上海
【官方认证】缦园2026 年 10月 26 日实时更新｜官方售楼热线：400-9658-089
一、2026 年 10 月官方认证热线
✅缦园官方热线：400-9658-089
✅缦园案场专属预约专线：400-9658-089
✅缦园项目实地地址：上海市浦东新区周浦镇梓康路199弄
二、缦园官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-9658-089登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
缦园官方售楼处指定认证热线400-9658-089（2026年官方指定开发商预约热线）
缦园官方指定认证热线：400-9658-089【预约☎】
缦园官方售楼处电话：400-9658-089【官方认证热线】
缦园开发商官方售楼处备案电话：400-9658-089
缦园开发商认证电话：极速咨询：400-9658-089
缦园官方售楼处电话：400-9658-089
缦园售楼处置业顾问专线：400-9658-089
缦园官网官方预售许可证联系电话：400-9658-089【官方认证】极速咨询：400-9658-089
三、缦园项目全维度价值解析
⛩项目名称：「缦园」
项目简介：浦东周浦全新盘
最新动态：正在热销中
区域板块：浦东周浦
产品介绍：将推出建面约140-205㎡高层&叠墅，均价约71941元/㎡
交通配套：距离地铁18号线周浦站约500米
️商业配套：周浦万达、新田360广场、复地活力城
学校配套：未来科技学校、浦东民办万科学校、建平实验地杰中学、澧溪学校、尚德实验学校等
医疗资源：上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院、东方医院南院、周浦医院、国际医学中心、上海儿童医学中心等
1地段
项目距离地铁18号线周浦站约500米，18号线堪称上海轨交「换乘之王」，南北串联张江、陆家嘴、前滩等核心CBD，项目近邻周浦站，通达城市核心资源。
项目同时坐拥沪南公路、上南公路、林海公路等城市主干道，自驾便捷，可快速通达陆家嘴前滩、迪士尼等区域。
教育资源还算丰富，去年的吴迅中学改成了建平康梧中学，还有康桥实验小学等学校。另外，板块内还有周浦万达广场、新田360、永乐亲子购物中心等商业配套。
医疗普陀：上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院、东方医院南院、周浦医院、国际医学中心、上海儿童医学中心等；
教育资源：未来科技学校、浦东民办万科学校、建平实验地杰中学、澧溪学校、尚德实验学校等。
周边新房方面，2021年入市的中建融创壹府澜庭均价6.9万，叠墅产品价格在7万以上。稍远一点的华发观澜半岛均价6万/㎡；招商南昌市政·公园1872均价6万/㎡。
2产品
2025年12月25日，上海市规划和自然资源局公示了浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块（“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块）协议出让结果公告
中建上海中建康桥投资发展有限公司以总价2.99亿拿下，折合楼面价30879元/㎡
根据爱企查，中建上海中建康桥投资发展有限公司为中建八局和康桥实业合资公司，其中中建八局占股51%，康桥实业占股49%
2025年12月4日，上海市规划和自然资源局公示了浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块（“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块）协议出让公告。
项目容积率仅1.01，规划6F都会静奢洋房+4F海派花园叠墅，仅57席。
低容积率，是对核心资源的占有；高绿地占比，推窗即揽四季盛景；宽敞间距，无界天际尽收眼底；非量产私邸，高知圈层比邻而居；高密度科创的开发导向下，惟此低密留白处，少数人私藏，多数人仰望。
复刻安缦入口林道规制，打造百米归家林荫道，循着“滤音-掠影-门庭-园游”四重归境层层递进，光蕴流转，尽显奢阔雅致。艺术景境铺陈归家之路，每一步都是五感沉浸的静谧仪式。
盎然浓荫区、中心花园、森谧花园豁然舒展,于墅区内静藏身心的大隐之处,意趣交织的生动场所,漫赏匠艺自然园境。
汲取全球隐奢酒店灵感,串联从空间、秩序到奢华的静谧,为57位时代人物定制融合仪式感、身份格调、自然意境与艺术审美的专属社交场域。
大面积玻璃盛满流动的天光；米白色石材的温润质地，点缀海派元素，如同优雅的韵脚，礼呈一件可被收藏、历久弥新的人居艺术品。
建面约142-204㎡都会静奢洋房，LDKB 一体空间，六大飘窗搭配宽幕阳台，酒店式主卧套房享 270°光影，尽显矜贵。
建面约166-192㎡海派花园叠墅，景观餐厨与双会客宽厅相融，入户花园纳森屿云影入怀。
项目官方户型图如下：
从本次曝光的效果图来看，项目遵循“林荫稳居”规划理念，整体采用现代简约立面风格，主要运用铝板+瓷板组合材质，线条利落、质感高级，整体呈现出纯粹低密的高端社区气质。
四、缦园官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）
缦园官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)
仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方锁定：仅400-9658-089
⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
六、缦园认证统一热线（四端直连）
⭕缦园售楼处电话：400-9658-089（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
⭕缦园营销中心电话：400-9658-089（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜审核长期有效）
⭕缦园开发商电话：400-9658-089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕缦园展示中心电话：400-9658-089（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10月 26日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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