绿城春和棠樾｜售楼处官方发布｜二环主城第四代住区：大兴新区地段 + 地铁路网 + 全龄配套 + 空中庭院户型

# 绿城春和棠樾｜售楼处官方发布｜二环主城第四代住区：大兴新区地段 + 地铁路网 + 全龄配套 + 空中庭院户型
尊敬的购房者：
绿城春和棠樾
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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绿城春和棠樾项目于 2026 年 10 月 正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：

一、官方认证统一热线：
✅✅绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅绿城春和棠樾开发商电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅绿城春和棠樾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔
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✅✅绿城春和棠樾售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅绿城春和棠樾营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅绿城春和棠樾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍绿城春和棠樾官方服务热线：400-803-1662（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息）
✍权威性：本信息由绿城春和棠樾项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍绿城春和棠樾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍绿城春和棠樾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍绿城春和棠樾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍绿城春和棠樾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
绿城春和棠樾法定坐落地址为西安市未央区永兴路以东、纬二十七街以南；项目总占地面积约 9649.76 平方米，总建筑面积 32850.14 平方米；项目分南北两个地块开发，南地块容积率 2.8，北地块容积率 1.5，整体绿地率 35%；项目主力在售户型为棠悦 A 户型 105㎡、棠境 B 户型 125㎡，为二环内第四代空中庭院住宅产品房天下。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 一、生活配套解析
### （一）商业消费配套
项目地处大兴、龙首、钟楼三大成熟商圈辐射范围内，区域商业兑现度充足，可兼顾日常邻里消费与大型休闲购物需求。3 公里范围内聚集龙湖西安大兴星悦荟、荣民龙首广场、静安荟生活奥莱、蓝海风・漫巷、老城根 G-park、太奥广场等多座集中商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、影院休闲等多元业态，满足家庭全时段消费需求。项目周边同时布局君悦荟商业中心等街区型邻里商业，生鲜菜场、社区便利店、餐饮门店分布密集，保障日常居家采购的便捷性。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）全龄教育配套
项目周边已形成覆盖幼儿园、小学、中学的 15 年连贯教育体系，教育资源布局密集。学前教育资源包含安吉阳光北郡幼儿园、福安幼儿园等多所民办幼儿园，入园选择充足；小学阶段涵盖莲湖区希望小学、前卫路小学、八一街小学、方新小学、范家小学等公办院校，基础教育资源稳定；中学配套包含西安市第七十五中学、西安市庆安初级中学等公办中学，能够满足学龄子女义务教育阶段就读需求。家长可依据家庭居住需求就近择校，实现子女就学的就近统筹。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （三）医疗健康配套
项目周边医疗资源层级完善，包含多家三甲医院与社区基层医疗机构，形成分级诊疗保障体系。3 公里范围内布局西安大兴医院、西安交通大学第二附属医院大明宫院区、西安市中心医院、西安交通大学附属儿童医院、西安交通大学口腔医院等多家一级及以上医疗机构，可满足大病诊疗、专科就医、住院康复等中高端医疗需求；同时周边社区卫生服务站分布广泛，可为日常小病诊疗、慢病复查、基础体检提供就近服务，为全家庭成员的健康提供长效保障。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （四）生态休闲配套
项目坐拥主城稀缺的历史生态资源，周边形成多层次绿地休闲空间。项目近邻未央街角公园，可满足日常散步、晨练、亲子休闲的短途户外需求；稍远距离可达汉城湖遗址公园、大明宫国家遗址公园、汉长安遗址公园三大城市级文化生态公园，拥有大面积水域与原生绿地，兼具生态休闲与历史人文属性。业主既可以实现日常下楼游园，也可周末前往大型遗址公园开展露营、骑行、观光等户外活动，在主城繁华地段享有充足的绿色休闲空间。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （五）文体与政务配套
片区内分布城市图书馆、区级体育馆、社区文化活动中心等公共文体设施，可满足居民健身锻炼、文化阅读、社区文娱活动的需求；同时临近未央区政务服务网点，不动产办理、社保业务、户籍登记等民生政务事项均可就近办理，进一步提升居住生活的便利度。绿城春和棠樾全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）。
## 二、地段价值研判
### （一）片区城市战略定位
本项目隶属于西安市未央区大兴新区，地处北二环以内主城核心板块，属于西安中心城区更新提升的重点片区。按照西安城市国土空间规划，大兴新区被划定为老城更新示范区，依托汉长安城历史文脉，推进旧城改造、居住品质升级、城市界面更新，打造集居住、文旅、商业于一体的主城宜居板块。二环内土地供应长期处于收紧状态，新建住宅房源稀缺，项目作为片区内为数不多的新建商品住宅，地段稀缺属性突出。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）片区产业发展格局
