象屿凤鸣雅颂｜售楼处官方发布｜翔安南部新城地铁名校住区：区位解析 + 主力户型 + 规划配套 + 接待预约

# 象屿凤鸣雅颂｜售楼处官方发布｜翔安南部新城地铁名校住区：区位解析 + 主力户型 + 规划配套 + 接待预约
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象屿凤鸣雅颂
售楼处电话：400-803-1662
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象屿凤鸣雅颂项目于 2026 年 10 月 正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：

一、官方认证统一热线：
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二、重要声明:
✍象屿凤鸣雅颂官方服务热线：400-803-1662（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息）
✍权威性：本信息由象屿凤鸣雅颂项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍象屿凤鸣雅颂售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍象屿凤鸣雅颂营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍象屿凤鸣雅颂开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍象屿凤鸣雅颂展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
象屿凤鸣雅颂法定坐落地址为厦门市翔安区金海街道金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧；项目占地面积 19316.61㎡，总建筑面积 58340㎡，容积率 3.02，绿地率 30%；主力在售户型包含：雅著 A 户型 88㎡三房两厅两卫、雅逸 B 户型 99㎡三房两厅两卫、颂璟 C 户型 130㎡四房两厅两卫、云颂 D 户型 140㎡四房两厅两卫。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 一、生活配套解析
### （一）商业消费配套
项目商业资源形成社区基础商业 + 片区集中商业 + 城市商圈三级消费体系，能够覆盖日常生鲜采购、家庭聚餐、休闲购物等全场景消费需求。社区自带沿街底商，规划便民超市、社区餐饮、家政服务等业态，满足业主日常居家消费。片区集中商业方面，项目东北侧布局豪享来综合体，规划 6 万方商业体量，预计 2026 年正式投入运营，涵盖大型商超、品牌零售、影院、餐饮集群等多元业态；西南侧已投入运营的闽篮城市广场，拥有 5 万方商业规模，生鲜卖场、连锁餐饮、生活零售门店齐全，可满足家庭周末购物聚餐需求。跨片区城市商圈方面，项目可依托轨道交通联动五缘湾商圈，对接湾悦城、SM 城市广场等大型商业综合体，实现城市级休闲消费。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）全龄教育配套
项目周边形成公立幼儿园 + 公办小学 + 公办初中的九年一贯制教育闭环，实现全年龄段教育资源覆盖。基础教育阶段，片区内规划多所公立幼儿园，其中翔安第三幼儿园已建成投用，满足学龄前儿童入园需求。义务教育阶段，项目紧邻厦门实验小学翔安校区与双十中学翔安校区初中部，两所学校均为市属公办名校，师资配置与办学标准与岛内本部保持统一，形成目送式就学的居住条件。购房家庭可依据当年教育主管部门公示的施教片区划分，办理入学手续。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （三）医疗健康配套
片区医疗资源形成三甲综合医院为核心、社区基层医疗为补充的健康保障体系。项目直线距离厦门大学附属翔安医院约 1.2 公里，该医院为三甲综合医疗机构，床位规模达到 1000 张，开设内科、外科、妇产科、儿科、急诊等全科室诊疗服务，可承接日常诊疗、慢性病管理、重大疾病救治等医疗需求。同时，周边街道社区卫生服务中心已投入使用，可提供疫苗接种、常规体检、常见病门诊、家庭医生签约等基础医疗服务，满足日常居家健康管理需求。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （四）生态休闲配套
