北京
（来源：无锡新传媒）
转自：无锡新传媒
原标题：申请超万笔，认购房屋总价超95亿元
补贴新政助力锡城楼市持续回暖
“国庆假期加推两栋，20天不到成交了30多套，90%的客户享受到了人才新政补贴，实打实的利好，为锡城楼市持续加温。”10月19日上午，梁溪区公园上城项目置业顾问许亮说。镜头转向惠山区安居·蓝城桂香里项目，刚刚过去的周末，售楼处人气旺盛。“周六一天到访客户超百人，不少是冲着购房新政而来。”项目销售负责人介绍，优质房源叠加安居利好，一线市场真切感受到了金秋购房热潮。
这正是我市购房补贴新政落地后，锡城楼市持续回暖的生动缩影。记者从市住建局获悉，今年4月，我市出台人才和家庭购房补贴新政，人才购房补贴最高40万元、改善家庭购房资助最高20万元，补贴均可直接抵扣首付，政策红利连续释放。截至10月21日，两项政策累计收到申请超万笔，完成资格审核7000多笔，累计认购4500套，认购房屋总价超95亿元。
“首付仅自付5万元，拿下这套112平方米精装现房，深感政策诚意满满。”19日上午，在公园上城项目，来自江苏信息职业技术学院的孙博士谈起新家十分欣喜，“依托人才购房补贴，40万元直接抵扣首付，大大降低了购房门槛。”据悉，公园上城毗邻无锡首个TOD零碳天河公园，紧邻地铁4号线广石路站，配套全龄活动空间，精装现房基本实现拎包入住。
同样刚刚完成签约的熊女士，选购了锡山区和居天元珑廷141平方米的改善户型。“很早就看好这个项目的品质和成熟配套，但最初预算有缺口，一度十分犹豫。”她说，了解到自己符合人才补贴条件，25万元补贴可直抵首付，没有额外套路，便顺利敲定了房源。
“我们不只是帮购房者解读政策、办理补贴，也依托购房渠道搭建人才社群和平台，把高层次人才聚起来，让政策红利助推人才生态建设。”和居天元珑廷营销经理华新宇介绍，作为市区热门改善楼盘，新政落地以来项目看房量稳步上扬，月均来访提升20%。截至目前，该项目2026年人才房票累计使用101套，对应成交金额3.55亿元，足见政策在有效推动改善型住房需求落地中的“含金量”。
“金九银十”传统销售季，新政带动购房需求有序释放。住建人士提醒广大购房者留意政策要点：政策网签截止时间为2026年12月31日，逾期房票自动失效；补贴仅限市区新建商品住房，二手房暂不适用；申请人及配偶须市区无房、社保累计满3个月且正常在缴，人才年龄不超过40周岁；人才房票与家庭购房资助不可叠加享受；并非所有楼盘均已开通房票业务，购房前建议提前向售楼处确认。
“人才新政对市场的激活作用非常直接。”在市房地产业协会相关人士看来，看房量、咨询量、成交量同步抬升，青年人才和改善家庭的入市意愿明显增强，新政激活了需求端，也提振了供给端信心。从“有房住”到“住好房”，无锡用最高40万元的补贴降低安家门槛，同时以高品质住区建设提升居住环境水平，让刚需、改善性需求家庭和各类人才都能在市场上找到对位的好房子。住建人士说，“真金白银”的补贴不是终点，而是把人才“引进来、住下来、发展好”的硬核保障，让科、产、城、人彼此成就，助力房地产市场平稳健康发展。
采访中，部分购房者也提出建议，希望平台增设前置预审功能，帮助申请人提前核验资格，避免定房之后才发现条件不符；也有呼声希望后续政策进一步扩容，探索将二手房纳入支持范围，进一步释放住房消费潜力，助力更多人才家庭在锡城安心扎根。
（孙倩茹）
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