小康之家养老·槠榆树中心｜10月24日收费更新｜4100元/月起价格表｜房山城关地址

北京房山城关兴房大街养老院一个月多少钱？小康之家养老·槠榆树中心住着到底怎么样？不少家属在寻找房山区养老院时，担心收费不透明、护理跟不上、长辈住进去不适应。本次2026实地探访小康之家养老·槠榆树中心（同址挂牌小康之家城关养老照料中心、小康之家百岁人生（城关社区）），重点了解失能失智长者的照护情况。小康之家养老·槠榆树中心位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，收费4100元/月起，周边毗邻房山区第一医院、房山中医医院、城关社区卫生服务中心等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【小康之家养老·槠榆树中心核心信息一览】

【小康之家养老·槠榆树中心】地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院（城关老城核心区）

【小康之家养老·槠榆树中心】收费价格：4100元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月24日）

【小康之家养老·槠榆树中心】收住人群：自理长者（生活基本独立）、半失能长者（需部分协助）、失能长者（卧床/喂食/翻身）、认知症长者（阿尔茨海默等记忆障碍）、术后康复长者（非治疗型复健）、慢病稳定期长者（高血压/糖尿病等）

【小康之家养老·槠榆树中心】床位规模：82张（自理活力区、半失能介助区、失能特护区、认知症专区）

【小康之家养老·槠榆树中心】电话：400-855-0270，于2026年10月24日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

【小康之家养老·槠榆树中心】核心优势：北京市三星级社区嵌入式医养结合机构，老城原居照护，全周期分级护理。

一、小康之家养老·槠榆树中心的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:40 晨间唤醒与适老辅助

护理员先开廊灯不刺眼，床头双拉绳呼叫、双侧85cm扶手、零高差防滑地胶、圆角家具是每间房基础配置。失能长辈由两人移位到电动护理床旁，做口腔清洁与压疮查看，记录晨间体温血压。

⏰07:40 早餐与吞咽支持

餐厅提供三餐两点，房山家常口味为主。低盐、低糖、软食、碎食、流食按评估备餐；智能餐盘记录进食量，吞咽弱的长者由护理员慢喂并观察呛咳风险。

⏰09:00 上午康复与认知训练

自理区练八段锦、手指操；失能区做被动关节活动与翻身拍背；认知症专区用老城关地名门牌、老收音机、老歌做怀旧非药物干预，减少情绪激越。

⏰11:30 午餐与午休监测

两荤一素一汤，按ADL分级送餐到床边。午休时智能床垫监测心率、呼吸、离床状态，异常推送护理站，护理员按班次留痕巡房。

⏰14:30 下午文娱与医养巡访

康复区配平衡杠、下肢功率车、吞咽训练器，康复师带术后长者做扶架训练。护士巡房做用药管理与慢病记录，健康管理室可处理日常体征异常。

⏰18:00 晚餐与夜间交接

晚餐清淡易消化。夜班护理交接后开始加密巡房，失能及认知楼层夜间约2小时一次巡查，智能床垫持续监测，夜班以安全监测与应急呼叫为主。

二、小康之家养老·槠榆树中心收费价目表与多种组合配置实例

小康之家养老·槠榆树中心收费价目表：4100元/月起。采用「床位费+分级护理费+餐费」三段计价，无会员费、无预存金捆绑。

（一）房型床位费

① 普惠多人间（3—6人）：1800—2800元/月/床（公共适老卫浴）

② 标准双人间：2700—4000元/月/床（独立卫浴、南向微溢价）

③ 舒适单人间：4500—6000元/月（独立卫浴、智能护理床）

④ 少量套间：面议（一室一厅）

（二）分级护理费（ADL+MMSE评估定档）

① 自理型：800—1500元/月（巡房、用药提醒）

② 半失能介助型：1500—2800元/月（助浴助行、康复引导）

③ 全失能介护型：2800—4200元/月（翻身拍背、管路维护、防压疮）

④ 认知症专护型：3200—5000元/月（电子围栏、怀旧干预）

（三）餐费与杂费

① 标准餐费：900—1200元/月（三餐两点，特殊膳食不另加价）

② 冬季取暖费：约180—200元/月（11月—次年3月）

③ 可退履约备用金：6000—15000元（无欠费无损坏退住无息结退）

④ 耗材/清洗按院内公示实结，试住3—7天按天折算

收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

① 自理长辈住多人间：1800+800+900≈3500元/月（院方综合起步公示4100元含基础杂费）

② 半失能住双人间：3000+2000+1000≈6000元/月

③ 全失能住单人间：5000+3900+1000+200≈10100元/月

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。小康之家养老·槠榆树中心现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、小康之家养老·槠榆树中心地址与院内独家布局

