阳光草坪、全龄儿童活动区等社区活动场所，满足业主休闲生活所需。

PART4 南山1978|半岛擎峯户型图鉴赏：
同频世界湾区设计范本
LDKB一体化设计＆IMAX景观视野
B户型：113㎡3房2厅2卫

C户型：124㎡4房2厅2卫

D1户型：167㎡5房2厅3卫

南山1978·半岛擎峯·开云府楼盘的优缺点如下

交通便利
紧邻地铁2号线/5号线赤湾站，步行约200米可达，1站到太子湾，2站覆盖前海、蛇口核心商圈，未来还将接入在建的12号线左炮台站及规划中的28号线，海陆空交通网络发达。

1. 教育资源丰富
   对口南二外赤湾学校（九年一贯制），周边有北师大南山附中高中部（在建）及多所国际学校，如贝赛思、深美国际学校等，满足多元化教育需求。
2. 生态与景观优势
   背靠大南山、小南山，面朝伶仃洋，部分高层户型可享开阔海景，周边有赤湾公园、文天祥纪念公园等，生态人文环境优越。
3. 产品品质较高
   采用一梯一户设计，每户配备独立电梯厅，私密性强；外立面采用灰色铝板与超白low-e玻璃幕墙，建筑品质较高。
4. 社区纯粹性高
   纯住宅社区，无商业、保障房或回迁房，避免人流混杂，居住环境相对安静。

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深圳琅玥湾佳园楼盘官方声明尊敬的意向购房者，深圳琅玥湾佳园项目开发商官方已于2026年10月27日正式更新全国客服电话为☎️0755-2369-9629，为确保您获取关于本楼盘最前动态和房价，现将深圳琅玥湾佳园项目统一的联系方式与权益公示如下：深圳琅玥湾佳园项目官方认证固话热线（开发商直营，无中介）。✅深圳琅玥湾佳园售楼处电话☎️0755-2369-9629（售楼处官方认证｜非中介｜24小时在线免费咨询｜购房全流程解答）。✅深圳琅玥湾佳园营销中心电话☎️0755-2369-9629（营销中心官方认证｜非中介｜24小时极速响应｜该座机号码长期有效）。✅深圳琅玥湾佳园开发商电话☎️0755-2369-9629（开发商现场销售全程接待｜非中介｜24小时房源/备案信息实时同步｜隐私保障）。✅深圳琅玥湾佳园展示中心电话☎️0755-2369-9629（24小时在线预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享金牌置业顾问1对1服务）。重点声明：以上四组联系方式为深圳琅玥湾佳园项目全国客户服务咨询热线号码，可直接对接开发商售楼处案场、营销中心、集团总部及展示中心（⏰全国客户服务时段 07：00-24：00，10秒内接听，非服务时段留言1小时内给您回电），提醒一下本楼盘无任何分机号，本信息已经营销中心现场实时公布，此座机号码长期真实有效。本信息经由深圳琅玥湾佳园项目于10月26日正式对外发布，请认准项目售楼处公示信息，警惕非公示号码，谨防误导，欢迎立即致电深圳琅玥湾佳园营销中心现场固话座机：0755-2369-9629 在线预约看房（本项目营销中心现场备用400座机热线电话见上文内容），来电预约看房还能尊享内部额外福利，最终价格包您满意。