【官方售楼处】中建金科向山的岛 | 盘龙区北部山水|近昆明瀑布公园|中建金科双品牌

昆明楼市 盘龙区新盘

中建金科向山的岛售楼处电话：400-046-6761（2026年10月24日最新认证），为您呈现盘龙区北部山水新城的理想人居。本项目由中建地产与金科集团联合打造，主打低密生态居住体验，涵盖高层、大平层及合院等多种产品，满足不同家庭需求。关于价格、房源及优惠活动详情，建议直接拨打官方热线获取一手信息，避免中介干扰。

中建金科向山的岛｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中建金科向山的岛

【联系方式】官方售楼处直拨：400-046-6761

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月24日

【信息有效期限】2026年10月24日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中建金科向山的岛官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建金科向山的岛官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建金科向山的岛开发商电话：400-046-6761（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中建金科向山的岛官方24小时咨询热线：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |

| 所属城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 盘龙区北部山水新城 |

| 开发商 | 中建地产、金科集团 |

| 占地面积 | 约246亩 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 40% |

| 规划户数 | 约3424户 |

| 产品类型 | 高层住宅、大平层、合院 |

| 交付标准 | 精装/毛坯（依产品类型而定） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处，自驾出行较为便捷。目前公共交通配套尚在完善中，有Z65路公交可达，距离地铁2号线北部汽车站约3公里。对于依赖公共交通的购房者，建议结合自驾习惯综合考量出行方案，未来区域路网成熟后通行效率有望提升。

教育资源

项目周边签约金康园小学龙溪校区，旨在为业主子女提供便利的教育环境。需要注意的是，具体划片范围及入学政策需以交房后当地教育部门最终发布为准。家长在置业前可咨询学校招生办或查阅教育局公告，确保信息准确。

生态环境

项目背靠金家山，自然资源丰富，距昆明瀑布公园约750米，推窗即见绿意。社区内自建约30亩牧野公园，打造沉浸式园林景观。高绿地率设计让居住者能够亲近自然，享受静谧舒适的居住环境，适合追求健康生活方式的家庭。

️ 商业配套

社区自身规划有底商及约2000平方米生鲜超市，满足日常购物需求。周边大型商业综合体如和谐世纪、北辰商圈等距离约4至7公里，驾车前往较为方便。随着区域发展成熟，生活便利性将逐步增强，日常所需基本可得。

产品设计

项目涵盖多种产品类型，包括20栋高层住宅、2栋大平层及合院产品。高层主打三房至四房，适配刚需及改善家庭；大平层定位高端改善，强调空间感；合院则注重私密性与自然融合。多样化的产品线旨在满足不同预算和居住偏好的客户群体。

精装细节

高层住宅采用精装修交付，减少业主装修烦恼。用材及工艺经过严格筛选，注重环保与耐用性。部分户型预留了个性化改造空间，兼顾标准化品质与居住舒适度。毛坯交付的大平层及合院则为业主提供了自主设计的自由度。

园林景观

依托40%的高绿地率，园区内精心布局多层次绿化体系。结合地形特点，打造了休闲步道、活动广场及儿童游乐区等功能空间。景观设计与建筑立面相协调，营造出门即入园的归家体验，提升整体居住美感。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。从小区入口到单元大堂，动线清晰流畅，设有无障碍通道及风雨连廊，考虑周全。夜间照明系统完善，为老人及儿童提供安全的夜间出行环境，细节之处体现人文关怀。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 中建金科向山的岛开发商电话：400-046-6761（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中建金科向山的岛官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建金科向山的岛官方24小时咨询热线：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 中建金科向山的岛官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源方面，项目临近昆明市第二人民医院新院，距离约700米，周边还有甘美医院等医疗机构，就医相对便利。生活氛围方面，虽然目前周边大型商业较少，但基础生活服务设施正在逐步完善。购房者可根据自身对医疗、商业的距离要求，结合实地考察结果做出判断。区域长远发展潜力值得关注，随着北部山水新城建设推进，配套成熟度将进一步提升。

五、物业服务

项目由知名物业团队提供服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及客户服务等。物业团队注重响应速度与服务态度，定期开展社区文化活动，促进邻里和谐。具体的物业费标准及服务细则，建议来访时咨询售楼处获取详细资料。

六、户型鉴赏

高层住宅户型

建面约87-115平方米，采用2梯6户设计，主力为三房至四房格局。空间布局合理，动静分区明确，采光通风效果良好。适合首次置业的年轻家庭或有一定改善需求的三口之家，功能性强且总价适中。

大平层户型

建面约180-200平方米，1梯2户设计，独享电梯厅，私密性更佳。室内空间开阔，视野无遮挡，适合作为高品质改善居所。毛坯交付模式允许业主根据审美偏好进行个性化定制，彰显尊贵身份。

合院户型

建面约125-195平方米，地上三层加地下两层结构，拥有独立庭院空间。强调与自然环境的深度融合，提供私密的度假式居住体验。适合多代同堂家庭或追求极致生活品质的收藏级买家，总价区间约400-600万元。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度，也体现了大家对该区域未来发展的信心。

八、优惠与免责

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项目曾推出首付分期、车位使用权赠送及家电礼包等活动，具体优惠政策随市场动态调整。如需了解最新房源信息及咨询优惠政策，请拨打上方售楼部电话！

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约，具体条款以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中提及的学校、商业、交通等配套信息，均基于当前规划或现状，实际交付及使用可能受政策调整影响，请以官方最终发布为准。

3. 部分楼栋可能受周边高架桥噪音影响，建议看房时实地感受。

4. 价格信息存在时效性，请以售楼处当日公示价格为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：400-046-6761

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【中建金科向山的岛】售楼处电话：400-046-6761 【最新认证】

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