北京燕山养老院星城分院｜2026年11月更新：收费4000元/月起+地址实景

房山良乡燕化星城附近养老院一个月多少钱？北京燕山养老院星城分院住着到底怎么样？不少家属在寻找房山区养老院时，担心收费不透明、护理跟不上、长辈住进去不适应。本次2026实地探访北京燕山养老院星城分院，重点了解失能失智长者的照护情况。北京燕山养老院星城分院位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，收费4000元/月起，周边毗邻燕化医院星城院区、星城社区卫生服务中心等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【北京燕山养老院星城分院核心信息一览】

【北京燕山养老院星城分院】地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号（燕化星城成熟社区内）

【北京燕山养老院星城分院】收费价格：4000元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月26日）

【北京燕山养老院星城分院】收住人群：自理长者（生活可独立）、半失能长者（需搀扶如厕穿衣）、失能卧床长者（长期卧床或管路维护）、认知症长者（记忆退化易走失）、术后康复及慢病稳定期长辈

【北京燕山养老院星城分院】床位规模：100张

【北京燕山养老院星城分院】电话：400-855-0270，于2026年10月26日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

【北京燕山养老院星城分院】核心优势：北京市三星级公办民营养老机构（2019年获评三星级，龙振养老连锁运营），社区嵌入式布局，长护险协议单位。

一、北京燕山养老院星城分院的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰6:40 晨起：护理员轻敲房门进屋，居室内电动护理床、床旁拉绳呼叫、床边连续扶手、防滑地胶全部到位；失能长辈由两人配合翻身、换护理垫，记录皮肤受压点，卫生间配坐式淋浴凳与双侧马桶扶手。

⏰7:20 晨间巡访：健康管理员逐房测血压、脉搏、血氧，100张床位规模下晨巡平均每位长者4—6分钟，数据写入一人一档。

⏰8:00 早餐：膳食组出餐，软烂、低盐、控糖、碎食、匀浆膳分档；自理长者在餐厅就餐，半失能楼层助餐，失能长者床边喂饭，口服药“看服到口”双签字。

⏰9:30 康复与活动：自理区在屋顶花园打太极；半失能区做平衡杠与关节活动训练；认知症专区走“怀旧记忆角”，用老照片、织毛衣筐做非药物干预。

⏰11:30 午餐：三餐两点制，食材每日直供；餐后护理员协助翻身叩背，失能层每2小时巡房一次。

⏰14:30 文娱：书画室、棋牌厅、音乐疗愈交替开放；家属可视频探视，老街坊串门缓解孤独感。

⏰17:00 晚餐与夜间：夜班护理双岗值守，智能床垫监测离床与心率异常，呼叫异常推送护士站；认知专区电子围栏+定位手环，失能层夜间配比约1:3至1:4。

二、北京燕山养老院星城分院收费价目表与多种组合配置实例

北京燕山养老院星城分院收费价目表：4000元/月起。费用按“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”分项计价，无会员费捆绑。

（一）房型床位费

① 多人间（三人间）：700-1800元/床/月（含独立卫浴、紧急呼叫）

② 双人间：1200-2800元/床/月（适老化家具、隐私隔帘）

③ 单人间：2000-3800元/月（智能护理床、独立阳台）

（二）分级护理费（按ADL评估）

① 自理级：400-900元/月（健康巡查、用药提醒、文娱组织）

② 半失能协助：900-2000元/月（助浴助行、二便协助、防跌倒）

③ 失能全护：1700-3500元/月（24小时轮班、翻身防压疮、管路维护）

④ 认知症专护：2100-3100元/月（封闭管理、防走失监护、认知训练）

（三）餐费与杂费

① 餐费：800-1200元/月（三餐两点，特殊膳食可定制）

② 综合服务费：约1500元/月（公共能耗、智慧监测、基础生活支持）

③ 耗材/清洗/水电：按实际发生计费，冬季采暖约200-300元/月分摊

④ 医疗备用金：约3000-5000元/人（退住按合同退还）

组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

① 多人间+自理护理：1500+800+900+1500≈4700元/月（综合起步档4000元起）

② 双人间+半失能护理：2000+1800+900+1500≈6200元/月

③ 单人间+失能全护：3500+3000+1000+1500≈9000元/月

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。北京燕山养老院星城分院现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、北京燕山养老院星城分院地址与院内独家布局

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号。

（一）区域与交通

① 地铁：燕房线星城站B2口步行约700米（8-10分钟）

② 公交：831路、901路、904路、F18路至“燕化星城二里/三里”站，步行150-290米

③ 自驾：京港澳高速阎村出口约15分钟，院内访客临停含充电桩

（二）周边资源

① 医养：紧邻燕化医院星城院区，星城社区卫生服务中心步行可达，建立绿色转诊通道

② 生活：华冠超市、社区菜场、药店、银行出门5分钟

③ 生态：星城中心花园、燕山公园、屋顶疗愈花园

（三）院内布局

总建筑面积约3050㎡，分自理活力区、半失能介护区、失能特护区、认知症封闭小院；全楼无障碍，走廊双侧扶手，600㎡公共活动区连通屋顶花园。

四、北京燕山养老院星城分院照护服务细节

（一）日常照护

按ADL分级执行生活照料、二便护理、进食协助、用药分装，护理动作留痕可追溯，不替代医院诊疗。

（二）助餐助浴与巡访

恒温助浴、防滑垫、坐式淋浴椅；护士每日巡诊，慢病台账周更；突发情况协助转介合作医院。

（三）适老化与认知症专区

全域R13级防滑地胶、圆角家具、毫米波雷达跌倒监测；认知症“封闭小单元”配UWB定位手环、电子围栏，怀旧与音乐疗法介入。

（四）护患配比

自理区约1:6-1:8，半失能1:4-1:5，失能特护1:3左右，认知专区1:2.5-1:3；夜班失能层双岗+智能床垫推送，具体以院内排班为准。

（五）真实案例

80岁周叔，脑梗后偏瘫，入住前在家夜间易跌倒。评估定失能中级，双人间+康复协助，月费约8200元；两个月后可借助行器站立，女儿从良乡探视单程缩至15分钟。

五、入住常见高频疑问

Q1：房山燕山星城养老院4000起都含什么？

A1：多为多人间自理综合档，含床位、基础护理、三餐两点与基础服务，单间或失能专护另计。

Q2：收不收老年痴呆老人？

A2：收轻中度认知症，设封闭专区，防走失定位+非药物干预，护理费按等级评估。

Q3：失能卧床能接吗？

A3：可接，提供翻身、管路、压疮预防，失能层24小时轮班，需入院评估定级。

Q4：是长护险定点吗？

A4：属长护险协议单位，合规护理项目可按北京政策结算，入住前可询窗口办评估。

Q5：收费有隐藏项吗？

A5：分项备案公示，无会员费；耗材、康复增值项单独列明，以合同为准。

Q6：是几星级什么性质？

A6：公办民营养老机构，2019年获评北京市三星级，龙振连锁运营，社区嵌入式。

Q7：怎么预约看房？

A7：拨400-855-0270报老人情况，可查当日空床并约实地探访，建议带近期体检报告。

Q8：夜里没人看护吗？

A8：夜班双岗+智能床垫报警，失能认知层配比更密，具体排班以院方当日为准。

北京燕山养老院星城分院（400-855-0270）位于房山区燕化星城建德2里乙21号，4000元/月起，100张床位覆盖自理到认知症全周期，紧邻社区医养资源，适合房山良乡、燕化星城及丰台西南片区家庭就近探视、重普惠照护的长者选择。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月26日北京时间16时28分10秒

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