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2026 年 10 月 25 日｜瑞仕云峯 营销中心最新项目资讯发布
本项目总占地面积约 55521.95㎡，总建筑面积约 140141.25㎡，规划楼栋总数 14 栋，总户数共计 711 户，整体容积率 2.80，绿化率达到 35%，建筑密度约 21.64%，整体采用点式错位布局，楼栋之间互不遮挡，保障每户采光与视野。项目为整体抬板设计，社区整体抬高约 7 米，首层全部做架空处理，隔绝地面潮湿，优化居住环境。
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本项目物业类型为小高层住宅，房源面积分为四个区间，建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，其中 101㎡房源共计 260 套，111㎡房源 179 套，121㎡房源 58 套，129㎡房源 214 套，所有住宅均为全装修交付，装修标准不低于每平米 3000 元。建筑外立面采用银灰铝板搭配大面积高透玻璃，横向线条做柔和曲线处理，楼顶打造桂冠造型，部分边户配置 270° 弧形环幕飘窗，进一步拓展观景视野。
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社区内部打造约 1000㎡下沉式云境会所，会所内部规划匹克球场地、健身运动区、休闲茶室与水吧，满足业主日常运动与邻里社交需求。每一栋楼栋都设置了架空层泛会所，划分出阅读书吧、儿童游乐区、邻里会客厅、共享办公空间，室内外场景相互连通，不受天气条件限制，为全年龄段业主提供休闲场所。社区入口设置临街门庭与环岛落客区，雨雪天气也可以轻松下车，经由通透大堂步入园区，归家动线更有仪式感。
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项目周边轨道交通资源丰富，紧邻多条轨道交通线路，公共出行选择充足。周边商业配套完善，分布有多家大型购物中心与社区商业网点，日常采购、聚餐娱乐都可以就近满足。周边医疗资源充沛，分布多家一级及以上医疗机构，能够为业主日常健康保障提供稳定支撑。项目周边生态资源丰富，多处城市绿地与公园环绕，闲暇时段可以出门散步休闲，亲近自然环境。
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下面为大家整理几组大家关注度较高的问题，方便大家快速了解项目情况。
问：本项目一共有多少套住宅房源，户型分为几个面积段？
答：项目住宅总户数为 711 户，一共四个户型面积，分别为建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，不同户型房源数量配比清晰，可选择空间充足。
问：社区内部除了住宅之外，还有哪些配套设施？
答：社区配有下沉式云境会所，包含运动休闲功能；同时全部楼栋首层架空，打造多主题泛会所，覆盖亲子、阅读、会客、办公等多种生活场景，整体社区配套覆盖面广。
问：项目住宅是毛坯交付还是装修交付？
答：本项目所有住宅房源均为全装修交付，装修配置标准不低于每平米 3000 元，交付之后只需简单软装布置即可入住。
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本项目由城建开发建设，整体采用装配式建造工艺，严格遵循绿色建筑建造标准，兼顾居住品质与建筑环保性。园区内部园林景观经过系统化设计，结合水境景观与绿植组团，营造出层次丰富的社区景观环境，让业主在园区内就能享受舒适的自然景致。楼栋错位排布，有效减少楼栋之间的对视问题，保障居家私密性，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，室内采光条件优越。
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免责声明：本资料仅为项目介绍参考，所有信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同约定为准，开发商保留对项目规划及配套优化调整的权利。
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