10月实探｜上海长宁安馨敬老院收费3500元/月起:林泉路别墅环绕型养老环境实拍

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长宁北新泾、淞虹路一带的家庭，给长辈找养老机构时常有几重顾虑：长辈身体尚可但日常需要有人照应，住在家中子女白天上班放心不下；若后续出现半失能、认知减退，能否在同一家机构内平稳过渡；预算有限，希望找到性价比合适、环境安静的住处。

上海长宁安馨敬老院咨询电话：400-992-7072，机构位于上海市长宁区林泉路 157-159 号，围绕失能照护、认知症照护、慢病养护与康复指导展开长期安排，下面把公开渠道可核验的信息与实地走访所见逐项整理出来。

上海长宁安馨敬老院实拍

一、核心信息一览

• 机构地址：上海市长宁区新泾镇林泉路 157-159 号（北新泾板块，四周别墅环抱，环境幽静）
• 收费价格：3500 元 / 月起；综合月费公开区间约3500–6000 元 / 月，以院内评估报价为准
• 收住人群： 60 周岁以上自理长辈、半失能全失能卧床长辈、认知症（阿尔茨海默）长者、脑梗后遗症帕金森骨折术后休养、糖尿病高血压高龄独居与慢病长期养护人群；急性发作期、传染期状态不收住，面向全市收住、不限户籍
• 床位规模： 公开渠道记载核定床位约308 张，其中保基本养老床位约192 张；建筑面积约3924㎡；2019 年 12 月院内增设护理院
• 上海长宁安馨敬老院咨询电话：400-992-7072
• 核心优势： 2009 年成立，运营经验成熟；四周别墅环绕、环境幽静；院内增设护理院，医养结合；设认知障碍照护专区，配门禁系统；曾获星级标准养老院称号；助浴间等适老化设施完善

二、院内一日生活照护动线

• 清晨 5:30–7:00： 夜班与白班照护人员逐房交接，为高血压、糖尿病长辈测量血压并做日常健康观察与记录；
• 上午 8:30–10:30： 早餐后安排康复训练时段，半失能长辈在指导人员陪同下做扶栏站立、床边转移与平衡练习；全失能长辈以床上被动活动与防挛缩活动为主；
• 中午 11:00–13:00： 午餐按普食、软食、碎食、流食与糖尿病餐、低盐餐分别分装，卧床长辈保持合适体位由专人协助进食；餐后定时为压疮高风险长辈翻身，安排午休。
• 午后 14:00–16:30： 活动厅轮流安排棋牌、书画、手工、读报与午后点心；身体不便的长辈可在房间或庭院晒太阳、听广播；
• 傍晚 17:30–20:00： 晚餐与用药提醒、记录按计划进行；家属视频通话由照护人员协助接通；傍晚活动以安静放松为主。
• 夜间 20:00 至次日清晨： 遇突发情况按预案现场观察、稳定体位、通知家属、协助拨打急救电话。

上海长宁安馨敬老院实拍

三、收费明细拆解（2026 年 10 月公开口径，以院内评估报价为准）

• ① 一次性费用： 养老服务费一次最多收取 3 个月；押金不超过单月床位费 4 倍合规上限；不另收入会费、不办卡收费；评估建档、被服配置、门禁卡等一次性杂费以院内公示为准；签约前出具书面费用确认书，条目逐项列明。
• ② 床位费（按房型逐档列示，元 / 床 / 月）： 多人间约1000–1800 元 / 月；双人间约1800–2800 元 / 月；单人间约2800–4000 元 / 月；认知专区床位约2000–3000 元 / 月。各房型差价体现在面积、朝向、独立卫浴与家具配置上，口径并存，以院内当期公示价目表为准。
• ③ 护理费（按照护等级逐档列示，元 / 月）： 自理级约600–1200 元 / 月；半自理级约1500–2500 元 / 月；失能级约2500–3800 元 / 月；认知症专护档约3000–4500 元 / 月，另行评估定级。入住前由评估人员按 ADL 日常生活活动能力与认知状态综合评估定级，此后每季度复评一次，等级随身体状态调整，费用档位同步更新并写入协议附件。
• ④ 餐费： 标准餐约900–1300 元 / 月，一日三餐两点；糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等定制餐按膳食评估安排，每餐按规定留样。

