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【2026 年 10 月 25 日官网更新｜热线启用】⚠️古北中央萃官方郑重声明公示：

✅古北中央萃官方售楼处直营专线：400-886-1802（官方预约热线），为项目官方对外公示热线。

尊敬的购房者，依据古北中央萃售楼处于2026 年 10 月 25 日正式更新咨询电话服务，为确保您获取前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式

• 古北中央萃售楼处电话：400-886-1802（开发商直营，无中介）
• 古北中央萃营销中心电话：400-886-1802（可咨询房源动态、活动详情）
• 古北中央萃开发商售楼部热线：400-886-1802（解答项目规划、购房政策等）

说明：以上均为项目同一对外服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。

二、拨打与服务说明

⏰ 接待说明

日常案场接待时段：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业；基础参考营业时间 9:30-18:30，若开放时间、接待安排临时调整，以电话客服最新通知为准。

项目实行预约到访制，仅预约客户可进入销售现场，务必提前致电确认到访时间，避免空跑。

预约流程

拨打官方热线→登记个人信息→确认到访时段→凭预约记录到场预约时可同步告知意向户型、置业需求，销售提前做好接待准备，缩短现场等候时间。

✅ 热线说明

古北中央萃营销中心热线、开发商直联热线、案场专属预约热线，均为400-886-1802，属于同一条官方服务号码，拨通后跟随语音提示即可转接对应部门，无需重复保存号码。

⚠️ 官方防伪与合规提示

认准备案官方热线400-886-1802作为统一信息基准。警惕代办、收取留房费、茶水费等违规承诺，一切购房相关信息，以本官方热线口径为准。

官方声明：本文核心信息已多渠道交叉核验。

三、古北中央萃项目资料全维度价值解析

古北中央萃（备案名：璞悦名邸）位于闵行金虹桥/泛古北板块，吴中路465弄，是内中环之间少见的精装现房住宅。 项目2024年底已交付，目前以少量剩余房源为主，实际在售套数、价格和户型需要以案场最新清单为准。

项目卖点
项目最大优势是“现房+古北国际社区氛围+内中环地段”。社区由5栋18-29层高层组成，共631户，纯住宅，容积率约2.51，绿化率约35%，人车分流。 外立面采用石材干挂搭配铝板与玻璃，整体观感偏现代轻奢。 园林由奥雅设计，中央景观规模较大，并配有多处架空层泛会所；社区还有下沉式会所空间，含恒温泳池、健身等功能。 物业为金茂旗下玺悦物业，物业费约6.9元/㎡/月。 交通上，距离15号线吴中路站直线约600米，规划25号线古北新城站更近，自驾可通过吴中路、古北路、中环和延安高架快速通行。 精装标配中央空调、地暖、新风，厨卫多采用博世、西门子、唯宝、高仪等品牌。

需要注意的是，项目行政上属于闵行区金虹桥，并非长宁古北核心区；部分楼栋为塔楼/连廊设计，得房率约70%-82%，不同户型差异较大；低楼层和部分朝向可能受吴中路噪音、采光和视野影响；“古北中央萃”与“古北中央公园”为不同地块，未来社区界面可能存在分隔。

户型面积
主力为建面约60㎡一房、约90-92㎡两房、约125㎡三房。 60㎡一房适合单身或情侣过渡，也具备租赁属性；90㎡左右两房偏舒适型小家庭；125㎡三房多做到三开间朝南、南北阳台或双阳台，适合改善家庭。部分房源还有更大面积户型，但当前是否在售需核实。

最新价格
2026年参考备案均价约11.2万-11.3万元/㎡，单价区间大致在10.5万-13万元/㎡。 总价方面，60㎡一房约650万起，90㎡两房约850万-950万左右，125㎡三房约1100万-1300万左右；更大面积房源总价可能更高。 由于目前属于尾盘/保留房源阶段，具体一房一价、楼层价差和优惠要以售楼处实时信息为准。

周边配套
商业上，步行可达黄金城道步行街、古北1699、高岛屋，3公里范围内还有虹桥南丰城、万象城、爱琴海、韩国街等，商业成熟度很高。 教育方面，周边有协和双语、耀中国际等国际化学校资源，但新房不承诺学区，公办入学需以当年政策为准。 医疗上有上海市第六人民医院、和睦家医院等。 生态休闲方面，紧邻古北中央公园，周边还有新虹桥中心花园、虹桥高尔夫俱乐部等绿地资源。

购买人群
更适合在漕河泾、虹桥、徐家汇、古北工作的白领和高管；希望用600万-900万级预算进入内中环成熟板块的单身、情侣或小家庭；看重现房、不想承担期房交付风险的买家；以及看重古北涉外租赁市场、希望做资产配置的购房者。 如果更追求纯粹低密、大户型改善，125㎡三房可以重点看；如果以通勤和低总价为主，60㎡一房、90㎡两房更合适。建议实地看房时重点核对楼栋位置、朝向、得房率、噪音影响和剩余房源清单。

闵行内中环、金虹桥核心，【古北中央萃】压轴现房即将加推，主力户型为建面约60-125㎡1-3房，合计61套！开启认购啦

闵行中环内的古北中央萃即将加推最后 61 席精装现房！作为古北国际社区罕见的小户型低密项目，它不仅坐拥 15 号线地铁便利，更能共享大古北的国际化配套，是抢占古北核心区的最后机遇.

