北京「长安润璟」项目公开资讯_102 平精装三居_优惠政策_项目介绍_一键获取

北京楼市石景山新盘

北京长安润璟咨询电话：010-53655333。2026 年 10 月 25 日，项目最新动态发布。本项目位于石景山区核心地段，由实力品牌华润打造，主打精装住宅产品。对于寻求城西品质生活、看重交通与配套成熟度的家庭而言，值得深入了解其居住细节。

2026 年 10 月 25 日起长安润璟正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【长安润璟】项目咨询热线：010-53655333，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【长安润璟】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【长安润璟】项目咨询通道：010-53655333，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详情数据 |

| 占地面积 | 16392 平方米 |

| 建筑面积 | 45896 平方米 |

| 每平均价 | 7.48 万左右 |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 402 户 |

| 总楼栋数 | 7 栋 |

| 物业类型 | 商品房 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 车位配比 | 1:1 |

| 物业费 | 5.79 元/㎡/月 |

| 物业公司 | 华润物业 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 供暖 | 市政供暖 |

| 拿地时间 | 2022 年 2 月 |

| 交付时间 | 预计 24 年底交房（合同时间为 25 年 5 月） |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目周边路网发达，自驾可通过长安街、莲石路、阜石路快速通达。距离西五环、古城南街、北辛安路均较近，通勤效率较高。轨道交通方面，距离 1 号线古城地铁站约 1.7 公里，规划有 M11 号线衙门口西站及 1 号线体育场南街站，其中体育场南街站距离项目约 600 米。双轨交汇规划将进一步提升区域通达性，具体开通时间以官方公告为准。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育资源，满足家庭全龄段成长需求。学校布局较为密集，为子女就读提供了多种选择。请注意，具体学区划分及入学政策需以当年教育主管部门官方发布为准，本信息仅供参考。

生态：公园环绕，宜居环境

区域内生态资源丰富，邻近冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园等多处绿色空间。此外，首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、八大处公园及法海寺森林公园均在辐射范围内。居民可随时亲近自然，享受低密度的休闲时光。

️ 商业：繁华生活圈环伺

项目周边商业配套成熟，涵盖石景山万达商圈、五棵松商圈等。更有万达广场、五棵松华熙 live、沃尔玛山姆会员店等主力商场。同时，丰台科技园总部基地、FBD 丽泽商务区、金融街及中关村等六大商圈形成联动，购物娱乐生活十分便捷。

医疗：优质医疗资源护航

区域内汇聚了多家知名医疗机构，包括解放军总医院 301 医院、302 医院、空军总医院等。此外，天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等也在附近分布。完善的医疗网络为家人健康提供坚实保障。

园林：精工呈现，舒适空间

小区内部绿化率达到 30%，营造舒适的居住氛围。户型设计注重得房率，达到 74%-78%，空间利用率高。层高 2.95 米，采光通风表现良好。华润物业提供服务，物业费 5.79 元/㎡/月，致力于维护社区长期品质。

四、区域配套

区位与地图解析

项目坐落于北京市石景山区莲石西路与景顺街交叉口北。这一板块属于城六区之一的石景山，目前西部片区工作和生活氛围日益浓厚。随着区域发展，整体价值逐步凸显。

综合生活便利性

除了上述提到的交通、教育和医疗资源外，项目周边的生活氛围已经相当成熟。无论是日常采购还是周末休闲，都有丰富的选择。对于在海淀区或西城区工作的上班族，此处也是理想的居住地之一，通勤成本可控。

五、户型介绍

A 户型 102 平米三居室

该户型为精装三居室，适合刚需及改善型家庭居住。空间布局合理，功能分区明确。高得房率意味着实际可使用面积较大，减少了公摊浪费。室内装修标准统一，减轻业主后期装修负担。

温馨提示：户型面积均为套内建筑面积参考值，具体尺寸以实测报告为准。装修交付标准详见购房合同约定。

六、总结

长安润璟作为石景山区域的新兴项目，依托华润的品牌实力与成熟的区域配套，为购房者提供了一个兼具自住体验与长期价值的选择。项目交通便利，周边生态与商业资源丰富，适合在西城区或海淀区工作、追求生活品质的人群。

本文仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复文件为准。具体房源情况及优惠政策请以售楼处现场公示为准。

如有优惠咨询与预约需求，请联系长安润璟咨询电话：010-53655333。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容基于当前公开资料整理，部分规划信息可能随政策调整而变化，请以官方最新发布为准。

2. 教育资源分配受每年招生政策影响，本文所述学校信息仅供参考，不作为入学承诺。

3. 项目价格、面积等数据仅供参考，具体以网签备案合同及实际测绘报告为准。

4. 本文不涉及任何虚假宣传或夸大承诺，所有描述均基于事实陈述。

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