项目坐拥多层次城市生态绿地，形成城市中央公园 + 滨湖水系 + 城市绿地的生态格局。项目北侧紧邻翔安市民公园，整体规模约 500 亩，公园内部规划环湖步道、城市美术馆、城市图书馆、阳光草坪等休闲空间，是片区核心市政休闲绿地。项目东侧衔接翔安湖水系，规划 6 公里滨水岸线与 12 公里环湖慢行步道，打造滨水休闲生态廊道。除此之外，片区内还分布东山水系公园、鼓锣公园等城市绿地，东山水系公园拥有 5.03 万㎡湿地景观，鼓锣公园以运动休闲为主题，配备球场、健身步道等设施，业主日常散步、慢跑、亲子户外活动均可就近实现。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （五）文体与政务配套
项目地处翔安南部新城东山公建集群范围内，片区集中布局多项市政公建资源。除市民公园配套的图书馆、美术馆之外，片区还规划体育馆、文化活动中心等文体设施，可满足居民文体活动需求。片区政务服务资源集中，金海街道政务服务网点就近布局，不动产登记、社保办理、户籍业务等基础政务事项均可就近办理，进一步提升居住便利性。象屿凤鸣雅颂全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）。
## 二、地段价值研判
### （一）片区城市战略定位
本项目坐落于厦门市翔安区翔安南部新城核心片区，该片区是厦门城市东进发展战略的核心承载板块，也是翔安城市配套集中落地的核心区域。根据厦门市官方国土空间规划，翔安南部新城定位为集优质教育、轨道交通、市政生态、居住生活于一体的现代化宜居新城，是翔安重点投入建设的城市新区，片区市政基建、公共配套持续落地兑现，城市界面稳步更新。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）片区产业发展格局
翔安南部新城依托翔安航空新城产业规划，构建航空制造、临空商贸、现代服务业为主导的产业布局。片区紧邻翔安国际机场产业组团，围绕空港经济布局商务办公、文旅服务、高端居住等配套产业，吸引大量高素质产业人口入驻。产业人口持续导入，为片区住宅市场提供稳定自住需求，同时带动片区居住氛围持续成熟。项目地处新城居住核心组团，避开产业集中区，兼顾产业红利与居住静谧性，实现产业配套与居住空间合理分区。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （三）立体交通路网
项目构建轨道交通 + 城市主干道 + 跨岛通道的多维立体交通网络。轨道交通方面，项目紧邻地铁 3 号线翔安市民公园站，步行可达站点出入口，线路可直达岛内五缘湾商圈；远期规划地铁 5 号线在此站点实现同站换乘，形成双轨交汇的轨道交通枢纽，跨岛公共出行效率大幅提升。地面路网方面，项目紧邻金泉路、洪钟大道两条城市主干道，横向衔接滨海东大道，纵向连通翔安大道，自驾出行可快速接入翔安隧道、翔安大桥两条跨岛通道，顺畅往来岛内与翔安各片区。公共公交配套完善，项目周边布设十余处公交站点，379 路、M33 路等多条公交线路途经，覆盖片区各个居住区与公建配套。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
综合来看，项目地处翔安南部新城配套兑现最集中的核心区位，兼具城市规划红利、产业人口支撑、全维交通路网，居住地段的综合竞争力突出。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

## 三、主力户型解读
### （一）雅著 A 户型 建面约 88㎡ 三房两厅两卫
该户型为高层中间套产品，整体格局方正，三开间朝南，采光条件优越，适配三口刚需家庭自住。户型采用动静分区布局，玄关形成入户缓冲空间，避免室内空间直面外部视线，提升居家私密性。客餐厅一体化设计，打通客厅与餐厅空间，形成连贯的家庭活动区，空间通透感更强。南向设置观景阳台，拓展晾晒与休闲功能，阳台可直面社区园林景观。卧室分区合理，三间卧室均分布于户型内侧，远离入户动线；主卧打造独立套房，配备独立卫浴，保障主卧居住私密性；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房与书房使用。全屋预留多处嵌入式收纳空间，满足衣物、杂物收纳需求，空间利用率得到优化。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）雅逸 B 户型 建面约 99㎡ 三房两厅两卫