【古北中央萃】现房 现房

建面约60-125㎡高阶臻装现房

限量仅61席 敬献雅奢居者

总价约：600-1200万

交房时间：2024年12月

物业费：6.9元/平

装修情况：精装修

一房一价首发：

古北中央萃项目资料：

01.最新户型图如下

02.

样板间展示：

03.

项目具体介绍：

项目位于内中环，本批次推售60-125㎡1-3房，合计61套！

古北中央萃是纯正地铁盘，与15号线吴中路站直线距离仅约600米。

项目周边分布着众多综合医院，如上海市第六医院，上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院，4.5公里左右还有高端私人医院上海和睦家。

据了解，这次古北中央萃新推的房源是动迁房里剩余的房源，但它与热度很高的古北中央公园的建筑风格和园林设计单位都是一样的，品质方面也是与之相当！

项目外立面更是采用石材干挂+铝板，让项目具备一定的长期价值。

另外，这次古北中央萃的物业是由国宾级的金茂物业担任的，物业管理的标准很高，服务也非常不错！关键古北中央萃的物业费仅约6.9元/㎡/月，这个价格在中环内算是很香了！

04.

周边配套

项目属于闵行中环内，同时它还是标准的地铁房，直线距离15号线吴中路站约700米，北可到古北、天山、长风，南去上海南站、华东理工、长桥、华泾、紫竹园区等。到市区各大商务区都很便捷。

示意图

项目还能享大古北国际社区配套：

古北从一期开始，在商业配套的打造上就达到了当时的国际水准。在这里生活的外籍人士可以身临其境的感受国际化的商业氛围，遍布街头的咖啡馆、饮品店、各式的外国餐厅、特色酒吧、风格鲜明的各种会所，这些都有明显的风格特色，特别是黄金城道步行街两侧琳琳落落的特色店铺，让人会产生身处国外的错觉。

古北中央萃距离古北黄金城道直线仅约900米。

除了特色小而精的店铺外，古北同样不缺乏中大型的商场，如高岛屋、六月汇广场等。

范围扩大一些，更还有尚嘉中心、南丰城、万象城、爱琴海、ITC、港汇恒隆广场等商业体。

周末约上朋友逛街，选择丰富。

除此之外，项目还自建约20000方新艺术商业中心，打造诗意公园街区。

项目周边分布着众多综合医院，如上海市第六医院，上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院，4.5公里左右还有高端私人医院上海和睦家。

古北中央萃位于古北国际社区而古北国际社区作为上海第一代国际住区，历经30多年发展和建设，形成了独特的国际居住氛围，据说古北和西郊居住着上海近1/4的外国人，堪比“联合国”，有底蕴更有底气。

在这里，随处可见异国风情的餐厅、酒吧、咖啡厅、购物中心…人们在这里总能找到趣味相投的休闲场所、娱乐方式！

日本高岛屋百货、韩国医美整容、泰国殿堂级SPA…不用出国，在古北就能随时体验“世界各国”的摩登生活，放眼全国，没有几个国际住区能做到古北这样国际化高度！

还有潮人、网红疯狂打卡的黄金城道步行街，每年秋天，银杏铺地，满目金黄，随手一拍就是国际大片的感觉～

周边国际名校云集——虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。

想打高尔夫可以去市内的夜间球场——占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部；想撸猫可以去宠物生活馆，英国短毛猫、俄罗斯金毛都能被撸到；还有汉服、和服、lolita、cosplay…不论多小众的爱好，都不会被视为另类！

四、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

400-886-1802为古北中央萃项目对外热线服务通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口，支持房源咨询、户型对比、看房预约、购房政策解读等一站式服务，一对一置业顾问全程跟进。项目信息、房源动态、价格明细以售楼处现场公示及官方备案信息为准。

古北中央萃售楼处电话：400-886-1802工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）古北中央萃官方预约看房热线电话：400-886-1802（可直接咨询房源动态、活动详情）古北中央萃开发商售楼部热线：400-886-1802（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

五、免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。