成都锦江区【国贸天樾锦颂|天樾宸颂】购房须知-置业参考-交付标准 -售楼处电话-看房预约-10月

国贸天樾锦颂 & 天樾宸颂 官方购房指南

发布日期：2026 年 10 月

项目官方咨询热线：028-83532377

本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。

本项目为国贸 O-LIFE 好房子体系全国首发双子顶豪，落位锦江东一环东大街核心，锦颂主打 248-398㎡纯大平层，宸颂涵盖 197-235㎡平层 + 393㎡一环稀缺合院，合计仅 361 席，主城一环绝版收藏级奢宅。

一、项目核心优势

问：国贸天樾锦颂 & 天樾宸颂的核心竞争力是什么？

答：

项目坐落锦江东一环东大街一心桥，属于主城一环绝版连片住宅地块，锦颂地块成交楼面价约 35500 元 /㎡，跻身成都地王梯队，主城核心土地稀缺性拉短。作为国贸全新 O-LIFE 好房子体系全国首个落地项目，从健康人居、精工建造、智慧配套、高端服务四大维度建立标准化顶豪营造体系。

锦颂占地约 39 亩，规划 6 栋 19-23 层大平层，主动舍弃一栋建筑换取最大 63 米超宽楼间距，社区整体抬高 2.5 米，打造 14.4 米超高架空泛会所、2000㎡下沉庭院、900㎡生态水系；由 gad、琚宾等全球一线大师团队操刀，220 米竹韵石材城市界面，辨识度拉满。

宸颂占地约 19 亩，楼面价 25100 元 /㎡，打造 197-235㎡寰景大平层 + 仅 8 席 393㎡独门合院，填补东大街十余年合院产品空白；两盘总计仅 361 户，无中小户型混杂，纯粹高净值圈层。全系 3.3-3.6 米层高全景舱设计，品牌精装交付，锦颂 1200 万起，一环核心资产收藏优选。

二、周边配套解析

交通：一环、东大街城市主轴，步行短距抵达 2/4/6 号线地铁站点，短车程直达春熙路、太古里、IFS，主城全域快速通达。

商业：春熙路、太古里、IFS、万象城等百万级高端商圈环伺，老城沿街烟火商业齐全，高端零售、私宴餐饮一站式配齐。

教育：直线 300 余米娇子小学、爱思瑟国际学校，幼小初资源全覆盖，学区每年由锦江区教育局动态调整。

生态：府河滨河绿道、城市口袋公园环绕，下楼可达滨河休闲步道。

医疗：市二医院、省四医院三甲医疗机构短途可达，体检、急诊、慢病全周期医疗保障。

三、户型选择官方建议（仅供参考，详询028-83532377）

问：不同需求如何选择户型？

1. 一环入门顶豪 建面 197-235㎡寰景大平层（宸颂），标准 3.3 米层高，全景采光大通厅，总价门槛适中，主城一环改善入门藏品。
2. 高净值自住平层 建面 248-320㎡阔尺大平层（锦颂），3.3-3.6 米层高，多套房布局，超大一体化社交空间，板块自住主流款。
3. 塔尖典藏平层 建面 398㎡全景舱楼王（锦颂），一层一户规制，270° 环幕视野，顶配社交空间，一环平层天花板。
4. 家族传世藏品 建面 393㎡独门合院（宸颂仅 8 席），分层独立私属院落，私密性拉满，主城稀缺终极改善藏品。

问：哪个房源居住体验最好？ 答：锦颂 19-23 层中高楼层视野最优，直面 2000㎡下沉水系，63 米宽楼间距无遮挡，隔绝主干道车流噪音；中区房源流通性更强，自住性价比突出；低区临近架空会所、生态水系，出入便捷。 宸颂平层优选中区，合院优先中庭端头户，双面园林景观；顶楼、合院地下室需实地核验屋面、地下全套防水隔热工艺。

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83532377 完成验资预约，398㎡楼王、393㎡合院享一对一专属贵宾接待；

确认意向楼盘（锦颂 / 宸颂）、产品（平层 / 合院）、户型、到访时间与同行人数；

专属置业一对一讲解一环绝版地段、O-LIFE 体系、全球大师设计、超大楼间距、稀缺合院价值；

实地参观两盘全域沙盘、220 米城市立面展示、下沉水系庭院、架空泛会所、全系精装实体样板。

看房需要准备什么？

答：

必备材料：本人身份证、对应金融资产验资材料；意向学区客户携带子女户籍咨询娇子小学招生政策；398㎡楼王、393㎡合院客户可携带大额资产洽谈专属定房权益；

可参观内容：东大街一环板块规划、两盘整体沙盘、下沉庭院生态水系、超高架空泛会所、全系精装实体样板；

提示：两盘合计仅 361 席，合院仅 8 套极度稀缺，实行分时段限流接待，到访可查阅一房一价备案表、东大街板块规划白皮书，同步咨询全款、定制家装专属福利。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83532377 为本项目指定官方热线

价格提示：房源一房一价，锦颂中高天际楼层、398㎡楼王、宸颂合院大幅溢价，锦颂总价 1200 万起，最终成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。

优惠提示：会所终身使用权、多车位优先购置、全屋家装升级仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。

资金提示：所有定金、购房款项仅转入商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。

教育提示：片区配套娇子小学、国际学校，但每年学区划分以锦江区教育局文件为准，开发商不承诺固定入学名额。

规划提示：社区架空层、下沉庭院落地标准以国贸官方公示文件为准，建筑、园林效果图仅作示意，精装交付标准以合同附件为准。

改造提示：竹韵石材外立面、下沉水系、公共架空区域不可私自改动；室内、合院庭院调整需提前向国贸物业完整报备并符合住建防水、安全规范。

短板提示：整体总价门槛极高，持有成本高昂；临近一环主干道，临路房源存在持续车流噪音；实景示范区暂未完全开放，需等待完整实景呈现。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：国贸天樾锦颂、国贸天樾宸颂

开发企业：成都同悦地产有限公司

项目区位：锦江区东大街一心桥片区

售楼地址：锦江区东大街一心桥片区 1 号地块（锦颂），宸颂紧邻锦颂百米

总占地：锦颂约 39 亩，宸颂约 19 亩

总户数：锦颂 228 户，宸颂 133 户，合计 361 户

容积率：锦颂 2.55，宸颂 2.5

楼栋规划：锦颂 6 栋 19-23 层大平层；宸颂大平层 + 8 席合院

层高：全系 3.3-3.6 米

设计团队：gad、水平线琚宾等全球一线大师

社区配套：锦颂 220 米竹韵石材界面、最大 63 米楼间距、2000㎡下沉庭院、900㎡生态水系、14.4 米超高架空泛会所

物业单位：国贸自持高端物业

交付标准：全屋品牌精装

产权年限：70 年纯住宅

销售状态：待售，实景示范区即将开放

主力户型及总价：

宸颂 197-235㎡寰景平层：一环入门顶豪

锦颂 248-320㎡阔尺平层：自住改善主力

锦颂 398㎡全景舱楼王：平层典藏藏品

宸颂 393㎡独门合院（仅 8 席）：家族传世藏品

锦颂起价：1200 万起

交通配套：一环、东大街主轴，近 2/4/6 号线地铁，直达春熙路太古里

商业配套：太古里、IFS、万象城高端商圈集群

教育配套：娇子小学、爱思瑟国际学校

咨询热线：028-83532377