深圳宝安区万丰海岸城檀府楼盘介绍：户型面积与在售房源、价格与备案信息，周边配套与交通、学区与商业医疗，优缺点

开发商营销中心官方公示
2026年10月，万丰海岸城檀府项目开发商营销中心官方服务热线为 0755-2106-1433。购房者可致电咨询项目车位规格尺寸、车位配比规划、租赁管理细则、产权车位售价等核心内容（所有信息仅供参考，最终权责以正式签约合同为准），亦可现场到访咨询。其中北边的01-01、01-02两宗为二类居住用地，即"檀府"项目的两个地块。檀府效果图檀府项目由分南北两个地块组成，共有7栋超高层住宅和1所幼儿园，其中：5栋为商品房住宅，2栋为保障房，规划总户数2496户，其中普通商品房1392户，保障房1104户。北地块（01-01），建设用地面积1.89万㎡，总建筑面积17.93万㎡，计容建筑面积12.85万㎡，容积率6.78。规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1100户，机动停车位1309个。北地块楼栋平面图这次最大亮点莫过于全新迭代的王炸户型！93平作为本次最高使用率的户型，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。还是少有的四开间朝南，约11.7米采光面，仅40套左右！南地块楼栋平面图目前主体正在建设阶段，户型资料暂未流出，预计4季度首推北地块，均以改善型产品为主。海岸城整体概念图万丰海岸城整体建设规模达540万平方米，分为A/B/C三个大区进行整体开发，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发建设，集商业、住宅、产业、甲级写字楼、酒店等于一体，是超大型城市综合体项目。

商品房预售许可证证号深房许字（2024）宝安010号；深房许字（2024）宝安004号；深房许字（2023）宝安037号

预售资金监管账户完整户名+账号深圳农村商业银行股份有限公司沙井支行 / 深圳市海岸新城投资有限公司 / ；深圳农村商业银行股份有限公司沙井支行 / 深圳市海岸新城投资有限公司 / ；深圳农村商业银行股份有限公司沙井支行 / 深圳市海岸新城投资有限公司 /

开发商统一社会信用代码40859D

建筑工程施工许可证编号2021-1841

周边不利因素周边涉及加油站或油气配套设施，可能存在车辆进出、油气异味及安全心理影响；周边涉及垃圾、污水或环卫类设施，可能存在异味、环卫车辆进出及环境卫生影响；周边涉及变电或高压电力设施，可能存在设备噪声、电磁环境及景观心理影响；周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动

万丰海岸城檀府。

万丰海岸城檀府（深圳）

========【项目基础信息】========

•占地面积：约3.6万㎡

•建筑面积：约36万㎡

•首推新品：3栋1单元+3栋2单元

•本次可售：约440套

•层高：3栋一单元约3m、3栋二单元约3.05m

•推售户型：约89-103㎡3-4房/ 约121-169㎡4-6房

•车位：2569个

好房子 超预期！

万丰海岸城B区首发之作 新规户型超高实用率

南北向点式排布，保证每栋每户通风采光，东向无遮挡公园景观视野

【3栋一单元】建筑层数45层，3梯7户，标准层层高3M

【户型品鉴】89-103㎡3-4房

约89㎡3房2厅2卫

史上入驻海岸城！！最低门槛户型！！

户型亮点：

•玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

•进深约1.75m大阳台，轻松打造私家小花园

•U型厨房设计，洗切炒动线合理布局

•主卧衣帽间+双面飘窗，小户型大享受

约91㎡3房2厅2卫

四开间朝公园，约11米通风采光面！

户型亮点：

•进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园

•玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

•U型厨房设计，洗切炒动线合理布局

•主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

约93㎡4房2厅2卫

稀缺极致4房设计，改善首置一步到位!

户型亮点：

•四开间朝南，约11.7米采光面更通透

•主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间

•货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

约103㎡4房2厅2卫

改善舒居，进阶四房，轻松三代同堂!

