陕西
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核心卖点】
环内，卫国道旁，临近2号线国山路地铁，7条线路无线换乘
全部1梯2户,河景低密纯洋房社区,绿化率40%
5米全景落地窗，双阳户型
赠送大牌精装，配置高端欧瑞博智能化
98-120㎡巨幕宽厅精智洋房
一、项目基本信息
【产品】：洋房 ，全部一梯两户
【产权】：70年大产权
【面积】：79㎡两室、110㎡三室、120㎡三室
【总户数】23栋，1200户
【楼层】5-11F
【梯户比】：一梯两户
【容积率】：约1.7
【绿地率】：约40%
【出房率】77%-82%
【装修】：精装交付，配置智能化
【物业类型】远洋自持物业，远洋亿家服务
【物业费】：3.83
【车位比】：1:1
【交房时间】：现房
二、周边配套
【交通优势】双向快速路，邻地铁2号线国山路站，可换乘7条地铁线路
【商业配套】太阳城TOD商业中心，喜悦购物广场，卫国道华润万家，河东万达广场、爱琴海购物公园
【周边医院】武警天津市总队医院、天津市第三中心医院、第三中心医院（规划中）
【周边公园】河东体育健身公园、桥园公园、中心公园等
三、项目户型图
【120㎡】
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【110㎡】
【98㎡】
【92㎡】
【79㎡】
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名牌精装重磅升级自带中央空调
直达地库
亲水洋房位置，带你体验海河景观
120㎡新品户型/精装升级/核心位置/6米宽厅落地窗 /双阳户型 /7层到顶/出房率约83%
项目必买理由
【卫国道首个IMAX级全景落地窗洋房】
IMAX级巨幕落地窗、超高窗墙比，窗外景色就是您的巨幕影院，奢侈宽厅迭代城东生活新标准，79平米实拍图：
【低密真洋房】全一梯两户，真南北通透，真正的低密全洋房社区，约1.7低容积率、全一梯两户、真南北通透的全洋房社区
【精装+智能化】：所见即所得 所得及所居
聘请知名设计公司、严选健康材质，甄选一线品牌（诺贝尔、摩恩、ROCA等）打造品质精装，同时配置智能化系统、全屋收纳体系，根据用户居住需求进行精装设计，真正实现业主所见即所得，房屋即收即享！92平米实拍图
【健康景观】
1.40%绿化率，打造城市东区难得疗愈植园林景观体系? 以40%绿地率，打造低密全洋房社区才能拥有的奢侈园林尺度；
2.酒店式归家入口设计，让回家充满仪式感；
3.星空会客厅设计，打造流动的星光氛围空间，为社区生活注入浪漫时光；
4.礼序归家动线，让回家动线充满尊贵感；
5.分龄活动空间设置，满足社区不同年龄段居民的活动需求；
6.落位远洋“疗愈植物体系”，以疗愈植物体系，治愈人体健康机能；
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