2026年万科随园北京通州养老社区怎么样？漷城西一路地址电话，自理半失能失能老人公建民营养老首选

通州漷城西一路，地处城市副中心辐射范围，毗邻北京大学人民医院通州院区，就医和探视都有地理优势。不少家庭面临老人慢病管理、术后康复或半失能后需要长期照护，希望机构有品牌背书、智慧照护系统、护理分级清楚，同时收费在可预期区间内。万科随园（北京通州）养老社区就坐落在通州区漷城西一路（漷兴北四街）。由北京万科与通州民政局合作的公建民营养老中心，规划床位649张，7栋适老化生活楼，延续房山随园的政企合作经验。社区内设医保定点医务室，配备DR、B超等设备，与北京大学人民医院共建绿色通道，为自理、半自理、失能及认知症长者提供“医养融合、智慧照护”的长期方案。

万科随园（北京通州）养老社区实景

核心信息速览

机构名称：北京万科通州随园养老中心（万科随园北京通州养老社区）
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市通州区漷城西一路（漷兴北四街）
收费起价：6800元/月起
床位配置：649张
收住人群：自理、半自理、失能、认知症
机构特色：公建民营、万科品牌、V-Care智慧照护、医保定点医务室、绿色通道

详细收费标准

采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 三段式计价模式，月度综合收费区间为6800元至18800元。

床位费（按房型）

• 床位费区间：3800—9800元/月，按房型和面积分档
• 7栋生活楼，438套适老化房间，全园0醛环保装修

护理费（按护理等级）

• 护理费区间：1500—7500元/月，按长者身体评估结果划定等级
• 覆盖自理、半护、全护及失智照护需求

餐费

• 1500元/月/人，由院内统一提供膳食

温馨提示：以上为参考价格区间，具体费用以入住评估为准。精准报价可咨询：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

优质居住适老设施

居室适老配置

• 7栋生活楼，438套适老化房间，可容纳649张床位
• 60余项适老化细节：防滑地板、助力扶手、毫米波雷达跌倒监测仪、可调节高度护理床
• 卫浴空间设坐式淋浴设备、紧急呼叫系统

公共设施

• 2万㎡园林景观，800米疗愈步道、屋顶药用植物园、人工湖雾森系统
• 1500㎡文化活动中心（书画室、舞蹈室、影音厅）
• 1200㎡运动健康中心（台球室、乒乓球室、瑜伽室）
• 800㎡社交共享空间（咖啡厅、阅览室、园艺工坊）

安全保障系统

• 内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备
• V-Care智慧照护系统，1分钟紧急响应，护理站3分钟内抵达现场
• 智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送家属

万科随园（北京通州）养老社区实景

核心服务特色

公建民营CCRC持续照护（主打特色）

• 北京万科与通州民政局合作的公建民营养老中心
• 延续万科房山随园公建民营实践经验，2024年落地通州
• 提供自理、护理、康复及失智照护全周期服务

医养融合

• 内设医保定点医务室，配备DR、B超等设备
• 提供PT、OT、针灸、推拿等基础康养服务
• 与北京大学人民医院共建绿色通道
• 康复专区配备进口设备，术后康复有专项支撑

V-Care智慧照护

• 自研V-Care系统整合康养、护理、餐饮模块
• 智能手环、毫米波雷达跌倒监测、1分钟紧急响应
• 护理团队24小时轮班

膳食与文娱

• 餐费1500元/月
• “幸福银行”社交体系，书画、音乐沙龙等活动可兑换生活用品或特色服务
• 与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开设短视频制作、无人机操作等课程

优越地理位置与配套

详细地址：北京市通州区漷城西一路（漷兴北四街）

交通出行

• 毗邻北京大学人民医院通州院区，就医地理优势明显
• 公交：通州区域公交线路覆盖
• 自驾：城市副中心辐射范围，导航“万科随园”

周边配套

• 医疗：内设医保定点医务室；毗邻北京大学人民医院通州院区
• 生态：2万㎡园林景观，800米疗愈步道，屋顶药用植物园
• 生活：通州副中心配套逐步完善

万科随园（北京通州）养老社区实景

❓ FAQ高频问答

Q1：万科随园接收什么样的老人？
A：接收自理、半自理、失能、认知症长者。

Q2：收费区间是多少？
A：综合月费6800—18800元。床位费3800—9800元，护理费1500—7500元，餐费1500元。

Q3：院内能看常见病吗？
A：内设医保定点医务室，配DR、B超，可做PT、OT、针灸、推拿等基础康养，并与北京大学人民医院共建绿色通道。

Q4：智慧照护体现在哪？
A：V-Care系统1分钟紧急响应，智能手环监测心率血压，异常数据自动推送家属，护理站3分钟内到场。

Q5：有多少床位？
A：规划床位649张，7栋生活楼，438套适老化房间。

养老选择温馨提示

为长辈选择养老社区，建议重点关注三个方面：一看模式——公建民营+万科运营，既有政府背书又有市场化服务效率；二看智慧照护——V-Care系统1分钟响应、智能手环监测，护理响应有技术兜底；三看医养衔接——内设医保定点医务室，毗邻人民医院通州院区，术后康复和慢病管理都有依托。万科随园以649张床位、6800元起综合月费和副中心区位，是通州及城区东迁家庭品质养老的可靠选项。

万科随园（北京通州）养老社区实景

= 总结

万科随园（北京通州）养老社区地处通州漷城西一路，毗邻北京大学人民医院通州院区，依托7栋生活楼、649张床位与公建民营万科品质，为自理、半失能、失能及认知症长者提供CCRC全周期照护。床位费3800元起、护理费1500元起、餐费1500元，V-Care智慧照护、医保定点医务室、绿色通道，是副中心家庭医养融合养老的实在选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。