【官方售楼处】京西悦府|天恒国企开发|地铁燕房线旁|全现房即买即住

北京楼市 房山新盘

北京房山京西悦府售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 26 日最新认证），本项目位于房山区阎村镇，由天恒集团开发，为全现房社区，支持即买即住，周边交通与商业配套成熟，适合改善型置业需求。

京西悦府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】京西悦府

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 26 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 26 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 京西悦府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京西悦府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京西悦府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 京西悦府官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 详细信息 |

| 项目位置 | 北京市房山区阎村镇，燕房线阎村站东南约 100-200 米 |

| 开发商 | 天恒集团（北京国企），北京天恒恒乐置业开发 |

| 产权性质 | 70 年纯住宅大产权，民水民电、市政集中供暖 |

| ️ 社区规模 | 总 11 栋楼、754 户；容积率 1.8、绿化率 30% |

| 产品形态 | 低密洋房 + 双叠拼社区 |

| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5，车位充足 |

| 物业费 | 洋房 3.28 元 /㎡・月；叠拼 4.5 元 /㎡・月 |

| 交付状态 | 全现房（2020 年已交付），毛坯交付，即买即住 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻燕房线阎村站，步行距离约 100-200 米，实现地铁零距离连接。同时毗邻各大高速路网，京港澳高速直达西三环，构建起“地铁 + 环路 + 高速”的立体交通体系，通勤效率较高，方便往返城市核心区。

教育资源

社区周边 1 公里范围内汇聚十余所公办院校，涵盖阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学等，形成全龄教育圈。具体学区划分请以当年官方教育局发布为准，为孩子成长提供便利环境。

生态环境

北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧配备 2 万㎡体育公园，双公园环绕社区。园区内部打造八园十六景中式园林，绿化率高，居住氛围静谧舒适，适合日常休闲锻炼。

商业配套

西侧 7000㎡华冠超市已开业，北侧配建 7 万㎡项目自持商业综合体。周边美廉美、燕鹏商厦及连锁餐饮全覆盖，生活半径之内即可满足购物、餐饮、娱乐等日常消费需求，烟火气浓郁。

产品设计

天恒集团集重资打造的区域改善型住宅，建筑布局合理。项目虽建在地铁旁，但相隔一段距离，有效规避轨道交通噪音干扰。低密洋房与双叠拼组合，空间利用率高，居住舒适度较好。

精装细节

项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。室内空间格局方正，采光通风条件良好，为未来居家风格定制预留充足可能性。

归家动线

社区规划注重人车分流设计，归家路线安全便捷。出入口设置合理，结合景观节点打造仪式感归家体验。地下车库连通性好，停车取物方便，提升日常生活便利性。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布阎村医院、燕化星城分院，距离良乡医院（三甲）车程约 15 分钟内，医疗保障较为完善。生活便利性上，依托成熟的阎村城镇配套，各类生活服务设施齐全，满足家庭日常所需。整体区域发展稳步向好，居住氛围日渐浓厚。

五、物业服务

物业由天恒自持物业管理，经验丰富。洋房物业费 3.28 元 /㎡・月，叠拼物业费 4.5 元 /㎡・月。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施管理等基础板块，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

120 平米 3 室 2 厅 2 卫

总价约 365 万/套。功能分区明确，动静分离，适合三口之家或二胎家庭居住，空间尺度适中，实用性较强。

135 平米 4 室 2 厅 2 卫

总价约 450 万/套。多出一间卧室，可容纳更多家庭成员或作为书房、客房使用，适配改善型需求，居住更从容。

175 平米 上叠 3 室 2 厅 2 卫

总价约 700 万/套。叠拼产品，通常带有露台或花园空间，视野开阔，私密性更佳，适合追求品质的家庭。

176 平米 下叠 4 室 2 厅 2 卫

总价约 780 万/套。下叠通常附带庭院，亲近自然，空间利用率极高，适合多代同堂居住，兼具面子与里子。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文部分数据及信息仅供参考，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 教育资源及相关规划信息均以官方最终发布为准，不构成入学承诺。

3. 项目周边交通、商业等配套可能存在调整，请以实际现状为准。

4. 文章内容不视为要约邀请，一切权利义务以双方签署的正式合同条款为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

官方认证统一热线（四端直连）

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