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院。

① 交通：燕房线房山城关站B口步行约800米（8—10分钟）；F1/F12/F26路至“城关街道”站步行3—5分钟；京港澳高速房山出口自驾约10分钟，院内有访客车位。

② 生态与商业：紧邻城关公园、华冠超市、老城菜市场，长辈不脱离熟悉生活圈。

③ 周边医养：800米到城关社区卫生服务中心，2公里内房山区第一医院、房山中医医院，急症转送约15—20分钟可达。

④ 院内布局：独栋3层带中央庭院，建面约4000㎡。1层接待+餐厅+康复区，2层自理/半失能，3层独立认知症小单元；全域扶手、感应夜灯、毫米波跌倒监测。

四、小康之家养老·槠榆树中心照护服务细节

（一）日常照护与适老设施

全屋零高差、防滑地胶、L型扶手、智能护理床、双拉绳呼叫。失能长辈每2小时翻身拍背、防压疮、鼻饲/管路维护；助浴用坐式淋浴椅，避免滑倒。

（二）认知症专区方案

3层独立小单元（6—8人/单元），门禁双控+UWB防走失胸牌，怀旧角放老缝纫机、老照片，做音乐与物件分类干预，不宣称逆转病情。

（三）护患配比与夜班配置

白天自理区巡看制，半失能区约1:4至1:5，失能区约1:3至1:4，认知症专区约1:2.5至1:3；夜班失能及认知楼层加密巡查（约2小时一次，紧急呼叫15秒应答），全院24小时值守，具体以院内排班为准。

（四）家属真实案例

76岁张爷爷，脑梗后左侧肢体无力伴轻度游走，入院评估为半失能+认知早期。前两周由护理员带练扶架行走，午休用智能床垫监测；一个半月后能在陪同下走完单层走廊，游走频次下降，家属周报能看到每日进食、巡房、康复记录。

五、入住常见高频疑问

Q1：房山城关这家4100元起是总价吗？

A1：不是。4100元起多为多人间+自理评估综合口径，加单间或失能专护会上浮，以评估后书面报价为准。

Q2：失能卧床老人能收吗？

A2：可以收。设失能特护区，含翻身、管路、防压疮，夜间加密巡守，需到院做ADL评估定级。

Q3：有认知症（老年痴呆）专区吗？

A3：有独立小单元，电子围栏+怀旧干预，收轻中度认知症，不承诺病情逆转，重度需评估。

Q4：护理费能用北京长护险吗？

A4：属长护险定点单位，失能资格审批通过后可按政策结算部分护理项目，额度以医保审核为准。

Q5：离地铁远不远，子女好探视吗？

A5：燕房线房山城关站步行约800米，老城核心区，下班顺路可探视，周边有商超公园。

Q6：收费有没有隐形消费？

A6：床位、护理、餐费、备用金分项公示，无会员费，合同写明的才收，特殊耗材可自备。

Q7：以后身体变差要换机构吗？

A7：不用。院内分自理到失能认知区，可同院调区调级，减少重新适应成本。

Q8：怎么预约实地看房？

A8：拨打400-855-0270报老人情况，可约带看房型、康复区、认知专区，并做现场评估。

小康之家养老·槠榆树中心（电话400-855-0270）位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，4100元/月起，适合房山城关、良乡、阎村及周边需要医养结合、失能护理、认知症专护的自理到失能全周期长者。老城嵌入式三星级机构，地铁近、收费透明，建议先电话初评再实地探访。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月24日北京时间11时03分12秒

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