山东
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壹号作品 压轴登场｜璟山和煦1#楼「超级价值」说明书
当置业回归理性，住宅的价值需要经得起更多维度的衡量：通勤是否高效，空间是否舒展，环境是否宜居，可控的预算能换来怎样不同的生活。
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劲销红盘，热势不减。保利·璟山和煦“壹号作品”楼王新推，北区1#楼建面约115㎡光幕三居，将主城便捷、洋房舒居、山园景致与现房的确定性融于一体，为海淀西、石景山改善家庭呈现一份值得细细品鉴的居住答卷。
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石景山主城住宅供应，正进入一段时长空窗期。537-580万级置业预算范围中，未来半年时间里或仅有璟山和煦1#楼这一全新住宅产品入市，稀缺性不言而喻。对石景山本地改善而言，是不必久候的品质新席；对海淀西的家庭而言，是不必将就的城六区新选。
*北区实拍图
市场信息显示，当前璟山和煦同板块在售洋房参考单价约为6万元/㎡，且交付时间多在2027至2028年；而1#楼「壹号作品」以城六区4.7万+的单价、537万元起的总价，呈现已经实景落成的现房洋房，一次高质价比的改善置业选择，让通勤、配套与居住品质同频进阶。（数据信息源于天朗数据）
*示意图
约1.8的低容积率，5-10层纯洋房，将采光、通风与私密感悉数交还居住。此次1#楼「壹号作品」3-9层优质房源集中新推，仅28席，低楼层推窗见园，高楼层临风观峦，层层有景，臻席难得，当下新推之时，正是先手挑选心仪楼层的至好时机。
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1#楼「壹号作品」踞北区最北端，北侧台地抬升，四平山如屏矗立，静谧观峦；南向楼距超尺，园内景观无遮挡铺展；极目远眺，东望红光山，西观西山，山色与园林共同构成四时各异的窗外风景，为日常增添更多值得珍藏的瞬间。
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建面约115m²光幕三居，三面宽设计让客厅与双卧同沐暖阳；LDKB一体化，南北通透，优化室内采光通风，起居从容、互动无界。主卧套房配独立卫浴与步入式衣帽间，独立家政间与独立玄关收纳归家秩序。德系厨电、中央空调、双向新风等高配精装齐备，三居之境，亦可周全全家庭所需。
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璟山和煦全盘实景呈现，建筑、园林与社区环境均可实地感受。央企保利品牌，为居住品质增添信赖；对于珍视时间与品质的置业者而言，能够看见的园林、能够体验的户型、能够确认的社区环境，本身就是重要的价值。
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璟山和煦北区1#楼「壹号作品」入市劲销中！总价537万起，抢占城六区超级质价比三居现房洋房，臻席有限，争藏从速！
目备案名为“璟山雅苑”, 推广名为“保利·璟山和煦”, 开发商为“北京保景和筑置业有限公司”, 京房现备石字(2026)023号。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化; 因规划调整和设计变更影响上述宣传内容的, 开发商可能会不定期对宣传材料进行调整; 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料仅作为规划效果示意图, 与实景存在一定差异, 因后期规划存在不确定因素, 具体内容以政府批准的规划方案为准, 在履行法律规定的程序后, 该规划可能发生局部调整和变更, 恕不另行通知, 亦不承担任何责任。本资料所发布的内容为2026年10月的信息, 敬请留意最新资料。
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