燕郊尚璟花园官方发布｜10 月 25 日更新：永旺梦乐城旁纯洋房，全盘实景现房呈现

尚璟花园售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 25 日官方更新）

尚璟花园给出的答案是 —— 把 25 万㎡永旺商圈的热闹烟火、1.5 容积率的低密园林与全盘实景现房的从容一起请进社区日常，用 95-140㎡全系三居四居产品，安放刚需上车、三代同堂与改善进阶的多元需求。

项目已实景交付，理想中的洋房生活，正在燕郊东市区永旺芯落地生根。

✅ 燕郊尚璟花园官方售楼处电话：400-6611738（官方认证 | 开发商直拨 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊尚璟花园官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证 | 09:00-18:00 | 建议提前致电预约到访）

特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 尚璟花园售楼处官方热线，预约实地看房、以现场公示为准。

【项目档案（速览）】
尚璟花园由雷捷集团旗下三河市盛跃房地产开发有限公司开发建设，落位于燕郊东市区 102 国道北、东环路西、兴业路东，永旺梦乐城（燕郊店）正北约 200 米。项目规划 21 栋 7-11 层纯花园洋房，共 1092 户，容积率约 1.499、绿化率约 35%。参考均价约 12500 元 /㎡，首付低至约 15%。

【项目档案】

项目名称：尚璟花园（别名：尚景花园）

项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊东市区 102 国道北、东环路西、兴业路东（永旺梦乐城燕郊店正北约 200 米）

开发商：三河市盛跃房地产开发有限公司（雷捷集团旗下）物业：雷捷物业（物业费以现场公示为准）

规划规模：21 栋 7-11 层花园洋房，共 1092 户

车位约 1263

容积率：约 1.499

绿化率：约 35%

主力户型：建面约 95-140㎡（三居、四居），得房率约 82.5%-90%（以现场公示为准）

参考均价：约 12500 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）

产权年限：70 年住宅预售证：（三审批）房预售证第 2024004 号（以现场公示为准）

交付状态：全盘实景现房，即买即住

轨道交通：业主专属巴士接驳地铁 22 号线；816、817、930 路公交直达国贸方向（以官方公示为准）

燕郊尚璟花园官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）

尚璟花园售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊东市区兴业路东尚璟花园营销中心（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）

【清晨：通勤的多一种答案】

住进尚璟花园，一天从从容的通勤开始。项目紧邻燕郊主干道 102 国道，816、817、930 路等公交直达北京国贸方向；地铁 22 号线通车后，项目定制业主专属专车，社区门口一站直达燕郊段地铁站，无缝接驳、无需换乘（通车时间与接驳安排以官方公示为准）。

自驾经 102 国道快速衔接高速路网，约 35-40 分钟可通达北京国贸、望京（以实时路况为准）。当别人还在纠结 "几点出门不堵车"，这里的答案是：通勤方式不止一种，节奏由你掌控。

【上午：纯洋房的阳光尺度】

尚璟花园规划 21 栋 7-11 层电梯花园洋房，一梯两户、板式布局，容积率仅约 1.499—— 在燕郊主城区，这样的低密洋房住区并不多见。楼间距开阔、南向采光充足，户型全系南北通透，部分配备双阳台与赠送空间，得房率约 82.5%-90%（以现场公示为准）；外立面干挂石材 + 真石漆、断桥铝门窗，从建材配置到户型格局，都经得起实景检验。同样的建筑面积，洋房的居住体验和普通高层完全不同。

【午后：永旺芯的烟火气】

午后的尚璟花园，是属于生活的时间。项目正北约 200 米即是永旺梦乐城（燕郊店），这座约 25 万㎡的大型商业体十余年运营沉淀，大型超市、百货、餐饮、影院、亲子游乐一站配齐；周边天洋广场、居然之家环伺，吃喝玩乐购就在家门口。社区内人车分流，园林绿化率高，出则繁华、入则宁静 —— 成熟商圈与低密园林兼得，正是尚璟花园独有的生活答案。

【傍晚：实景现房的从容】

傍晚回到尚璟花园，落日的余晖洒在洋房立面与园林步道上。项目已实景交付，全盘现房呈现 —— 楼栋立面、园林景观、户型采光、楼间距全部眼见为实，即买即住，从根源上规避期房等待与交付风险；项目五证齐全，预售证（三审批）房预售证第 2024004 号可现场核验（具体以售楼处公示为准）。

【产品与交付：实景现房 + 全系户型】

产品方面，项目在售建面约 95-140㎡三居、四居：约 95㎡三室两厅两卫，三开间朝南、双明卫，刚需上车不将就；约 109㎡三居，餐客一体、动线流畅，多口之家从容舒展；约 120㎡四居，动静分区清晰，二孩家庭、三代同堂各有天地；约 140㎡四居，大面宽、短进深，改善置业一步到位。

全部房源毛坯交付，业主可根据家庭生活习惯自由规划（具体户型与交付标准以售楼处公示为准）。

【通勤与板块：东市区成熟生活圈】

尚璟花园地处燕郊东市区成熟板块，102 国道两侧银行、商超、餐饮、市场等生活业态密集分布，燕郊城区优质医疗资源驱车即达；社区自建约 3600㎡公立幼儿园，与公办幼儿园为邻，周边七小、冶金中学、燕郊中学、潞河中学等教育资源环绕（学区划分以当年教育部门公示为准）。成熟住区的便利，入住即可真切感受，无需等待配套兑现。

【品牌与物业：本土深耕，服务有保障】
项目由中国 500 强雷捷集团旗下三河市盛跃房地产开发有限公司开发，三河雷捷建筑工程公司承建，雷捷集团深耕北三县二十余年，资金实力与交付兑现能力强劲；物业服务由雷捷物业提供（物业费以现场公示为准），全产业链护航，让长期居住品质更有保障。

燕郊尚璟花园官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）

【官方购房提示】

燕郊尚璟花园官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）

置业三点提醒：一是认准官方渠道，警惕 "内部低价房源" 话术，一切价格以官方热线咨询及售楼处现场公示为准

二是地铁、学校、商业等规划信息会动态调整，签约前以政府公示为准

三是现房虽可现场核验，仍建议核对产权、交付标准与不利因素公示。看得见的实景、可验证的口径、留有余地的预算，才是环京置业最实在的安全感。

【免责声明】

本文为燕郊尚璟花园官方售楼处发布，为楼盘推广信息，文中涉及的房价、优惠、房源及各项数据具有时效性，请以售楼处现场最新公示及双方签订的书面合同为准；

本文涉及的面积均为建筑面积，得房率、物业费、首付比例等以购房合同约定及现场公示为准；价格为参考区间，一房一价以售楼处当日公示为准；
更新日期：2026 年 10 月 25 日