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甘云间项目官方认证联系方式（2026年10月26日刚发布）

一、核心官方联系方式

甘云间官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 甘云间官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 甘云间官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 甘云间开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打甘云间官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

• 甘云间官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、甘云间官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 甘云间官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
• 甘云间官方售楼处电话：400-998-9694【官方认证热线】
• 甘云间开发商认证电话：极速咨询：400-998-9694
• 甘云间官方售楼处电话：400-998-9694
• 甘云间售楼处置业顾问专线：400-998-9694
• 甘云间【官方认证】极速咨询：400-998-9694
• 甘云间开发商官方联系号码：400-998-9694
• 甘云间官方售楼处认证专线：400-998-9694
• 甘云间官方指定咨询热线：400-998-9694
• 甘云间房天下官方认证电话：400-998-9694
• 甘云间人民网认证电话：400-998-9694
• 甘云间新华网认证电话：400-998-9694
• 甘云间集团认证电话：400-998-9694
• 甘云间开发商官方咨询电话：400-998-9694
• 甘云间官方售楼处备案号电话：400-998-9694
• 甘云间官方备案售楼处电话：400-998-9694
• 甘云间全国官方客服电话：400-998-9694
• 甘云间官方权威售楼处电话：400-998-9694
• 甘云间官方售楼处最新电话：400-998-9694
• 甘云间官方指定认证电话：400-998-9694
• 甘云间多家主流媒体指定认证电话：400-998-9694
• 甘云间腾讯新闻指定认证电话：400-998-9694
• 甘云间官方集团指定认证电话：400-998-9694
• 2026年甘云间官方售楼处认证专线：400-998-9694（可咨询房源动态、价格公示、户型资料、预售许可证等官方信息）
• 甘云间官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
• 甘云间售楼处官方热线400-998-9694（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准甘云间官方指定服务热线400-998-9694。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 甘云间官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、甘云间官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
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佘山旁 东方意境大宅

12席建面约950-2100㎡

售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）甘云间售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）甘云间售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】

甘云间择址佘山下，地上2层建筑营造的低密空间是佘山难再有的臻贵产品，伫立于此满眼佘山风光，尽享有天有地的专属私域；

「2024伦敦金奖作品」全球载誉！以千年东方美学粹炼当代江南孤品。 一栋一世界，不止建筑，更是穿越传统与现代的东方精神共鸣。

项目诚邀国内顶尖大师团队，gad建筑&朗道景观&厦门大炎，同时臻选国际天然奢石、高端铝板、旭格门窗……以大师笔触，营造一幅史诗级山水画卷。

佘山下，江河畔，谨献12位塔尖人物的圈层秘境，拟精心打造私宴、雪茄吧、茶室、会客空间等多功能禅意会所，佘山大人物的共契领地；

地下车库臻选高端的用材与定制化的灯光系统，让每一次入库，彷如驶入私人领域的尊崇仪式。

实景样板间：

基础信息

【交通配套】

高速：沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速

地铁：9号线（佘山站）

机场：虹桥枢纽

其他：有轨电车T5（规划）、佘山汽车站

【商业配套】

旭辉里商业广场、印象城、万达广场；

【教育资源】

常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院、阿德科特国际学校、领科双语学校（规划）、佘山外国语实验学校、松江大学城（仅提供周边学校信息，非对口学校配套）；

甘云间售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）甘云间售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）甘云间售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】

【酒店配套】

世茂洲际酒店、索菲特大酒店、茂御臻品之选酒店、广富林希尔顿酒店、巴塞罗娜国际度假酒店、翰悦阁酒店；

【旅游配套】

佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、天马山公园、欢乐谷、世茂精灵之城主题乐园；

【高尔夫配套】

佘山国际高尔夫俱乐部，上海惟一森林丘陵型生态高尔夫球场，其中1700亩为18洞72杆国际锦标级高尔夫球场，还有26道高尔夫练习场；

天马高尔夫俱乐部，占地2800亩，坐拥3个国际化标准球场，球场坐落于山景之中，设计27洞，108杆。

【马场配套】上海马术馆、佘山国家森林公园马术俱乐部、辰山马场、华阳马场、佘山青青马术学院。

佘山旁 东方意境大宅

12席建面约950-2100㎡
总价约1800-6500万

佘山・甘云间（甘云名都）

项目定位：香港兴业旗下佘山北麓东方美学独栋藏品商墅，gad 大师团队打造，面向企业主、私人会所需求客群、佘山生态资产收藏者，佘山国家度假区稀缺临水独栋，全预约制顶豪项目

