吉林
9月底，郭富城以名下"名主有限公司"的名义，在柴湾买入一套工业大厦单位，成交价628万元。消息传出来之后，被提得最多的一点，是这套单位的隔壁住户到底是谁。
那户人家不是别人，正是张智霖与袁咏仪夫妇。两位香港艺人的单位就这么挨着他，两家成了门对门的邻居。
他买下的这套房子，是柴湾工业城2期的高层10室，实用面积1782平方尺，折合约165.55平方米。这个面积要是摆在住宅盘上，价钱完全是另一个说法。
因为是工厦单位，价钱比住宅低一档，628万这个数字也就在这样的面积上站住了。
四大天王里，如今在公开场合露脸最勤的，还是郭富城。娱乐圈的活儿他一直在接，投资上也没闲着，房产物业是其中颇为可观的一块。
628万拿下一间排舞室
这套628万的单位，被指是他给自己置办的私人练舞室，用途说得明明白白。
郭富城今年60岁，仍然活跃在舞台上，演出排得密。对这样的工作节奏来说，一个能随时练舞、练歌的空间，不是可有可无的东西。
年底，他要在启德主体育场连办两场跨年演唱会。这两场之外，还有其他地方的巡演场次排着队等他。
有间自己的练舞室，日常排练、练歌都方便，不必次次向外借场地，时间和场地都由自己说了算。
就算哪天不拿来排舞，这间工厦单位当成私人储存室，也是个不亏的选择，空间摆在那里，租金又省了。
说穿了，让他愿意挑这个时候出手的，还是价钱两个字。
628万这个数，被形容成柴湾工厦里的"海底捞"价，属于往下捞得着的那一档。
同一栋楼、同一层，他掏出的钱比隔壁邻居少了将近4成——这笔买卖被说成眼光独到，独到就独到在这儿。
隔壁的11室，产权挂在张智霖与袁咏仪夫妇名下，跟郭富城这套只有一墙之隔。
夫妻俩是在2023年出手的，当时为这一户付出的价格是880万。
隔壁张智霖880万入的，他便宜近4成
两边搁在一起对照，按尺价折算下来，郭富城这一次的买入价足足便宜了将近4成。
在同一栋楼里持有单位的明星不止这两位，任达华、张敬轩的名字，都在这份名单上。
把这几位放到一起比，郭富城的购入价仍然完胜，他拿的是最低的那一档。
香港楼价从2020年开始一路走跌，这些年出手买楼的人，入场时间点的差别相当明显。
这几位里，任达华入手的时候价位最高，郭富城入手的时候最低。
一栋被明星买出来的工厦
柴湾工业城的位置在永泰道60至70号，大厦1989年入伙。
因为紧挨着地铁站和渡轮码头，出入方便，入伙之后就有大批名人、明星跑去买。
一来二去，这栋楼成了圈里人口中的"明星工厦"，这个称号一直沿用到今天。
除开前面提到的几位，不少香港老牌家族也在这里持有物业，比如利希慎家族、莫华伦家族。
明星买工厦单位，多数是两种打算，很少有第三种。
一种是放着做远期投资；另一种是自用，拿来排舞、练歌，图的就是空间够大、价钱够低。
这套工厦之外，郭富城手上还有别的房子，而且是更早入手的那一批。
大坑道嘉园那一套，连天台加起来超过3000尺，是他在2001年以2698万买下的复式特色单位。
买下之后，他又斥资500万把房子打通、装修，弄成自己想要的格局。
这套房带一个私人花园，被媒体形容成"城堡"。
如今，嘉园这套被叫作"城堡"的房子，是郭富城自住的地方。
房子之外，郭富城这些年在马场也有一摊，那是另一条来钱的路子。
2011年，他正式成为马主，先后拥有多只马匹。
这些马的名字多是"舞林"系列。它们多次出赛，赢过头马，为他赢了至少千万的奖金。
"舞林"系列，是他的另一条赛道
他不指望靠跑马赚钱，但奖金实实在在进了账，这也是不争的事实。
回头看郭富城的来路：他80年代开始在娱乐圈活跃，90年代就已经走红，跻身四大天王行列。
多年下来，他赚得盆满钵满，身家丰厚，这一点圈里圈外都不否认。
但他仍然没有停歇下来的打算。家大业大，开销也大。
他是老来得女，还要保障妻女未来的生活所需。
继续工作、继续四处投资，对他来说也就势在必行。
郭富城跟妻子方媛结婚9年，先后有了三个女儿。
最小的女儿郭咏心才1岁，他抚养、培养女儿的路还长着。
对女儿，他的方式是富养不娇养，该花的地方花，该教的地方教。
大女儿、二女儿已经入读香港名校沪江维多利学校。
光是学费，每年就要40万，这一项开销一点都不小。
这样一算，628万买下的这间工厦单位，无论当练舞室还是先放着，账都摆得平。
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