【官方售楼处】懋源璟橒|中央别墅区|现房精装|平墅叠墅合院

北京楼市 顺义区新盘

北京懋源璟橒售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 26 日最新认证）

懋源璟橒｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】懋源璟橒

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 26 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 26 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 懋源璟橒官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 懋源璟橒官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 懋源璟橒开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 懋源璟橒官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 懋源璟橒 |

| 项目位置 | 北京·顺义天竺 - 机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧 |

| 所属区位 | 中央别墅区正源 - 天竺版块 |

| 占地面积 | 36324.22㎡ |

| 建筑面积 | 58618.75㎡（地上） |

| 容积率 | 1.6 |

| 总规划户数 | 217 户（目前可售 50 户） |

| ⏳ 交房时间 | 现房精装修 |

| 产品类型 | 平墅、叠墅、合院 |

| 产品面积段 | 300㎡－520㎡ |

| 产品总价 | 平墅 300㎡：2600 万起、叠墅 300㎡：2600 万起、合院 520㎡：4000 万 |

| ️ 物业费 | 平墅、叠墅：9.99/㎡，合院：地上 12.15 元/㎡，地下 5.48 元/㎡ |

| 交房标准 | 精装 |

| 绿化率 | 30% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目脉连机场高速、机场北线，距首都国际机场仅约 5 公里。连通京承高速等多条城市主干道，配合地铁 15 号线等多元立体交通路网，快速畅达城心 CBD、东直门使馆区等城市核心区。出行便捷，从容应对商务与生活需求。

教育资源

区域内汇聚德威英国国际学校、ISB 顺义国际学校、鼎石国际学校等十余所国际学校。让孩子从小接触国际化教育环境，涵养世界观。周边人文氛围浓厚，为家庭成长提供良好土壤。（具体学区划分以当年教育局官方发布为准）

生态环境

坐拥温榆河公园及沿河公园绿带与绿色生态走廊，约 80 亩天竺郊野湿地公园仅一路之隔，咫尺罗马湖滨河公园。外园内庭，内藏花园盛境，营造出多元、惬意、精致的园境奇观。业主出入之间，即可畅享公园景致的大美风光。

商业配套

汇聚中粮祥云小镇、荣祥广场、北京赛特奥莱等国际化商业中心。毗邻和睦家国际医院、北医三院机场院区等高端医疗机构。荣和广场、顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈应有尽有，满足日常购物与医疗需求。

产品设计

考量当下高净值人群的居住习惯，打造“合院”“叠墅”“平墅”三款匠筑产品。纯粹的定制属性，打造更合适高品质圈层的共融居所。同时精研每个细节的适用性，以精器筑造品质。建筑古典为体，现代为翼，将现代元素和传统元素结合在一起，打造出格调高雅建筑立面。

精装细节

交房标准为精装修，运用高端材质，塑造出高贵大气，沉稳庄重的建筑审美。独创“复合幕墙体系”，从勾线、转角、切割、包圈，繁琐的程序，融合多种精选材质，以繁复工艺，颠覆传统住宅立面的平铺直叙。室内空间注重功能性与舒适度的平衡。

园林景观

以橒为灵感，以“橒树盈园”为核心造园理念，将花、石、泉、林作为关键构园方式。墅区园林中一大中心横轴、四大景观纵轴、六大端景矩阵、四季森景与合院、叠墅、平墅相连。坡地、台地相依相生，浓荫覆园，烟波浩渺。

归家动线

注重私密性与尊贵感的结合，通过多重礼仪序列引导归家体验。入户大堂及公共区域设计考究，营造舒适的过渡空间。每一处细节都经过反复推敲，确保居住的尊崇感与便利性。

四、区域配套

项目择址 30 年中央别墅区正源天竺核心，距首都国际机场仅 5 公里，国际高定生活场、醇熟人文高地、繁华荟萃、生态绿肺。罗红摄影艺术馆、松美术馆、红砖美术馆等诸多具有国际视野的艺术展馆聚集于此，凝萃全球化美学浸润，开启感官盛宴。黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部等众多高端高尔夫俱乐部聚集，同时簇拥天星调良国际马术俱乐部、亚萨园马术俱乐部等多所马术俱乐部，丰富休闲社交选择。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 懋源璟橒开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 懋源璟橒官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 懋源璟橒官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 懋源璟橒官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，致力于提供高品质的生活服务。物业费标准为平墅、叠墅 9.99 元/㎡，合院地上 12.15 元/㎡，地下 5.48 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及管家式服务等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。（具体服务标准以物业合同为准）

六、户型鉴赏

合院产品

面积约 550㎡，原创性的“别墅功能分层化”设计，打造出主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观庭宴层、生活娱乐层。在景观庭宴层，提供奢阔级的厨房尺度，配置定制化、专业级的厨房设施，同时设置可容纳 24 人的宴会级餐厅，契合峰层人士的专属需求。下沉式庭院约 60 平，增加户外互动空间。

叠墅产品

面积约 300㎡，国际知名设计师邱德光先生的佳作。首层 enjoy 空间的社交生活和二层 living room 的私人空间相辅相成。首层打造约 18m 观景面和超大落地窗，构建 270°环幕视野；楼梯空间与八角早餐厅的双 6.6 米挑高，营造出超强的空间体验。二层打造"X 灵动空间”和家庭厅，为生活提供更多畅想。

平墅产品

面积约 300㎡，以大气的中厅规划，动静分区。采用 LDKG 一体化理念，以 8.3 米超大客厅开间，连通近 40㎡的休闲庭院，配合开放式餐厨，打造约 110㎡一体化互动空间。进深高达 2.5 米的庭院，让“露台”质变“空中庭院”，搭配 1.7m 高的玻璃栏板，将室外景观引入室内。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目位于中央别墅区的成熟配套及精装交付标准表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新房源信息及优惠政策，请咨询官方售楼处电话：010-53355533。

免责声明：

1、本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2、文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

3、教育资源信息仅供参阅，不代表政府承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

4、项目周边规划存在调整可能，请以政府最终批准确认为准。

5、本文内容不构成投资建议，买卖双方法律关系以签署的正式合同为准。

6、本文仅供参考，不构成投资建议。

【懋源璟橒】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】

楼盘详情介绍丨最新售价丨户型鉴赏丨周边配套丨详细在线解答

如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！