✨北京城建・望京国誉府｜望京芯 1.4 低密纯洋房 盛唐规制平墅 1600 万起入主朝阳顶奢住区✨

北京城建望京国誉府 项目效果图 园林实景 样板间

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在望京 CBD 与温榆河生态带交汇的核心贵脉上️，国企北京城建以国匠修为，打造了一座盛唐规制低密平墅作品 ——望京国誉府。项目雄踞朝阳来广营腹地，紧邻万亩温榆河公园，承袭「国誉府」高端产品系基因，以 1.4 超低容积率、8-9 层纯洋房规制、五境十景中式园林与全四居宽幕大平层，为峰层家庭，敬献望京芯兼具烟火气与尊崇感的顶奢人居范本。

▌一、望京 CBD 核芯 科创生态双赋能价值高地

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望京国誉府雄踞朝阳区来广营板块，地处望京 CBD、中关村朝阳园、温榆河生态区三核交汇腹地，深度承接朝阳科创升级与生态宜居双重红利。周边阿里巴巴总部、众多独角兽企业集聚，500 强总部集群效应凸显；30 平方公里水系公园环绕，整体绿地覆盖率超 56%，是朝阳公认的 “科创 + 生态” 双价值高地。

交通方面，项目坐拥「三横三纵多轨交」立体路网：

三横：北五环、来广营西路、京平高速

三纵：京密路、来广营北路、机场高速自驾约 10 分钟直达望京核心商圈，约 15 分钟通达首都机场，约 20 分钟畅达 CBD；周边地铁 14 号线、15 号线环绕，多条公交线路无缝接驳，通勤与商务出行皆高效便捷，轻松平衡繁华事业与静谧生活。

想获取项目最新区域规划解读与通勤路线指引，可致电售楼咨询热线：400-991-5670，专属置业顾问为您一对一详解。

▌二、1.4 超低容积率 盛唐规制五境十景园林

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在北京朝阳核心区住宅普遍高容积率的市场环境下，望京国誉府以【1.4 超低容积率】打造纯洋房住区，土地禀赋堪称朝阳核心稀缺藏品。项目总占地约 3.98 万㎡，总体规划 10 栋 8-9 层低密洋房建筑，仅 298 户尊席，无高层混杂，居住圈层纯粹，舒适度与私密性远超普通高密度社区。

建筑承袭盛唐建筑气度，采用飞檐翘角中式屋顶，搭配现代宽幕玻璃立面，将东方礼制与现代美学完美融合；楼栋错落排布，超大楼间距保障每一户的充足采光与环幕观景视野。

社区内部打造「五境十景」盛唐皇家规制园林：

一进登门望府，彰显归家礼序

二进穿庭过巷，步移景异

中央山水会客厅，叠水廊亭相映成趣

全龄活动场地、长者康养区、儿童趣玩天地错落分布

宅间花园四季有景，营造藏风聚气的东方居住意境

物业服务由北京城承物业担纲，北京城建自持国宾级物业团队，以精细化服务标准，提供 24 小时安保、环境维护、私属管家等全方位服务，守护业主日常居家的安心与尊崇体验。

想了解社区园林细节、楼栋分布与物业服务标准，欢迎拨打售楼热线：400-991-5670，预约实景样板间品鉴，亲身感受盛唐府院的雅致氛围。

▌三、全四居宽幕平墅 奢装规制一步到位

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望京国誉府精准定位纯改善高端住区，打造建面约 180-220㎡全四居产品线，全系四面宽朝南格局，短进深大面宽，空间尺度媲美平墅体验。所有户型均为国际一线品牌奢装交付，甄选德系厨电、欧系卫浴等高定品牌，搭配全屋智能家居系统，以国匠级精工标准兑现品质生活。

建面约 180㎡ 宽境四居

• ✅ 总价 1600 万起，低门槛入主望京核心纯洋房
• ✅ 南向四面宽格局，约 14.4 米超大采光面，全明通透
• ✅ 经典四叶草户型，四室分立四角，家人作息互不干扰
• ✅ 主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密生活

建面约 200㎡ 舒居四居

• ✅ 约 15.6 米南向四面宽，环幕采光视野通透感拉满
• ✅ LDK 餐客厨一体化通厅，打造家庭共享核心社交场
• ✅ 双套房设计，老人房与主人房各享独立卫浴，三代同住有序
• ✅ 独立家政间 + 全屋收纳系统，实用性与尊崇感兼备