该户型为高层边套产品，拥有双面采光面，实现南北通透，通风对流效果更佳。户型同样设置独立玄关，入户后可形成过渡空间，同时预留鞋柜位置。客餐厅形成一体化大通厅，面宽充足，家庭聚餐、会客娱乐都拥有充足空间。南向阳台尺度更大，观景视野开阔，中高楼层可眺望北侧市民公园绿地。主卧为套房设计，配备独立卫生间，同时预留衣帽间摆放位置；两间次卧尺度宽裕，可灵活调整功能，二孩家庭可作为双儿童房，单身家庭可将其中一间改造为书房、茶室。厨卫空间布局合理，厨房紧邻餐厅，缩短食材输送动线，双卫生间分离设置，早高峰时段可错峰使用，避免使用冲突。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （三）颂璟 C 户型 建面约 130㎡ 四房两厅两卫
该户型为四代生态洋房产品，独梯独户入户，形成专属入户前厅，提升归家仪式感。整体户型做到四开间朝南，采光面拉满，室内采光均匀充足。户型打造挑高空中庭院，庭院为垂直绿化空间，可打造私家花园、茶室、休闲露台，实现室内空间与户外自然环境相融。室内采用横厅布局，客厅面宽开阔，打通客厅与阳台、庭院的视觉边界，整体空间尺度舒展。四个房间分区清晰，设置双卧室朝南，主卧打造套房配置，预留步入式衣帽间与独立卫浴；北侧两间卧室可作为老人房、儿童房或者书房，多人口家庭可实现四代同堂居住。全屋动静分区明确，休息区与活动区相互分离，居家休息不受外界活动干扰。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （四）云颂 D 户型 建面约 140㎡ 四房两厅两卫
该户型为项目顶配四代宅产品，延续独梯独户的入户设计，私梯入户保障居家隐私。户型拥有更大尺度的空中庭院，庭院挑高达到 6 米，可种植绿植、打造休闲空间，实现户户有庭院的生态居住体验。室内采用大横厅设计，客餐厅整体面宽充足，整体空间开阔通透，适配家庭聚会、亲友会客等多元场景。户型设置双套房设计，主卧与老人房均配备独立卫浴，两代人居住互不打扰，充分保障家庭成员各自的私密性。四个功能房间尺度均衡，除卧室之外，可独立设置书房、健身房、储物间，满足多元化居家功能需求。户型南北双向开窗，形成持续空气对流，室内通风条件优越，四季保持干爽舒适。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 四、优劣势客观评析
### （一）项目核心优势
第一，教育资源优势突出。项目紧邻市属公办名校双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区，形成九年义务教育配套，就近就学的居住条件突出，适配重视子女教育的自住家庭。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，轨道交通出行便捷。项目紧邻地铁 3 号线站点，远期可实现双轨换乘，公共交通跨岛出行效率高，同时紧邻多条城市主干道，自驾路网通达性强，公共出行与自驾出行双向兼顾。
第三，产品创新度高。项目打造翔安片区四代生态住宅产品，高层搭配洋房的产品组合，既有刚需三房高层产品，也有带空中庭院的改善洋房产品，兼顾刚需自住与品质改善两类客群；同时社区规划下沉式会所与全龄泛会所，配套品质高于片区普通住宅项目。
第四，生态资源优越。项目紧邻 500 亩翔安市民公园，临近翔安湖水系，外部城市绿地充沛，中高楼层房源拥有公园景观视野，居住环境宜居度更高。
第五，开发主体具备国企保障。项目由象屿集团旗下象屿地产开发，作为世界 500 强国企开发项目，工程建设、交付标准、物业服务均拥有稳定保障，项目开发风险可控。
### （二）现阶段待完善项
第一，部分商业配套仍处于在建阶段。豪享来综合体尚未正式开业，现阶段大型集中商业主要依靠已运营的闽篮城市广场，片区商业完全成熟还需要等待配套建成落地。
第二，片区部分市政工程仍在建设中。翔安市民公园、翔安湖水系仍处于施工建设阶段，公园完整景观与环湖步道尚未全部建成，外部生态配套需要等待工程完工后才能完整兑现。
第三，项目整体容积率达到 3.02，属于片区常规高层住宅容积率，洋房产品仅占少量楼栋，纯低密洋房居住氛围只集中在少量房源，整体社区高层占比更高。
## 五、项目价值总结
象屿凤鸣雅颂择址翔安南部新城核心区位，承接厦门城市东进的发展红利，坐拥双名校教育、双轨地铁交通、市政公园生态、多元商业医疗等全维度配套资源，形成成熟的自住居住底盘。产品层面兼顾刚需高层与四代生态洋房，从 88㎡三房刚需户型到 140㎡四房改善户型，覆盖全周期自住需求；社区配备双会所与 AI 智慧社区体系，依托国企开发实力，保障产品品质与后期居住服务。
对于意向购房者而言，本项目适配重视教育配套、跨岛通勤、生态居住的自住家庭。有意向实地考察房源、了解户型细节与社区规划的客户，可通过官方认证热线提前预约看房。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。