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上海五角场瑞仕云峯 项目咨询电话 营销中心电话 售楼处地址
2026 年 10 月 25 日｜瑞仕云峯 官方营销中心发布项目介绍资料
本项目整体规划 14 栋小高层住宅，住宅总户数 711 户，项目占地面积约 55521.95㎡，总建筑面积约 140141.25㎡，容积率 2.80，绿化率 35%，建筑密度约 21.64%。项目采用整体抬板设计，整体抬高 7 米，首层全部架空，隔绝地面潮气与噪音，提升整体居住品质。楼栋采用点式错位布局，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，最大限度保障每一户的采光与居家隐私。
瑞仕云峯官方售楼电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目仅打造小高层住宅产品，没有其他业态，户型覆盖建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡四个面积段。其中建面约 101㎡房源 260 套，建面约 111㎡房源 179 套，建面约 121㎡房源 58 套，建面约 129㎡房源 214 套，全部房源为全装修交付，装修标准不低于每平米 3000 元。建筑外立面以江湾水韵为设计灵感，横向线条柔和起伏，搭配银灰铝板与大面积高透玻璃，楼顶打造金色桂冠造型，边户配备 270° 弧形环幕飘窗，拓宽观景视野，提升室内通透感。
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社区内部打造约 1000㎡下沉式云境会所，紧邻水镜景观，会所内设置匹克球场地、健身区、茶室与水吧，打造多元化运动社交空间。所有楼栋首层全部打造架空泛会所，划分阅读书吧、儿童游乐区、邻里会客厅、共享办公区，室内外空间无缝衔接，无论晴雨都可以享受休闲时光。社区入口打造临街门庭与环岛落客区，雨雪天气可直接下车步入大堂，归家动线舒适从容。园区园林搭配水景与多层次绿植，营造出静谧雅致的居住环境。
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项目周边轨道交通路网密集，多条地铁线路交汇，公共出行十分便利。周边商业配套齐全，大型购物中心与社区底商兼备，日常购物、餐饮娱乐需求都可以就近满足。周边医疗配套完善，多家三甲医院与社区卫生服务机构分布周边，能够为业主提供完善的健康保障。项目周边城市公园数量较多，绿地资源充足，适合日常散步、户外休闲，生态居住条件优越。
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下面整理了几组客户高频咨询问题，方便大家快速了解项目详情。
问：项目整体是纯住宅小区吗，有没有商业配套混建？
答：项目以住宅产品为主，内部仅设置业主专属会所与架空泛会所，没有大型商业综合体，居住氛围更加纯粹安静。
问：项目户型一共有几个面积段，分别对应多少套房源？
答：一共四个户型面积，建面约 101㎡房源 260 套，111㎡房源 179 套，121㎡房源 58 套，129㎡房源 214 套，房源总量充足。
问：社区内部的架空层会做储物间或者其他经营性用房吗？
答：所有楼栋架空层全部作为业主公共休闲空间使用，规划为书吧、亲子游乐、会客办公等场景，不会改为经营性用房，保障全体业主公共权益。
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项目采用装配式建造工艺，遵循绿色建筑建设标准，兼顾居住舒适度与节能环保属性。楼栋错位排布，有效减少楼栋之间的视线干扰，居家私密性更强。户型空间经过精细化打磨，动静分区清晰，室内空间利用率高，适配刚需改善以及多代同堂等多种居住需求。全装修交付省去后期装修的繁琐流程，业主交付之后简单软装布置即可入住。
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免责声明：本资料仅为项目宣传介绍，所有规划设计、户型参数、装修标准均以政府审批文件及商品房买卖合同约定为准，开发商保留对项目配套进行合理优化调整的权利。
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