建面约 220㎡ 楼王平墅四居

• ✅ 独立电梯前厅 + 入户玄关双重归家礼序，私密性拉满
• ✅ 约 16.8 米南向超大面宽，全景落地窗环瞰园林盛景
• ✅ 主卧豪华整层套房，配备双台盆卫浴、步入式衣帽间
• ✅ 楼王位置坐拥中央山水园林，平墅级空间尺度，敬献峰层家庭

项目奢装体系涵盖全屋地暖、中央空调、新风系统、净水系统、静音门窗、智能门锁与全屋收纳系统，从入户玄关岩板背景墙到厨卫细节，处处融入盛唐美学与人性化考量，兼顾美观与实用，为业主打造高定居住体验。

想获取完整户型图、奢装标准清单与实时房源报价，可致电 VIP 售楼专线：400-991-5670，即刻领取专属置业方案。

▌四、全维顶奢配套 峰层生活一步尽享

作为望京核心的高端改善住区，望京国誉府周边顶奢配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，尽享朝阳核心品质生活。

教育配套：周边汇聚哈罗国际学校、鼎石学校、德威英国国际学校等十余所国际名校，更有景山学校朝阳分校、朝阳外国语学校等公立学府，全龄优质教育资源覆盖，护航孩子成长之路。

商业配套：周边分布凯德 MALL 望京、望京新世界、在建龙湖天街等高端商业体，更有众多高尔夫俱乐部、马术会所、高端私宴场所，购物、休闲、社交一站式满足。

医疗配套：周边有北京和睦家医院、望京医院、北京嘉会国际化医院等多家三甲与高端医疗机构，总投资约 60 亿的国际化医疗资源为家人健康保驾护航。

生态休闲：紧邻万亩温榆河生态公园，周边环绕清河营郊野公园、东小口森林公园等多座城市绿肺，推窗见绿，步行可达自然氧吧；周边高尔夫球场、马术俱乐部、露营基地丰富，周末度假、亲友相聚皆有好去处。

想咨询周边学区划分、商业配套详情与生活便利性，可拨打售楼热线：400-991-5670，置业顾问为您一一解答。

▌五、国企北京城建匠筑 国匠精工安心置业

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望京国誉府由国企北京城建旗下北京世纪鸿城置业有限公司开发建设，北京城建为首都本土龙头国企，深耕地产四十余载，先后打造众多国家级地标与高端人居项目，国匠精工品质有口皆碑，开发经验与资金实力雄厚，以严苛的工程标准与品质管控体系，为业主置业保驾护航。

项目为【70 年纯商品住宅】，产权清晰，无共有产权、无限售限制，未来置换流通自由，房产保值增值属性更强。项目遵循绿建标准打造，工程进度透明可鉴，国企品牌背书彻底规避交付风险，买房更安心。

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▌六、顶奢性价比之选 望京置业一步到位

当前望京国誉府在售参考均价约 89000 元 /㎡，总价【1600 万起】即可入手一套望京核心纯洋房四居。对比朝阳望京同板块其他高端项目，项目以国企品牌背书、1.4 超低容积率纯洋房社区、盛唐规制园林、全四居改善户型与核心成熟配套的组合优势，展现出极强的性价比，是朝阳高端改善置业的高价值之选。

对于在望京、CBD、机场工作的科创精英与企业主，便捷的交通路网实现高效通勤；

‍‍‍ 对于追求居住品质的峰层家庭，纯洋房低密环境与全四居格局完美适配家庭成长；

对于重视圈层与品质的改善家庭，纯粹的居住氛围与国宾级物业带来尊崇居住体验。

北京城建・望京国誉府，以国匠匠心筑就望京盛唐府院标杆，以低密平墅兑现峰层理想生活。从 180㎡宽境四居到 220㎡楼王平墅，每一款户型都承载着对品质生活的向往。目前项目正持续顺销中，多种户型与楼层可选，诚邀您亲临售楼处，实地感受这座望京芯盛唐规制低密住区的独特魅力。

VIP 售楼专线：400-991-5670

项目地址：北京市朝阳区来广营温榆河公园旁

️ 产品类型：70 年纯商品住宅・8-9 层精装纯洋房

在售户型：建面约 180-220㎡四居

参考总价：1600 万 / 套起