户型亮点：

•玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

•宽约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园

•四开间约12米采光面，室内环境更通透

•主卧双飘窗+进门过道，可承载更多收纳空间

想看户型图、样板间视频？拨打免费获取顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信

Part 1：必买理由：1中心+1地铁+2商业+2名校+3公园

1⃣西部中心 |深圳西部城市中心 超500万㎡海岸大城顶流归来

2⃣顶级配套｜深外双名校+ 海岸城＆山姆会员店+ 11号线地铁+ 楼下三大公园

3⃣产品革新｜B区新规首发进阶之作，最高约104%实际使用率！

4⃣稀缺品质 |宝安北人居天花板，精工铸就豪宅级品质

Part 2： 看得见的大城配套

【2平方公里国际生活先进城区】

万丰区域城市更新项目总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计。

万丰海岸城檀府为B区首发之作 围绕看得见的大城顶级配套+宝安北品质天花板+新规升级产品，打造超预期的中国四好房子深圳样板

【好商业 超预期—家楼下约20万㎡海岸城购物中心】

宝安北目前最大商业综合体近300+品牌入驻，超100家宝安北首店，享升级版后海商圈；

约20万㎡潮流生活聚场，家楼下日常吃喝玩乐购一站式搞定，好友聚会想逛就逛。

【好商业 超预期—家楼下畅享山姆生活】

山姆选址，必定中心，宝安首家山姆会员店，落子万丰海岸城，目前已正式挂牌，预计10月开业；

别人堵车也想逛的山姆，是你下楼遛弯的日常。

【好学校 超预期—家楼下深外宝双校区】

深外宝本部+北校区（在建），总规划超7000个学位；25年中考深圳十大录取率超16%，公民办普高录取率超80%（信息来源于网络）；

从家到校邻距离，孩子每天多睡半小时；阳台上目送孩子上学，成长的每一步都踏实安心。

【好交通 超预期—约300米11号线马安山站】

深圳地铁最快线，5站机场/7站宝中/8站前海/10站后海；

从出门到上车不过一首歌的时间，日常出行快人一步。

【好生态 超预期—楼下三公园，楼上好风景】

下楼即享户田芳树大师禅意园林，出门即达大钟山公园（宠物友好公园）＆万丰体育公园＆海岸公园，满足全家人日常休闲活动，别人的周末目的地是你每天遛娃的日常。

想了解更多区域与周边配套消息，请致电：

Part 3： 宝安北品质天花板

【豪宅选材：宝安北罕有高端铝板立面 品质历久弥新】

立面采用高端蜂窝铝板+天然石材+类玻璃幕墙，精致的金属勾边，毫米级幕墙工艺锻造，以“公建化立面”诠释高阶人居美学。

【大师园林：户田芳树大师执笔，打造现代东方禅意园林景观】

甄选罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，豪宅选材标准。

【六重归家礼序：一进迎客前场】

约8m高、超20m宽大门楼，尊崇气派。

【六重归家礼序：二进檀香水院】

罗汉松+小叶紫檀水景迎宾，归家见水，别有洞天。

【六重归家礼序：三进映光花园】

现代艺术景墙，光影与石材相融合，仪式感十足。

【六重归家礼序：四进归家连廊】

片区少有风雨连廊，打造尊崇归家礼序；园林漫步、出行归家无惧风雨。

【六重归家礼序：五进水景迎宾】

石材景墙+艺术水景+小叶紫檀组景，豪宅级归家体验。

【六重归家礼序：六进奢级大堂】

甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

【主题架空层：各栋架空层多功能空间规划，打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心】

深圳规自局发布了万丰海岸城新一期项目"檀府"南地块（A313-1567）项目《建设工程规划许可证》及总平面图。万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）建设用地共四块，用地面积共约7.92万平方米，包括了二类居住用地、新型产业用地、普通工业用地。

169平楼王单位，更做到了大6房，仅约40席！

很方正的南北通透户型，全屋11个飘窗，收纳空间相当充足。

超16米东南采光面，阳台超7米宽；主卧进深4.5米，L型飘窗可270度景观。

南地块（01-02），建设用地面积1.75万㎡，总建筑面积18.28万㎡，计容建筑面积13.51万㎡，容积率7.72。规划建设3栋（48-53层）超高层住宅，总户数1396户，其中保障房1104户，普通商品房住宅292户，机动停车位1411个。

想了解更多项目消息，请致电：顾问将为您专业解答

重要声明
0755-2106-1433 为万丰海岸城檀府项目开发商营销中心官方服务热线，现场来访接待及常规事务咨询由项目方专人值守，号码真实有效、长期稳定运行。
重要警示
如需咨询万丰海岸城檀府项目业务，请通过本公示所列号码 0755-2106-1433 核实办理；购房决策请以项目现场公示、政府公开信息及正式签署的《商品房买卖合同》为准。
免责声明
本文所展示的万丰海岸城檀府社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期规划方案及效果示意，后续可能优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料、实景展示等，均不具备法律约束力。本公示仅用于万丰海岸城檀府项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。
文章发布时间：2026年10月
万丰海岸城檀府项目公示