尊敬的购房者国贸虹桥璟上于 2026 年 10 月正式更新电话服务,为确保您获取最前沿信息,现将官方联系方式与权益发布如下:
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⚠️核验日期:2026 年 10 月
信息源:上海市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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最新消息:
前期强势触发积分的17号线大红盘,国贸虹桥璟上二期预计八批次入市,将推出396套建面约89-129平3-4房。
附全套户型图及户型分析:
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建面约105㎡3房竖厅户型也很不错!入门玄关设计+三开间朝南+餐客厅一体化,动线流畅,更赋予居所通透大气的空间感和层次感。
U型厨房预留了冰箱空间,主卧套房、全卧带飘窗,卫生间干湿分离,这些人性化设计一个也没有落下!
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建面约82㎡2房,很适合小两口和小太阳家庭,上车价格非常温柔,300多万以往只能看偏远乡镇板块,如今能买赵巷,能级高太多,何必再看其它!
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建面约89㎡则做到了市场难得3房,该户型的主力总价仅约450万,小家庭可以一步到位!
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值得一提,建面约129㎡4房是经典三卧朝南、边套观景户型。
这个户型堪称板块内“熊猫级”产品,小胖君查询了一下,金地虹桥峯汇和新华联奥莱悦府高层均没有4房产品,以后二手房买家想置业4房,只有国贸虹桥璟上能选,物以稀为贵,大家肯定都懂!
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在装修方面,开发商也是诚意满满,配备的中央空调、地暖、全屋智能家居系统均为国内一线品牌,此外,厨房更是贴心配备凉霸、净水器、全屋智能马桶等,这些细节无一不体现出开发商对品质的追求。
附上样板间视频:
对项目有兴趣的朋友
赶紧点击下方小程序,预约看房吧~
在您通过小程序报名之前,请确保您已阅读并同意《小胖看房团用户服务协议》及《小胖看房团隐私政策》。在报名之后,我们将视为您已知晓。
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品质由外而内精致
双水系岛屿社区+王炸建面约105㎡户型+诚意精装
在我们购房群内,去亲眼看过国贸虹桥璟上产品的小伙伴,无不称好。
特别是这个“心形岛屿”,颇具视觉冲击,在某红书上热度很高。
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效果图
事实上,项目由两条天然水系穿流而过,形成了上海罕见的三座天然“岛屿社区”。
那每座“岛屿”就能更亲近水系。想象一下,以后整个小区碧水环绕、绿茵延绵,水景与绿化景观自然融合,所造就的是“慢生活”生活方式!
效果图
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特别是现在繁忙甚至996工作状态下,远离城市的喧嚣,留给自己、留给家人一片其乐融融的清静之地,是大家梦寐以求的。
效果图
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当然,开发商也花了很大心思把水系优势发挥到了极致。
比如,三座岛屿社区都有不同主题,并设置了非常丰富的景观节点。
景观示意图
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这其实就是增加人和水系的接触面,拉近人与自然的距离,让业主的生活融入惬意的生态园林中。
又比如,所有岛屿都由桥梁和水系串联,归家路线也变得生动有趣起来。
效果图
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另外,我想说项目营造出了多层次、多元的生活方式,这意味着你住在这里生活会更便捷,同时从孩童到老人,都能找到各自的乐土。
比如,第一层:小孩子下楼就是架空层,可以和小朋友共同成长。据悉项目设置了8大架空层,聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养的全龄段社区休闲空间需求。
架空层示意图,仅供参考,以项目最终呈现为准
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第二层:国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园,在公园北角还将修建篮球场,以后在家门口就能逛公园,也能挥汗如雨。
第三层:项目其中一个地块自带约1300㎡底商,另一个地块内有约1800㎡菜场,相比现在大部分纯住宅的街区,生活方便太多。
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菜场效果图
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六批次为数不多500万级地铁房
地铁能级高,且配套规格高无需等待!
国贸虹桥璟上直线距离17号线嘉松中路站约700米,是六批次为数不多的地铁房。
这个距离恰到好处,既适合通勤,又尽可能规避了噪音。
关键是17+2号线能级太强了:
1、高效串联各高能级板块,意味市区高收入人群更容易导入到赵巷!
从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站(天空万科广场)、3站蟠龙路站(新开业的蟠龙天地)、4站诸光路(国家会展中心)、5站虹桥火车站(虹桥商务区)并无缝换乘2号线。
相比于其它500万级地铁房,项目强在无缝换黄金2号线直接进长宁,一路上皆是高能级商办中心,淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀。
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示意图
2、17号线沿线网红商业遍地开花,生活更潮流、更多元!
从国贸虹桥璟上出发,约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业,据悉将引入大虹桥首个日式购物中心Terrace Park,预计今年开业,日咖夜酒,家门口就能满足。
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示意图
另外项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地,蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。
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示意图,来源in赵巷
居住在国贸虹桥璟上,你的生活会更容易和前沿时尚的文化潮流接轨!
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具备价值壁垒
500万级独树一帜的地段势能+科创产业
最后,我想和大家提一个词语:价值壁垒,就是你没法超越的别人的核心价值。
对于国贸虹桥璟上而言,它的地段势能和科创产业是其它500万级项目难以复制的,别人打不破、进不来,因此项目价值也将立于500万级尖端。
地段势能:赵巷已经和徐泾的价值捆绑起来了,两者叠加形成了约770万方商办能级!
事实上,大虹桥近期提出了”大科创“的目标,而这个主战场就在嘉松中路站。
在17号线的串联下,赵巷和徐泾的势能也连为了一体。
徐泾有近370万方的总部办公量级,而赵巷的科创产业保守估计有约400万方。
约370方+约400万方≈770万方的商办能级,同价位的地段谁能匹敌?
示意图
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科创产业:持续导入年轻化、更高收入、更高学历的人才,他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。
赵巷是继张江、漕河泾、紫竹、市北高新之后又一产业极核。
这里的主体是市西软件园,被定位为千亿级产业园区!
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计划2025年实现建筑面积约400万㎡,经营收入达到1000-1500亿,从业人员达到约15万!
要知道张江园区内的公共建筑面积(用于办公研发的部分)也不过约430万㎡(数据来源:某知名搜索引擎)。
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信息来源长三角绿洲智谷·赵巷官网
当前已经有众多科创龙头重点项目入驻!如漕河泾科技绿洲、北斗产业基地、网易国际创投中心等!
漕河泾科技绿洲规划建设用地约492亩,发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。
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示意图,来源in赵巷
截至2023年4月,竣工面积超44.5万平方米,累计引入企业约200家,其中实体企业57家,数字经济领域企业占比70%,包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。(信息来源in赵巷)
在市西软件园东侧,在建网易上海国际文创科技园,预计2024年建成并投入使用,引入2万员工。
效果图
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在另一侧,大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
相信在龙头效应下,会有更多优质企业涌入。
示意图,来源in赵巷
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产业聚集、人口导入,现在已经有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作,未来随着企业的快速入驻,将会汇聚更多高科技人才。赵巷,下一个张江,可以期待!
文章最后,我想用一组数据来结尾,国贸虹桥璟上的地段价值就是15万科创人才,面对2600套次新!
这片区域是典型的高能级产业包围住宅,大概只有3个小区约2600套房源,而科创人才预计有约15万!
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