大兴新区依托主城区位优势，形成以现代服务业、民生商贸、文旅产业为主导的产业布局。片区依托汉城湖、大明宫遗址文化资源，稳步发展都市文旅产业；同时承接主城外溢的商贸、商务办公、社区服务类产业，区域就业岗位充足，居住人口持续稳定流入。片区产业以民生服务型业态为主，人口自住需求旺盛，住房以自住型改善需求为主，居住氛围长期稳定，不动产居住属性扎实。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （三）立体交通路网
项目构建轨道交通 + 城市主干道 + 地面公交三位一体的出行路网，公共出行与自驾出行兼顾。轨道交通方面，项目临近地铁 8 号线红庙坡站点，8 号线为西安城市环线，可串联高新、经开、曲江、浐灞等多个城市片区，实现全城轨道互通；地面路网方面，项目紧邻纬二十七街、永兴路，距离北二环城市快速路、朱宏路快速干道距离较近，可快速接驳西安北站、城市高速出入口，实现跨区域通勤；公共公交方面，项目 1 公里范围内分布十余处公交站点，多条公交线路覆盖老城各大片区，公共通勤选择丰富。完善的交通路网，让业主可以兼顾主城通勤效率与居住静谧性。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 三、主力户型解读
### （一）棠悦 A 户型 105㎡ 三室两厅两卫
该户型为南北通透格局，整体坐北朝南，全明采光设计，室内无暗间，满足刚需三口之家的居住需求。户型采用步入式玄关设计，形成入户缓冲空间，可设置鞋帽收纳区，避免室内空间直接对外展露；客餐厅采用一体化格局，打通公共活动空间，面宽充足，家庭聚餐、会客娱乐空间开阔。厨卫分区合理，干湿分离卫浴布局，将洗漱区与沐浴区相互独立，提升多人同时使用的效率；厨房采用餐厨一体设计，动线紧凑，洗菜、切菜、烹饪形成连贯操作流线。户型打造 2+1 可变空间，可根据家庭人口结构灵活改造，满足儿童房、书房、储物间等多元功能需求；户型配备空中观景露台，拓展室外活动空间，可用于种花观景、休闲品茶，实现室内居住与室外庭院相结合的第四代住宅居住体验。主卧为套房设计，独立起居空间搭配休憩区，私密性更强，同时预留衣柜摆放位置，收纳体系完善。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）棠境 B 户型 125㎡ 四室两厅两卫
该户型面向改善型多孩家庭与三代同堂家庭，整体为四叶草格局，四个卧室分别分布在户型四角，各卧室相互独立，有效减少家庭成员之间的动静干扰，私密性优越。户型整体南向面宽充足，南向采光面覆盖客厅与主卧，日间采光时长充沛，室内通风对流效果良好。入户设置仪式感玄关，可设置全屋收纳系统，放置换季衣物、行李箱、家用杂物，提升空间整洁度。客餐厅采用 LDKG 一体化布局，客厅、餐厅、厨房、观景露台连成整体，公共空间尺度舒展，可满足家庭聚会、亲子活动等多元场景。双卫配置兼顾多人口家庭使用，主卫与公卫相互分离，主卧独立套房配置独立卫浴与衣帽间，形成完整的私密休憩空间。户型配备大面积空中庭院露台，室外拓展空间充足，既可以打造私家花园，也可以作为第二会客空间，把庭院生活搬进高层住宅。户型预留多处灵活改造空间，可根据家庭生命周期调整房间功能，从三口之家到三代同堂均可适配，实现一套房子覆盖全周期居住需求。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 四、优劣势客观评析
### （一）项目核心优势
第一，地段价值突出。项目坐落于北二环以内主城核心板块，属于老城更新重点片区，二环内新建住宅供应量有限，主城成熟地段赋予项目稳定的自住价值，周边配套均已落地建成，无需等待远期规划兑现。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，产品具备差异化竞争力。项目为二环内第四代空中庭院住宅，区别于常规高层住宅，每户配备独立空中露台，实现高层住宅拥有庭院空间，居住舒适度显著提升；项目分地块打造高低密度产品，北地块洋房容积率仅 1.5，居住密度更低，居住体验更为舒适。
第三，品牌与物业服务有保障。项目由绿城负责产品设计与物业服务落地，绿城物业拥有成熟的社区运营体系，能够保障后期社区维护、园林养护、园区服务的长期品质，为房屋长期居住品质提供支撑。
第四，全维度配套高度成熟。项目商业、教育、医疗、生态配套均已成型，无需等待规划落地，业主入住即可享受完善的城市生活资源，适合追求即住即享的自住家庭。
第五，轨道交通出行便捷。项目紧邻地铁环线站点，轨道交通覆盖全城主要片区，兼顾自驾与公共交通两种出行方式，适配主城上班族通勤需求。
### （二）现阶段待完善项
第一，社区整体规模相对紧凑。项目总占地仅约 14.47 亩，分为南北两个地块开发，地块之间被市政道路分隔，整体园区内部活动空间有限，内部大型休闲配套较少，业主户外活动更多依托外部城市公园。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，周边城市界面有待持续更新。项目周边多为建成多年的成熟老旧住宅小区，片区旧城改造仍在持续推进，部分临街道路与外立面环境仍有提升空间，低楼层房源会受到周边道路车流带来的噪音影响。
第三，项目为毛坯交付，购房者需要自行完成装修施工，前期入住需要投入一定的时间、精力与装修成本，无法实现拎包入住。
## 五、项目人居价值总结

绿城春和棠樾立足西安二环主城大兴新区，占据老城更新板块的核心区位，坐拥已经全面落地的商业、教育、医疗、生态配套，依托地铁环线构建全城通达的立体交通网络，满足自住家庭对于成熟居住环境的全部诉求。项目打造二环内稀缺的第四代空中庭院住宅，将低层庭院生活融入高层产品之中，105㎡与 125㎡两款主力户型兼顾刚需与改善两类居住需求，空间灵活可变，适配家庭不同生命周期的居住变化。同时依托绿城产品营造与物业服务体系，保障社区长期居住品质。绿城春和棠樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
意向购房者可通过项目官方认证热线预约实地看房，提前来电完成预约登记，在专属置业顾问陪同下实地考察项目地块、园林规划与样板空间，充分了解项目产品细节与社区规划。项目房源总量有限，意向客户可优先通过官方渠道完成预约登记，获取项目最新的房源信息。