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2025年，恩祥集团&携手龙湖龙智造，联袂打造昌平新城“好房子”封面大作——龙湖恩祥·凌雲颂，为京北人居写下全新答案。
龙湖&恩祥 和颂昌平
龙湖龙智造，智慧营造领航者。集龙湖三十多年以来全业态建造运营经验及行业领先的数字科技能力，聚合“定位策划、虚拟建造、建造管理、智慧装修、不动产空间科技”等五大业务，面向城市多元空间营造，为客户提供全业态、数字化的“一站式解决方案”。
恩祥集团始创于1993年，历经32年发展，已形成“教育、钢铁、文旅、地产”四位一体战略布局。先后进军北京、贵阳等城市，观山甲第、仁大甲第等均为市场高流速项目。
都会新核 山水融城
昌平新城东区是北京国际化大都市建设发展格局中的战略要地，与昌平老城隔东沙河相望，未来这里将建设融合商业MALL、滨水商街、TOD办公、总部办公等多元城市功能地标，构建山水融城、璀璨互映的现代都会核心区。
依托浅山生态屏障、东沙河生态走廊、以及京密引水渠和孟祖河等生态基底，新城东区打造“山-水-城”相互渗透的整体空间格局，塑造宜居、宜业、绿色、活力的丰富空间形态。
作为昌平新城东区标杆人居，也是区域内首个响应北京“好房子”政策的品质项目，凌云颂从不辜负土地的天赋与城市的期许。项目择址昌平南邵核心板块，踞守城市发展主轴，紧邻地铁昌平线北邵洼站（约600米），7站直达海淀，轻松衔接上地、西二旗核心商圈，高效通勤适配城市菁英生活。背靠一山二水三公园的生态格局，繁华与自然双向兼得，与生俱来的人居优势，让项目自面世以来，便成为区域当红低密红盘。
此次实景示范区的加速落成，不仅是工程进度的直观兑现，更是项目品质的全面预鉴。项目整体规划约2.0超低容积率纯粹住区，仅580户低密规制，规划7-15层洋房与小高层产品，楼间距开阔、通风采光俱佳，摒弃高密度拥挤感，打造圈层纯粹、静谧舒适的居住氛围。
示范区内，未来人居场景已然清晰可感。匠心雕琢的园林景观循序渐进铺展，错落景致、步道肌理、绿植造景逐步成型，提前还原沉浸式森居体验；约3200㎡地上地下双会所、社区风雨连廊等高端配套实景呈现，解锁全龄段休闲生活场景；建筑立面遵循龙湖美学设计，线条利落简约、质感高级通透，精工细节彰显品质底蕴。
产品户型图
在龙湖的“大师级”设计手笔下，昌平主城首次在建面约78㎡空间内实现三居布局，更创新极致面宽，极致收纳的“卷王”小豪宅，为年轻刚需家庭提供了一步到位上车的绝版机会。
建面约96㎡三居则是大面宽“采光王”，双卫私密标配，为成长型家庭量身定制总价可控的舒适生活。
建面约112㎡四居拥有“专利级”巨幕，堪称全景四居标杆，南向巨幕开间，全明四房零浪费。
建面约139㎡四居打造奢宅尺度天花板，南向巨幕面宽，宽厅社交空间，全明度假式主卧等豪宅产品元素，在龙湖恩祥·凌雲颂全部配到顶，真正让精英人群实现“无压力住豪宅”的松驰享受。
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