广西
主持人：今年，本市首次将住宅老旧电梯更新纳入20项民心工程，计划全年完成1000部电梯改造，目前相关更新项目已接近完成。本市坚持深入践行人民城市理念，提高城市治理精细化水平。来听记者肖荻的报道：
在河西区万顺温泉花园社区，每栋楼门的两座电梯刚刚完成更新。这座1999年建成老小区，共有4栋31层的高层住宅。过去，老电梯故障频发一直是小区200多户居民的难题。天津中物联物业公司负责人马建鹏说：
【录音：电梯20多年高频率的使用故障率特别高，基本上每天都有维修的情况。电梯配件专门去厂家定制，有时候一停就得三天两天甚至一个礼拜，赶上早晚高峰坏了，影响特别大。】
据了解，这座小区需要8部满足超高层运营的电梯，改造总投入需要200多万。小区建设早，设备损耗维修的需求多，现有的房屋专项维修资金很难满足。
结合国家“两新”政策，本市重点支持使用15年以上、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯集成改造。同时，本市还配套推出“国债补贴+房屋维修资金”模式的更新落地方案。万顺温泉花园的老旧电梯改造被纳入了相关民心工程之中。经过多轮小区业委会、物业公司和相关部门的意见沟通，最终按法定规程确定具体方案。马建鹏说：
【录音：后来了解到有“国补”政策以后，我们整体采用了使用专项资金国补再加上大修专项资金，大概先后三次的业主大会，最终表决更换电梯，给我们整体的改造担负了120万元的改造，资金来解决了很大的问题。】
新电梯投用解决了居民们高峰期的出门难，提升了居住体验。两位社区居民说：
【居民1：我觉得挺好的，因为故障以前上下楼人多了等的时间长。居民2：换了新电梯用得一直挺好，我觉得它变高了，因为前两天运一个很高的冰箱，厂家说肯定运不了，结果一看里边轿厢的空间挺大的，好像比以前要高很多。】
相关部门还结合本市住宅情况的调研，创新推出了“社区居民零出资”的老旧电梯更新模式。市住房城乡建设委相关负责人张俊梅说：
【录音：零出资这种模式我们叫作国债补贴加上社会资本再加上全生命周期管理模式。有一个第三方的公司，他来垫资国债补贴不足部分的资金，然后再用未来15年这部电梯它的后期的维护管理费用来抵扣之前他垫资的这部分费用，等于是老百姓也不用维修资金，也不用自己出钱，但是前提条件得老百姓得同意这种模式。我们大概用这种模式的有将近20%比例。】
按计划年内本市将完成1000部老旧住宅的电梯更新工程。截至目前，已有972部老旧电梯实现了改造投用，剩余电梯也在同步施工，标志着相关民心工程项目进入到冲刺收尾阶段。下一步，本市住建、市场监管等部门将加强联动，确保老旧电梯相关设施配套优化，切实提升住宅小区电梯安全运行水平，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。
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