陕西
北辰 金茂·华棠——
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项目信息
开发商：天津华源金达置业
总建筑面积：86300.72㎡
户数：534 户
产品规划：一共 19 栋，6 栋 7-8 层多层洋房、6 栋 11 层小高住宅，7 栋 1 层配套公建；全盘纯低密洋房，毛坯交付；主力户型 103㎡三室、113㎡三室、135㎡四室，4.0 架空层社区设计
绿化率：35%
容积率：1.4
置业热线:400-159-8559转接9999 (免费预约)
出房率：空间使用率：103㎡约 112%，113㎡约 113%，135㎡约 116%（含电梯厅、阳台赠送面积，不是常规出房率）
车位配比：1:1.3；总车位 694 个（地上 461，地下 233）
物业：金茂物业
物业费： 预估3.9 元 /㎡・月
交房时间：预计2028年中旬（可能提前）
02
周边配套
交通配套：
三横：南仓道、龙门东道、北辰道
四纵：辰昌路、京津公路、朝阳路、铁东路
地铁：4号线果园南道站
医疗配套：北辰医院、北辰中医院、儿童医院、代谢病医院（4家三甲医院）
商业配套：红星美凯龙、辰悦广场、瑞景商业广场、锦熙汇商业广场
学校配套：北辰实验小学+北辰实验中学 九年一贯制
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