广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
达实智能大厦项目简介
达实大厦坐落南山科技园南区核心，达实智能开发、gmp 孟建民院士主持设计，楼高 200 米，地上 45 层地下 4 层，总建面约 10 万㎡，国内首座 “双标准、三认证” 碳中和超甲智慧商务大厦，斩获 LEED 铂金、绿建三星、深圳绿建铂金三重认证。2000㎡无柱挑高大堂，三银 LOWE 智能幕墙，搭载自研 AIoT 物联网管控平台，智慧楼宇配套齐全，可做企业展厅。标准层约 1990㎡，层高 4.35 米，净高 3 米，整层使用率最高 80%，1001990㎡可灵活分割，毛坯简装均可，格局方正，适配研发、实验室空间改造。
配置 20 部三菱进口高速电梯，人脸识别派梯，24 小时可计量冰蓄冷空调，双回路供电保障，地下 500 个车位含大量智能机械车位。步行约 300 米直达 1/13 号线深大站，接驳 9 号线粤海门南站，毗邻深圳大学，坐拥粤海街道千亿科创产业集群红利，周边商业配套完善。适配物联网、智慧科技、硬科技研发、金融科技、集团总部企业入驻办公。
【达实大厦】
毗邻深大地铁站，精装甲级写字楼公开招租
可租面积段：170-1995㎡
租赁单价：138元/㎡/月起
交付状态：现房交付
交付标准：精装修交付
轨道交通：地铁1号线【深大站】C出口步行仅280米
单层建筑面积区间：1900-2100㎡
空间使用率：约70-80%
配套停车位：500余个
停车月卡费用：600元/月
物业管理费：20元/㎡/月
空调计费方式：24小时独立计量电费
达实大厦区位优势显著，生态人文资源集聚：
一、【名企集聚的产业氛围】：
纵观深圳产业布局，高新技术产业园区始终是全球资本与头部企业布局深圳的首选区域，腾讯、阿里巴巴、百度、中兴、迈瑞、华润、大疆等数百家世界知名企业及多家高新技术上市公司均汇聚于此，已成为具有全球影响力的产业发展高地。
达实大厦雄踞高新区核心区位，与南山区密集的上市公司毗邻而居，创新发展环境得天独厚，便于企业及时掌握前沿创新技术与行业动态，助力企业抢占发展制高点。
二、优质的创新配套环境：
达实大厦周边汇聚深圳大学、深圳虚拟大学园、清华研究院等优质科研教育资源，邻近沙河高尔夫、深圳湾公园、深圳湾体育馆等生态人文配套，与深圳大学体育场仅一路之隔，可免费使用相关场地，充分激发企业创新活力，为企业高速发展赋能。
达实智能大厦配套功能完备：
一、【商务休闲配套】：
大厦顶层设有4000㎡高端企业会所，在200米摩天高度打造无边界天际泳池，畅游其间可俯瞰高新园区全景；同时配套健身会所等多元服务设施，均向入驻企业开放，为全球商务人士及企业精英提供高品质的交流与休闲空间。
裙楼顶层平台规划3000㎡空中花园，与员工餐厅连通，均面向大厦全体工作人员开放，园区内绿植花卉布局合理，实现全区域WIFI覆盖，打造舒适的休闲公共空间。主楼屋顶花园面积达200㎡，可远眺深圳湾秀美景观，为入驻人员提供更为开阔的生态观景空间。
二、【商业服务配套】：
大厦商业配套完善，涵盖：6、7层员工餐厅、兴业银行、华酒店、会议中心、粤菜酒楼、来本书吧、特斯拉展厅、乐刻健身、泰墨养生理疗、星巴克、喜士多、八马茶业、麦当劳等多元业态，充分满足入驻企业及人员的各类商务与生活需求。
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