黑龙江
黑龙江网讯（记者 王林曦）记者获悉，坐落于哈尔滨中央大街主街的市级历史建筑——中央大街49号（西十三道街57号E栋），日前以住户、商户、国有产权单位自主出资的方式敲定加固修缮方案。这是哈尔滨首次由多方产权人自筹资金处置危房，为全区历史楼宇的维修加固、活化利用蹚出了可复制的路径。
该建筑始建于1910年代，系地上二层砖木结构、折衷主义风格，历史上曾为庆泰号钱庄、德新号皮靴商店等商号，2021年7月被市政府公布为第五批历史建筑。楼上居住12户居民，楼下经营4家商户。今年4月，墙体大面积开裂、局部构件破损加剧，经专业机构鉴定为局部危房，存在坍塌风险，解危修缮刻不容缓。
险情发生后，尚志街道第一时间把群众安危放在首位，联合住建部门和鉴定机构赶赴现场踏勘核查。面对16户产权主体诉求不一、修缮出资难以统一的难题，街道组建工作专班，会同区住建局、派出所、社区建立协调机制，反复上门入户、召开居民商户见面会，邀请鉴定专家现场讲透政策、讲明风险。经多轮协商，全体产权人达成修缮共识：二层居民不承担修缮费用，修缮资金由5方主体按产权面积分摊，其中既有个体商户，也有国有产权单位。住户、商户、国企自主出资开展加固——这一模式在哈尔滨尚属首例。
一边凝聚共识，一边全速跑办手续。街道主动对接市自然资源和规划局名城保护部门，配合完成专家现场论证，修缮设计方案正在送审；针对多产权主体带来的流程堵点，街道梳理现实困难形成专题建议，提请区级专题会议研究，着力破除制度障碍。目前，房屋安全鉴定、民意征集、专家论证等前期工作已全部完成，待规划审批、资金筹措、工程采购落实到位，修缮即可启动，计划工期约60天。
此番解危，意义不止于消除隐患。此前，同区域西十三道街43号以企业出资解危、进而活化利用，成为中央大街危房改造的示范点位。与之相比，位于主街的49号一旦修缮完成，建筑商业价值可以继续发挥，老建筑的历史价值也能得到传承，示范效应更为突出，将为全区历史楼宇的维修加固、活化利用趟出新路。
下一步，尚志街道将持续紧盯项目推进，统筹抓好施工安全监管，全力推动危房隐患早日消除，既守护居民商户的平安生活，也守护中央大街珍贵的建筑风貌，让百年老街烟火安稳延续。
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