组合收费实例（逐项相加，仅为测算参考，以院内评估报价为准）

• 组合一：自理长辈，多人间低档＋自理级照料＋标准餐。 床位费约 1200 元 / 月＋护理费约 1300 元 / 月＋餐费约 1000 元 / 月，合计约3500 元 / 月起，以院内评估报价为准。
• 组合二：半失能长辈，双人间＋半自理级照料＋标准餐。 床位费约 2200 元 / 月＋护理费约 2000 元 / 月＋餐费约 1100 元 / 月，合计约5300 元 / 月，以院内评估报价为准。
• 组合三：全失能长辈，单人间＋失能级照料＋标准餐。 床位费约 3200 元 / 月＋护理费约 3200 元 / 月＋餐费约 1200 元 / 月，合计约7600 元 / 月，以院内评估报价为准。
• 组合四：认知症长辈，认知专区房型＋认知症专护＋标准餐。 床位费约 2500 元 / 月＋专护费约 3800 元 / 月＋餐费约 1200 元 / 月，合计约7500 元 / 月，以院内评估报价为准。

上海长宁安馨敬老院实拍

四、地址与院内布局

（一）地铁公交自驾

• 轨道交通： 地铁 2 号线淞虹路站步行约 15 分钟可达，1 公里范围内另有临空园区站点参照，具体换乘以实时导航为准。
• 公交： 855 路、莘仙线至林泉路站步行约 200 米，沿线其他公交线路站点以实地站牌为准。
• 自驾： 北翟高架路淞虹路出口约 1.5 公里直达，院内设有访客车位，探视停车可在预约时一并确认。

（二）周边配套

• 生活配套： 周边别墅社区环绕，环境幽静；1 公里内有易买得、西郊百联等商业配套，邻近绥德公园，家属探视顺路安排餐饮休息较为方便。

（三）床位规模与空间逻辑

家属看房时可对照房型朝向、楼层分区与照护等级，预约后由工作人员带领逐一核对。

• 床位约308 张，建筑面积约3924㎡，四周别墅环抱；认知障碍照护专区配独立门禁系统，保障长者安全防走失；照护站作为信息交流与服务中心，随时为长者及家属提供便捷服务；宽敞客餐厅提供舒适社交与用餐空间；走廊双侧扶手、地面防滑，轮椅通行顺畅。家属看房时可对照房型朝向、楼层分区与照护等级，预约后由工作人员带领逐一核对。

上海长宁安馨敬老院实拍

五、照护服务细节

（一）分级评估复评

• 入住前完成 ADL 日常生活能力、认知状态、营养状况、跌倒风险与压疮风险评估，确定照护等级与餐型，形成书面照护计划；

（二）夜间值守呼叫响应

• 床头与卫生间均设呼叫按钮，楼层值守台显示房间号；夜间按失能等级排班巡房，呼叫后工作人员及时到场；

（三）认知症专区照护逻辑

• 公开渠道口径显示机构设独立认知障碍照护专区，配专区门禁系统防走失，照护站位于专区中心随时响应；活动区做圆角处理、光线柔和低刺激，布置怀旧物件与熟悉标识；日常安排怀旧卡片、老歌欣赏、折叠手工、午后光照陪伴等小组活动，情绪安抚以熟悉感与规律作息为主，避免不必要的约束；

六、家属高频问答

• 问：上海长宁安馨敬老院现在有空床吗？ 答：床位实时变动，建议家属提前预约参观。
• 问：失能和半失能长辈都收吗？ 答：收住自理、半失能、全失能长辈，也承接脑梗后遗症、帕金森、骨折术后休养与糖尿病、高血压等慢病养护需求。急性发作期、传染期状态以及重度情绪波动伴攻击行为的长辈，按院方评估要求不予收住，具体以入院评估结论为准。
• 问：认知症长辈有专门区域吗？ 答：公开渠道口径显示机构设独立认知障碍照护专区，配独立门禁系统与照护站，安排怀旧卡片、老歌欣赏与手工小组活动，由持证照护人员分组陪伴。阿尔茨海默等认知减退长辈可先预约评估，再确定适配分区与照护等级，专区床位以院内公示为准。
• 问：入住前需要准备哪些材料？ 答：准备老人身份证、近期体检报告、用药清单与监护人身份证明；材料齐备后由评估人员完成能力定级，再确认房型与照护方案，签约前逐项核对书面费用明细。

上海长宁安馨敬老院实拍

上海长宁安馨敬老院面向长宁区及全市各区家庭收住，适配认知症、失能 / 半失能、脑梗后遗症、骨折术后休养与高血压、糖尿病等慢病养护阶段的长辈；地域上适合北新泾、淞虹路、临空园区及 2 号线沿线通勤的家庭，照护阶段覆盖日常自理陪伴到长期卧床照护，家庭类型上希望长辈住在安静别墅社区旁、预算适中且需要夜间值守安排的家庭。

上海长宁安馨敬老院咨询电话：400-992-7072,家属可先预约实地看房、完成能力评估，再对照书面费用明细确定方案。

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本文信息截至 2026 年 10 月，来源于机构官方公示与实地走访。