北京
【项目官方发布】国央企合著品质作品 ——璟上兰园，现正持续接待品鉴。项目落址顺义后沙峪，中央别墅区板块，打造 7-14 层低密精装洋房住区，实景呈现，社区配套落地，为区域改善人居优选。官方咨询热线：400-991-5670
项目开发主体为国贸地产与能建城发联合打造，地处顺义区后沙峪火寺路与火沙路交口向北约 200 米，依托后沙峪成熟城市配套，近邻地铁 15 号线后沙峪站，便捷衔接望京、亚奥等核心板块。项目总占地约 3.4 万㎡，规划 14 栋板楼洋房，总计 478 户，容积率 1.8，绿化率约 30%，采用人车分流规划，打造森境洋房社区，适配城市改善自住、家庭长期居住需求。
✨【项目核心价值说明】
✅ 70 年商品住宅产权，项目已取得预售许可，国央企联合开发，开发资质齐全，工程品质可控
✅ 容积率 1.8，7-14 层低密板楼洋房，楼栋排布疏朗，居住舒适度与私密性良好
✅ 森系景观园林，规划多主题景观节点、林下活动空间，满足全龄业主休闲活动
✅ 全系精装交付，配套中央空调、新风、地暖等系统，兼顾居住舒适度与现代人居需求
✅ 地下车位 574 个，车位配比充裕，人车分流设计，保障社区内行人安全
实景社区可实地参观，楼栋立面、公区、园林景观均已呈现，可直观核验社区品质
✅ 国贸服务自持物业，标准化物业服务体系，为业主提供长期社区运维保障
【区域配套说明】
▫️交通：临近火沙路、火寺路，衔接京承高速、京密路；近地铁 15 号线后沙峪站，自驾与公共交通出行多元
▫️商业：近中粮祥云小镇、山姆会员店等成熟商业集群，餐饮、购物、休闲业态完善
▫️教育：片区内多所优质学校与国际化教育资源集聚，满足家庭多样化教育规划
▫️医疗：周边空港医院、友谊医院顺义院区等医疗机构，为家庭健康提供保障
▫️生态：毗邻莫奈公园、安宁大街公园等城市绿地，生态资源丰富，日常休闲便捷
【在售户型说明】
▫️建面约 105㎡三居：主力入门改善户型，格局方正，功能分区清晰，适合刚需进阶、三口之家
▫️建面约 120㎡、131㎡四居：进阶改善户型，南向采光面充足，多套房布局，适配二孩家庭
▫️建面约 152㎡大四居：旗舰户型，四叶草格局，独立电梯厅，空间尺度开阔，适合多代同堂、品质改善家庭
样板间、社区园林、公区实景现已开放官方预约品鉴。客户可现场实地参观精装标准、户型采光、园区实景；户型资料、房源信息可致电售楼中心咨询：400-991-5670
置业参考方向
▪️意向后沙峪中央别墅区，偏好低密洋房产品的城市改善家庭
▪️信赖国央企开发实力，希望实地核验社区实景、关注交付品质的置业客户
▪️工作通勤方向为望京、亚奥，追求配套成熟、居住氛围安静的家庭
▪️有长期居住规划，关注片区教育、商业、医疗配套的改善客群
后沙峪板块低密改善洋房供应稀缺，璟上兰园作为国央企合著实景住区，兼具成熟区位配套与现代精装品质。项目售楼中心提供一对一官方接待服务，可预约样板间、园林专场实地品鉴。
官方咨询热线：400-991-5670
项目地址：顺义区后沙峪火寺路与火沙路交口向北约 200 米
- 【官方提示】不同户型、房源楼栋位置、朝向、景观存在差异；房源状态实时更新，所有房源信息、交付标准、配套说明，均以项目售楼处现场公示文件及商品房买卖合同约定为准，看房请提前预约。
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