【官方售楼处】金茂七棠|1.2 容积率低密纯洋房|7 号线地铁口|户户露台四代宅洋房

南京楼市 栖霞区新盘

南京金茂七棠售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 27 日最新认证）。项目位于栖霞区新尧新城，打造低密洋房社区，欢迎致电了解房源详情及优惠信息。

金茂七棠｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】金茂七棠
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 27 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 27 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【金茂七棠】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金茂七棠】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金茂七棠】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【金茂七棠】官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称

金茂七棠

所属区域

南京栖霞区新尧新城

容积率

1.2

建筑形态

7 栋 10-11F 四代宅洋房

户型面积

建面约 95㎡、98㎡、118㎡

交付标准

金茂臻选高配交付

地铁配套

7 号线仙新路地铁站

开发背景

栖霞城发集团 x 中国金茂管理

三、项目专属亮点

交通出行
项目位于 7 号线仙新路地铁口，周边三线地铁环伺，路网纵横，通达全城。对于依赖公共交通通勤的购房者而言，下楼即达地铁站的设计大幅减少了日常出行成本，提升了生活效率。

教育资源
近邻栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区实验小学、南京市栖霞区实验中学。周边学校资源丰富，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

生态环境
自然为邻，周边分布新城公园、姚坊门文体公园、太平山公园、姚坊门遗址公园。推窗见绿，出门入园，为家庭成员提供了优质的休闲运动空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套
直线距离约 400 米新尧金地广场，地铁 5 站可达城北万象汇商圈；金鹰湖滨天地、德基艺术奥莱在侧。丰盈的商业资源满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活便捷度高。

产品设计
容积率仅 1.2，7 栋 10-11F 纯洋房规制，区域内较早呈现四代宅洋房，户户露台，空间使用率优于传统住宅。南向超大面宽、超高窗墙比设计，保证室内采光与通风效果。

✨ 精装细节
玄关柜、橱柜、台盆柜、镜柜、主卧衣柜等一应配齐，重构室内精装配置标准。搭配三玻两腔窗户等硬核设施，以扎实功底筑就经久耐用的好房子，安全放心。

园林景观
七大花园加八大主题架空层，家楼下就是最好的聚会地。全龄友好设计，无论是老人休憩还是儿童游乐，都能找到合适的空间，增强邻里互动。

归家动线
对标星级酒店营造质感，打造街角形象界面、归家林荫绿道、入口尊享门庭、水景客厅、单元双大堂。五重归家动线，全精装入户规制，尊崇感满满。

温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目踞守燕子矶新城、仙林大学城、新港开发区三大板块交会黄金点，资源优势集于一身，是老城北繁华之核、南京主城重要门户。名医为邻，周边有栖霞区医院、栖霞区妇幼保健所、泰康仙林鼓楼医院，医疗保障完善。综合来看，区域成熟度较高，生活便利性出色。

五、物业服务

由中国金茂旗下物业管理及城市运营服务的平台企业提供支持，积极打造品质、智慧、共生三大核心 IP。为住宅业务提供安保、绿化、园艺等物业管理服务，以及室内装修平台服务、社区生活服务等社区增值服务。社群服务方面，致力于打造一个有聚、有趣、有知己的小圈子，让每一份热爱都不设限。

六、户型鉴赏

建面约 95㎡户型
紧凑三房设计，功能分区明确，适合首次置业家庭。空间利用率高，满足基本居住需求，经济实惠。

建面约 98㎡户型
改善型三房布局，动静分离，兼顾舒适性与功能性。宽敞的客餐厅设计，提升家庭聚会氛围。

建面约 118㎡户型
奢阔四房格局，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。高窗墙比带来优越视野，适配多人口家庭或追求高品质生活的群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场关注度。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策，请拨打上方售楼部电话！
咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。
2、文中涉及的教育资源信息仅为项目周边现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分请以教育部门最终公布为准。
3、规划及配套设施信息可能随政府规划调整而变化，最终以政府实际审批文件为准。
4、房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
5、本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

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