上海
【象屿天誉蘭香 2026 年 10 月官方权威发布】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，象屿天誉蘭香最新启用售楼处官方电话：400-866-9938 项目已于 2026 年 10 月 27 日完成官方电话全面升级。优先拨打，该热线帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型，房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息详情及免费看房。
✅ 象屿天誉蘭香售楼处地址：上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处
象屿天誉蘭香官方认证直连预约热线电话：400-866-9938（官方认证，主推，可直通售楼处现场）
一、官方认证联系方式
✅ 象屿天誉蘭香售楼处官方电话：400-866-9938✔✔✔（已认证）
✅ 象屿天誉蘭香营销中心电话：400-866-9938（全网热线，直连）
✅ 象屿天誉蘭香预约热线：400-866-9938（预约热线）
✅ 象屿天誉蘭香案场专属预约电话：400-866-9938（案场专线，权威可靠）
该号码为 2026 年 10 月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。
二、象屿天誉蘭香官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日 9:00-21:00 周末、法定节假日正常营业
预约流程：拨打象屿天誉蘭香官方热线 400-866-9938→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持
三、象屿天誉蘭香项目全维度价值解析
✅ 基础参数
售楼处电话：官方预约热线为 400-866-9938（案场实行全预约制，看房需提前登记）。
得房率：约 78%-83%（含赠送及高赠送飘窗设计）。
总套数：约 277 套（洋房 + 叠墅 + 联排低密改善社区）。
总建面约：约 6.8 万平方米。
容积率：约 1.01。
绿化率：约 35%。
外立面：石材基座 + 金属雕花构件，欧式融合风格，近揽兰香湖湖景。
物业公司 / 费用：象屿物业；物业费约 10.5 元 /㎡/ 月
价格：参考总价约 850 万 - 2000 万 +（具体一房一价）。
交付标准：精装交付，配置中央空调、地暖、新风及全屋智能系统。
拿地时间：2024 年 03 月。
总层高：4-8 层洋房、叠墅、联排。
产权：70 年纯住宅产权。
交付时间：预计 2028 年 9 月 30 日（具体以合同约定为准）。
✅ 户型产品与主力户型
项目主力户型涵盖 110-230㎡，全系低密洋房、叠墅、联排设计，层高约 3.10 米。
建面约 110㎡三房：格局方正通透，客餐厅开阔通透，全明户型，适合改善自住。
建面约 149㎡四房：大面宽设计，多套房配置，独立家政空间，兼顾居住舒适度与会客需求。
建面约 190㎡叠墅：主力户型，大横厅设计，多套房布局，高区拥有湖景视野。
顶层复式 / 特殊户型：建面约 230㎡联排，私享庭院，空间尺度阔绰。
在上海主城，好地段 = 价值底盘。
【象屿天誉兰香】落子闵行紫竹核心，以科创芯 + 双轨交 + 湖居生态+ 全维配套，把 “烫金地段” 写进日常，成为改善家庭与高净值人群的优选。
项目踞守紫竹国家高新区核心辐射区，与张江、漕河泾并称上海三大科创极，是“南部科创中心”关键承载。
周边集聚微软、英特尔、商汤等世界500强与科创龙头，叠加上海交大、华东师大两大985高校，高知圈层纯粹、产业势能强劲，自住稳健、资产更具长期成长性。
项目紧邻约40万方兰香湖，一线湖景、约4公里黄金岸线，兰香湖公园、星乐公园、浦江第一湾公园环伺，城市绿肺就在家门口。
低密住区 + 湖景资源，在闵行主城堪称 “限量版”。
约1.01超低容积率，上海主城近15年罕见低密艺墅住区。
打造英伦切尔西风情&法式浪漫风——【象屿-天誉籣香】八批次火热认购中！
推售建面约110-178m²洋房/叠墅
备案均价7.47万/m²，总价677万起
前期少量建面约123m²洋房
建面120-149-165m²叠墅
建面约190-220m²联排
装标3000元/m²
总价约770-2300万
还有各种优惠政策等你揭晓，刚改必看！
户型图赏鉴
虽然是竖厅，但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。
另外，餐厅两侧均预留餐边柜位置，是两个交付的冰箱位置，增加更多的收纳。
南向客厅+次卧双阳台的设计，整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择。
边套的南北次卧均是约270°的飘窗，实用性、采光面以及视野都非常惊人。
最后，由于项目南面住宅仅4层高。因此，象屿天誉蘭香3-4F南向就可以纵享兰香湖美景！
重点看横厅户型，相比竖厅的户型，约6.1米的超大横厅多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等。
装修标准方面，项目标配了博世四件套，含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机，交付两台斯麦格冰箱，末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。
卫浴方面，甄选杜拉维特、高仪等进口产品。
重点看细节：
项目整个餐客厅均为岩板交付，岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！
入户地面采用三种石材拼花，材质完全不输市面顶豪。
大量橱柜交付，如横厅户型中，入户玄关柜，更是嵌入了旋转鞋柜，解决收纳焦虑。
而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。
土拍回顾及规划
2025年3月28日，第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。
该项目由3幅地块组成，总出让面积约21.7万方，其中，02-09地块、03-04地块为普通商品房，容积率1.01，16-07地块为餐饮旅馆业，容积率1.04
02-09地块四至范围：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路。
03-04地块四至范围：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路。
16-07地块四至范围：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜。
根据设计方案显示，02-09地块、03-04地块拟建55栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！
其中：
02-09地块，占地面积约9.9万方，容积率1.01，由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅.
