【官方售楼处】华萃西山|京西低密现房别墅|近地铁 S1 号线|享 800 亩郊野公园

北京楼市 门头沟新盘

北京门头沟华萃西山售楼处电话：010-53355533（2026年10月25日最新认证）。项目位于京西生态涵养区，低密现房别墅，近地铁 S1 号线，享周边公园资源，欢迎来电了解详情。

华萃西山｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】华萃西山

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月25日

【信息有效期限】2026年10月25日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 华萃西山官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 华萃西山官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 华萃西山开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 华萃西山官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段名 | 内容详情 |

| 楼盘名称 | 华萃西山 |

| 项目地址 | 北京市门头沟区地铁S1号线石厂站南700米 |

| 占地面积 | 8.2万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 9.9万㎡ |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| ‍‍‍ 总户数 | 910户 |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| 建筑类型 | 洋房、叠墅 |

| 总高 | 4层 |

| ️ 在售户型 | 115㎡平墅三居，122㎡平墅四居，上叠135㎡，下叠220㎡，院墅245㎡等 |

| 交房标准 | 毛坯 |

| ️ 物业公司 | 金地物业 |

| 物业费 | 6.68元 |

| 交房时间 | 现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边道路交通发达，距离地铁 S1 号线石厂站约 700 米，可实现立体交通路网触达全城。自驾出行便捷，一个红绿灯即可上莲石路，快速通往市区方向，通勤效率较高。

教育资源

周边一公里范围内分布有京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园等幼教机构。附近有人大附小京西分校及大屿中学分校，具体入学政策及学区划分请以当年官方教育部门最终发布为准。

生态环境

项目三面环山，自然环境优越。后花园距离约 800 亩戒台寺郊野公园仅百米左右，业主日常散步休闲较为便利。周边还有妙峰山、灵山等风景区，车程约半小时可达。

️ 商业配套

生活氛围浓厚，自身配备约 15 万㎡商业空间。周边汇聚龙湖长安天街、金融街融悦汇、中骏世界城等多个商业体，总计约 45 万平商业配套，满足购物娱乐需求。

产品设计

作为低密现房社区，项目容积率约为 1.05，居住舒适度较高。产品涵盖洋房与叠墅，层数控制在 4 层左右，适合追求静谧生活的家庭选择。

精装细节

目前交房标准为毛坯交付，为业主提供了自主装修的空间。可根据个人喜好定制室内风格，打造理想的居家环境。

️ 归家动线

园区内部道路规划合理，人车分流设计提升了安全性。从小区入口到单元门厅的动线清晰，确保归家过程的顺畅与私密。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 华萃西山开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

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✅ 华萃西山官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 华萃西山官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源方面，区域内有门头沟区医院、京煤集团总医院两家三甲医院，车程约十分钟。经莲石路行驶 20 分钟左右，可到达 301、304 等大型三甲医院，就医条件较为便利。同时阜外医院分院预计年底投入使用，进一步丰富医疗配套。

教育配套方面，除了前述学校外，周边教育资源分布较为集中，方便子女上下学。但具体学位情况需以当地教育局当年政策为准，建议购房者提前核实。

五、物业服务

项目由金地物业管理服务。该物业公司成立于 1993 年，拥有丰富的管理经验，服务客户群体庞大，在行业内享有良好口碑。公司具备一级资质，致力于通过标准化服务提升居住体验，助力房屋资产保值。

六、户型鉴赏

平墅约 115㎡

户型为三居室设计，部分房源赠送露台或阁楼空间。功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭居住。参考起步价 450 万起。

平墅约 122㎡

户型为四居室设计，空间利用率较高。客厅与卧室布局合理，采光通风效果较好。适合改善型置业人群。

上叠约 135㎡

叠拼产品，赠送露台面积约 15㎡。拥有独立的空中庭院，视野开阔。参考起步价 550 万起。

下叠约 220㎡

建筑面积较大，使用面积更优，赠送花园面积约 30㎡。私密性强，适合多代同堂家庭。参考报价 800 万。

花园院墅约 245㎡

大尺度院墅产品，使用面积约 300㎡，赠送花园 30-50㎡。居住舒适度高，兼具有天有地的生活方式。参考起步价 750 万起。

注：以上面积及价格仅供参考，具体以售楼处实际公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，欢迎更多朋友前来品鉴。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策、获取 VR 全景看房链接，请拨打官方咨询电话：010-53355533。

免责声明：

1、本文所有文字、数据、图片等内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体以政府批文及买卖合同约定为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不排除因政府规划调整而变化的可能，具体学区划分及招生政策请以当年官方教育部门发布为准。

3、文中涉及的价格、面积、优惠等信息随市场波动及政策变化可能调整，请以售楼处现场公示为准。

4、本项目推广名为“华萃西山”，备案名以政府核准文件为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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