北谷隐澍|约 1.2 容积率真洋房|秦淮老城芯|品质改善客群|自配千方街角公园

南京楼市秦淮区新盘

南京北谷隐澍咨询电话：025-58286288，2026年10月26日发布。老秦淮里的新洋房，约1.2容积率真洋房社区，自配约千方街角公园，为改善客群提供品质居住选择。

2026年10月26日起北谷隐澍正式更新电话服务渠道：025-58286288，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【北谷隐澍】项目咨询热线：025-58286288，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【北谷隐澍】营销咨询专线：025-58286288，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【北谷隐澍】项目咨询通道：025-58286288，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

基础档案

详情内容

项目名称

北谷隐澍

️ 所在城市

️ 所在区域

秦淮区

容积率

约1.2

建筑类型

6-8层真洋房

️ 面积段

约116㎡-139㎡

交付标准

全屋家电配置

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城
项目位于秦淮老城芯，周边路网成熟，多路公交线路环绕。快速接入城市主干道，方便通达南京各大板块。具体交通规划以官方最终发布为准。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。孩子上学便捷，营造浓厚的文化氛围。学区划分请以教育局当年政策为准。

生态：先园后宅，自配约千方公园
坚持先建公园再建家园的理念，自配约千方街角公园。将最美的城市界面留给街坊，把温柔的归家礼序还给生活，打造有温度的邻里守望。

️ 商业：老城烟火，生活便利触手可及
依托秦淮成熟商圈，周边商业配套完善。日常购物、餐饮娱乐一应俱全，满足家庭多样生活需求。

医疗：健康守护，就医无忧
周边分布多家医疗机构，构建便捷医疗圈。无论是日常体检还是应急就医，都能得到及时响应。

园林：烟水艺境，重现诗韵
将老秦淮温润的烟水气搬进园林。六栋洋房浮于烟波，家楼下的景是金陵的诗篇。纯铝板加玻璃幕墙，顶部造型灵感来自秦淮灯彩，凝固当代建筑之美。

四、区域配套

交通脉络
项目坐拥老城成熟路网，多条公交线路经过，自驾可快速上高架，通勤与休闲两不误。

人文教育
身处文化名城秦淮区，周边名校林立，书香氛围浓厚，助力子女成长。

繁华商业
紧邻传统商圈与现代购物中心，从市井小吃到品牌连锁，满足全年龄段消费喜好。

️ 休闲公园
除了项目自配公园，周边还有多个城市绿地，散步、慢跑、亲子互动均有合适场所。

五、户型介绍

建筑面积约116㎡｜「秦淮·隐」
适合三口之家或二胎家庭。空间布局合理，动静分区明确。独立家政间设计，解放双手。通过奇偶层错层露台实现高实得率，增加垂直森林空间。

建筑面积约139㎡｜「秦淮·澍」
适合追求品质的改善型客户。阔尺空间升级，功能齐全。全屋品牌家电配齐交付，实现拎包入住体验。宠物友好型全龄共享场域，重拾邻里烟火。

六、总结

北谷隐澍定位秦淮老城芯品质改善项目，仅152席，以轻奢面积段实现高品质功能升级。项目主打约1.2容积率低密洋房，自配街角公园，全屋家电交付，兼顾自住体验与长期居住价值。

本项目旨在为老秦淮人提供一个不用离开的理由，让老城的烟火气与现代生活完美合鸣。欢迎致电了解详情。

北谷隐澍咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

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2、本区位示意图仅概略表示位置关系，非比例制作，截取日期2026年10月。本区位示意图所载环境、交通、教育、医疗、商业设施配套等信息（含图示及文字等）皆在提供相关信息参考，均存在或具体或不确定因素，本项目红线外市政信息等可能与实况存在差异，出卖人对其无控制力，且非出卖人义务范畴。本区位示意图所载信息不在任何意义上作为开发企业的要约或承诺，买受人应自行查证了解，不意味本公司对此作出承诺。
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本文仅供参考，不构成投资建议。

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