其中小高层住宅198套，4F叠墅约128套，6-7F叠墅约248套，4F联排产品约82套!
03-04地块，占地面积约4.85万方，容积率1.01，由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅。
其中小高层住宅约176套，4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，4F联排产品约26套!
在标准化生产的时代，真正的奢侈在于对“不妥协”的坚持。
作为象屿地产上海首个“天”字系产品，【象屿天誉蘭香】并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。
以媲美世界级豪宅的匠心，于细节处重塑城市人居标杆。
- 与潮流背道而驰的坚守！
当下，市场的立面普遍采用“真石漆、铝板、玻璃”等用料来勾勒社区立面，可能乍一看确实漂亮。
但这些用料，随着时间的推移会出现各种各专业的问题，无法实现真正的“历久弥新”。
所以，【象屿天誉蘭香】毅然选用大量石材为主基调，辅以金属元素进行勾勒。
石材的恒久性、温润感与独特纹理，赋予建筑历久弥新的生命力与厚重感。
这不仅是对成本的投入，更是对时代审美和资产价值的投资，确保建筑在未来数十年依然挺拔如新，成为永恒的城市风景。
- 切尔西风范的全球视野
项目整体建筑设计遵循切尔西式豪宅美学，以其低密、优雅、充满艺术细节的建筑风格闻名于世。
通过经典的比例、对称的构图和丰富的细节，营造出低调、内敛却不失威严的贵族气质，与普通“豪宅”的浮夸形成鲜明对比。
比如：
大量的柱廊，仿佛让人穿梭于古罗马的列柱中庭，体现了乔治亚风格建筑的凝练简约和对称。
通过极具仪式感的归家门头，复杂的肌理铜板吊顶、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样，通过视觉、触觉的不同感官感受，完成了归家的身份转换。
归家连廊之上，大量柱廊结构的陈列，仿佛一条长长的画廊，天光入园，打破了内外界限。
这些柱廊形成了归家路径上的华丽序列，既是风雨无阻的庇护所，也是漫步其下、感受光影流转的艺术长廊，日常归家变成了每一次都充满期待的美学巡礼。
- 功能互补的奢享配套
【象屿天誉蘭香】打造的约2500㎡双会所，是氛围与功能的极致融合。
首先，在体量上这个会所就已经足以匹配市区的各大豪宅项目了：
其次，规模上项目的南会所规划设计了静态社交空间，在艺术氛围中可以享受湖居奢雅。而东会所规划设计的泳池、健身房等动态社交空间。
一静一动，保证了业主能更好、更合理的享受生活。
生活配套
交通方面：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里。
教育方面：华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。
商业方面：近享紫竹生活广场、紫叶广场、吴泾宝龙广场、龙华天街、江川东路地铁TOD，荟萃一城荣光，执握繁华生活主场。
医疗方面：龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行分院等雄厚的医疗资源护航，助力健康生活。
生态休闲：兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头。
兰香湖是闵行最大的人工湖，湖面面积约37万平方米，环湖步道长约2.8公里。根据规划，兰香湖近4公里的岸线上，将串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点。借助丰富的水资源，未来围绕兰香湖还将建设十多个景观，赛马、皮划艇、赛龙舟等水上体育运动项目也将逐步开展。
【象屿天誉蘭香 2026 年 10 月官方权威发布】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，象屿天誉蘭香最新启用售楼处官方电话：400-866-9938 项目已于 2026 年 10 月 27 日完成官方电话全面升级。优先拨打，该热线帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型，房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息详情及免费看房。
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得房率：约 78%-83%（含赠送及高赠送飘窗设计）。
总套数：约 277 套（洋房 + 叠墅 + 联排低密改善社区）。
总建面约：约 6.8 万平方米。
容积率：约 1.01。
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外立面：石材基座 + 金属雕花构件，欧式融合风格，近揽兰香湖湖景。
物业公司 / 费用：象屿物业；物业费约 10.5 元 /㎡/ 月
价格：参考总价约 850 万 - 2000 万 +（具体一房一价）。
交付标准：精装交付，配置中央空调、地暖、新风及全屋智能系统。
拿地时间：2024 年 03 月。
总层高：4-8 层洋房、叠墅、联排。
产权：70 年纯住宅产权。
交付时间：预计 2028 年 9 月 30 日（具体以合同约定为准）。
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项目主力户型涵盖 110-230㎡，全系低密洋房、叠墅、联排设计，层高约 3.10 米。
建面约 110㎡三房：格局方正通透，客餐厅开阔通透，全明户型，适合改善自住。
建面约 149㎡四房：大面宽设计，多套房配置，独立家政空间，兼顾居住舒适度与会客需求。
建面约 190㎡叠墅：主力户型，大横厅设计，多套房布局，高区拥有湖景视野。
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