山东
近日，《滕州市界河镇JH03单元控制性详细规划》经滕州市人民政府批复通过并正式公布。该片区位于界河镇北部，是滕州对接鲁西南的北部门户节点，规划落地后将成为界河镇产业升级的核心承载平台。
【配图1：界河镇JH03单元区位图】
从区位来看，规划单元北邻邹城市，紧靠104国道发展主轴，临近京台高速，境内坐拥京沪铁路及铁路货场，具备公路、铁路联动的多式联运先天优势，天然适配工业、物流类产业布局，是界河镇融入104国道产业带、对接邹城、联动鲁西南的核心板块。
【配图2：界河镇JH03单元空间结构规划图】
本次规划形成“一心、两轴、三组团”的空间格局：以铁路货场为核心打造枢纽中心，沿104国道、产业发展次轴串联三大功能组团。北部布局两处新型建材产业组团，推动本地传统建材产业集聚化、规范化升级；中部依托铁路货场打造物流集散组团，做强公铁联运货物中转能力；南部布局农产品+物流产业组团，配套仓储、初加工、冷链配送功能，延伸界河特色农业产业链。
【配图3：界河镇JH03单元土地使用规划图】
用地结构上，片区以一类工业用地、二类工业用地和二类物流仓储用地为核心主体，同步配套交通场站、公用设施营业网点、管道运输等生产服务用地；沿马河水库灌区北干渠、界河及主干路两侧布局防护绿地与公园绿地，在保障产业承载空间的同时守住生态底线。
【配图4：界河镇JH03单元道路交通规划图】
交通体系方面，外部以104国道为发展主轴对接市域干线网络，内部构建“主干路—干路—支路—园区内部道路”四级路网，横三路、横五路、横六路东西串联三大组团，纵一路、纵二路实现南北贯通，充分满足货运通行与日常通勤需求。
本次控规获批落地，对界河镇发展有三重深层价值：
一是补齐了界河镇规范化产业平台的短板，规划落地后招商与项目落地有了法定空间依据，有利于集聚规上企业、提升产业能级；
二是强化了滕州北部门户的枢纽功能，依托公铁联运优势向北对接邹城产业带，向南融入滕州主城产业体系，成为104国道沿线产业走廊的重要节点；
三是为农业转型提供了产业支撑，农产品物流组团将直接带动本地特色农产品商品化升级，实现从“种植端”到“流通端”的全链条提升。
目前该控规已进入正式实施阶段，后续将有序推进土地整理、基建配套与招商引资，持续带动镇域经济提质升级。
图片来源：界河镇政务公开
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