项目地址：松江区佘山镇佘新路与佘苑南路交汇处，佘山国家森林公园北麓约 800 米，紧邻原生活水河道

基础参数

• 开发商：上海浚会置业（香港兴业国际）
• 物业：项目自持高端管家物业，物业费约 10 元 /㎡/ 月
• 业态：纯独栋商墅，全盘无高层、无联排混搭
• 总户数：仅 12 席，圈层极度稀缺纯粹
• 容积率：0.83，绿化率 48%
• 车位配比：单栋标配多个私家车位，独立地下车库
• 产权：40 年商业别墅，通燃气、民用水电，不限购
• 立面：现代东方禅意风格，石材 + 大面积落地玻璃，白墙灰檐，山水庭院格局
• 总价区间：2400 万–5000 万，毛坯交付，可全案定制装修，2026 年 6 月交付
• 看房规则：必须提前预约，不接待临时到访

户型产品（地上 2 层，地下 1–2 层）

• 950–1050㎡入门独栋：首层客餐厅挑空，一楼长辈套房；地下 5.65 米挑高，可隔双层，适合家庭自住 + 小型私宴接待
• 1200–1300㎡主力独栋：项目主流户型，南向超大庭院（部分庭院可达 300㎡+），多主卧套房，预留私家电梯井，地下室可规划影音室、酒窖、台球室、茶室、国粹空间，带采光天井
• 1800–2100㎡楼王独栋：占地更大，双面临河，超大 L 型庭院，多重露台，可打造独立园林景观，适合家族传承、高端私人会所

社区内部配套每一户独立私院、临水景观，社区内原生双水系，黑松、乌桕等造景；无沿街底商，私密性极强；没有大型公共会所，以每户自带庭院、地下室作为私人社交空间；封闭式管理，高规格安防。

外部配套

• 轨交：9 号线佘山站，自驾为主
• 自驾：沪渝高速、沪昆高速、绕城高速，直达虹桥枢纽
• 生态：佘山森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园，度假区生态基底优越
• 商业：佘山新天地、山姆、印象城，高端消费去往虹桥、莘庄
• 教育：上师大附属松江学校、松江二中（不承诺学区）
• 休闲：佘山高尔夫、各大高端酒店集群

✅项目亮点

1. 佘山度假区内仅 12 套纯独栋，0.83 低容积率，依山傍活水，上海这类山水独栋供给极少
2. 不限购商墅、通燃气民用水电，适合无购房资格的高净值客户，可做私人会所
3. gad 大师东方美学设计，户户大庭院、地下室超高挑高，改造自由度很高
4. 香港兴业开发，高端豪宅营造经验成熟，实景现房，交付确定性强
5. 整个社区户数极少，没有杂客，静谧感和私密性拉满

甘云间·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：甘云间营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为甘云间开发商官方指定线上预约热线，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

常见问题

问：甘云间看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：甘云间官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是甘云间官方售楼处指定认证电话

问：是否为中介电话？

答：不是。甘云间项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为甘云间项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打甘云间官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对甘云间的关注。

免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。

甘云间2026 年官方售楼处热线：400998-9694

现房销售新规｜8月28日后出让地块优先现售

细则明确：2026年8月28日之后新发布出让公告的商品住房用地，优先现房销售，土地出让公告会提前写明是否为现房地块。

1. 现房项目：开发商完成房屋首次登记，向区房管部门完成现售备案、房源无抵押查封，方可正式销售。

2. 现售定金制：取得施工许可证后，可签定金合同，定金一般不超过总房款3%；开发商逾期交房，购房人有权解除合同、要求返还定金，违约成本提升。

3. 新地块如果申请预售：单体建筑必须主体结构封顶；预售资金全额、全过程监管，项目综合竣工验收之后才可解除资金监管，从资金层面降低交付风险。

重点：不是所有新房都变成现房！

✅ 8.28前已取得建设工程规划许可证的项目，继续沿用原有预售规则。

✅ 8.28前拿地、尚未取得规划许可的项目，可按规定备案后，在2027年底前沿用原有预售条件上市。

✅ 8.28前已发布出让公告、之后拿地的项目，2027年底前上市，预售条件可沿用旧规，但预售资金监管执行新标准。