上海
虹桥融景售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落青浦徐泾沪青平公路 1638 弄，紧邻国家会展中心，威尔玛旗下赋力慧打造，全盘 1067 户法式低密社区。石材典雅立面，双河滨水景观，洋房 + 联排错落排布。建面约 89-140㎡六层花园洋房、190-447㎡有天有地联排墅，洋房层高约 3.1 米，品牌精装交付，墅区带挑高采光地下室。近崧泽高架，奥特莱斯、合生新天地商业环绕，优质教育资源齐备，深和平物业，大虹桥核心难得近会展、实景兑现的低密墅质大盘。虹桥融景售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
拨通即可对接案场专属置业顾问，直连项目一线 —— 无多层转述、无差价溢价，实时房源、公示售价、专属到访优惠同步推送，省心靠谱。全年无休接待，灵活适配您的看房时间
虹桥徐泾“国展旁+0.99超低密+三面环水实景现房”，虹桥融景属于“赋力慧/豪森系开发、容积率约0.99、6层精装电梯洋房+底跃+联排、四期洋房备案均价约6.06万元/㎡”型大虹桥低密改善盘。
项目位于青浦区沪青平公路1638弄，占地约16.25万㎡，总建面约20万㎡，分四期开发，绿化率约35%，车位配比洋房约1:1、别墅约1:2，全地下人车分流，深和平物业，物业费洋房约4.5元/㎡·月、别墅约6元/㎡·月，前期已实景交付，目前四期洋房/底跃现房顺销。
楼盘基础概况
- 位置：青浦区徐泾沪青平公路1638弄，大虹桥徐泾国际别墅区，紧邻国家会展中心
- 开发商：上海赋力慧房地产开发有限公司；物业为上海深和平物业
- 占地/体量：占地约16.25万㎡，总建面约20万㎡，分四期开发
- 规划：容积率约0.99，绿化率约35%，6层电梯洋房+底跃+联排，全地下人车分流
- 均价：四期洋房备案均价约6.06万元/㎡，洋房总价约447万起，别墅总价约1600万起，一房一价以售楼处为准
周边生活配套
- 学校：周边有徐泾小学、徐泾中学、徐泾幼儿园等公办资源，另有青浦世外、西华国际、德法学校等国际/民办校；新房不承诺学区，以青浦区教育局当年公示为准
- 商业：3公里内覆盖夏都小镇、蟠龙天地、虹桥天地、龙湖虹桥天街、Costco、山姆会员店、青浦奥特莱斯等，商业体量近150万㎡
- 医院：徐泾社区卫生服务中心较近，约6公里可达华山医院西院（三甲），新虹桥国际医学中心、远大健康城在规划建设中
- 菜市场/生活：项目自带约8000㎡社区商业，周边沿街商铺成熟，日常采买便利
- 公园：三面环水，周边徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园、蟠龙公园环绕
- 交通：距2号线国家会展中心站约1.5-2公里，距17号线诸光路站约2-2.5公里，步行超20分钟；自驾经崧泽高架/嘉闵高架约10分钟达虹桥枢纽
小区内部配套
- 园林：五重景观层层叠进，镜面水庭+约1500㎡阳光草坪+500米环形跑道+银杏林荫道+花境，三面环水滨水谧境
- 物业：深和平物业，洋房物业费约4.5元/㎡·月，别墅约6元/㎡·月
- 车位：全地下双首层全明围合车库，洋房配比约1:1、别墅约1:2，预留新能源充电点位
- 楼栋规划：6层电梯洋房+底跃+联排高低配，全人车分流，最大楼间距开阔
- 环境品质：约2000㎡业主会所（恒温泳池/健身/瑜伽/私宴），全龄架空层泛会所（书吧/亲子/长者/健身），精装入户大堂
在售户型解析
- 约89-95㎡三房（入门主力）：三开间朝南+约6米双联阳台+LDK一体化，精装交付；总价约447万起；优点是低密洋房门槛低、得房率约84%，缺点是单卫、空间紧凑
- 约115㎡三房两厅两卫：三开间朝南+约6.8米双联阳台+主卧套房；优点是功能齐全、阳台尺度大，缺点是总价段竞品较多
- 约135㎡四房两厅两卫：四叶草布局+约7.2米双联阳台+独立玄关；优点是四房功能强、南北通透，缺点是部分楼栋临路需关注噪音
- 约94-147㎡底跃：带地下室（层高约3.6米）+庭院空间；优点是拓展空间多、墅感强，缺点是地下室采光通风需实地感受、装修投入大
- 约158㎡四房三卫：独立电梯厅入户+南向四开间约14.5米+双套房；优点是尺度舒展、私密性强，缺点是总价较高
- 约296㎡联排别墅：独门独院+地下室+庭院；优点是虹桥核心区墅居稀缺，缺点是总价约1600万起、受众面窄
总体总结
自住角度，虹桥融景适合预算447万-1000万、在虹桥商务区工作、具备自驾能力、看重超低密+实景现房+高得房率+三面环水环境的改善家庭；89-115㎡适配三口之家，135-158㎡适配二孩/三代，底跃/联排适配追求墅居体验的客群。
投资角度，大虹桥核心地段+0.99超低密+实景现房+高得房率+成熟商业是核心支撑；但地铁步行超20分钟非步行友好+开发商品牌力较弱（克而瑞口碑评分偏低）+教育医疗配套短板+东侧邻近卫家角息园需实地感受+洋房外立面为面砖材质+板块二手房价格倒挂+一房一价差异大需以售楼处实际为准。
若追求“虹桥核心低密实景洋房”，虹桥融景是务实之选；若对地铁零距离或顶级品牌有较高要求，建议实地考察后再做决策。
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