上海
- 导语：本文主要阐述保利誉滨江楼盘的位置以及叠加别墅的最新价格、户型设计。文案中附加了保利誉滨江别墅的一房一价表，仅供参考，实际价格以售楼处签约价为准。想实地看房、核实房源剩余情况、预约样板间，拨打官方售楼处座机：021-39527365，一对一获取专属报价及选房建议（看房需预约，以便安排销售和看房停车位）。
一、保利誉滨江项目核心概况（叠加别墅专属）
保利誉滨江坐落于上海杨浦滨江核心地段（定海里198弄），是保利置业打造的誉系3.5代宅高端力作，内环滨江稀缺低密改善住区。叠加别墅作为项目顶奢产品，主打终极改善居住体验，坐拥滨江景观资源，配套成熟、圈层纯粹，是高净值家庭自住、收藏的优选。
保利誉滨江除别墅外，还有高层房源在售，高层面积115-154平，参考总价1200-2200万（装修），均是3.5代宅新规产品。
详情：021-39527365（保利誉滨江官方座机）
二、保利誉滨江叠加别墅一房一价核心公示（官方备案）
保利誉滨江叠加别墅在售6号楼和10号楼，面积176-185平，参考均价13.5万/平（含装修），最新房源信息及价格明细，可拨打保利誉滨江官方座机 021-39527365 领取，看房需预约，以便安排销售和看房停车位事宜。
保利誉滨江 上叠：
建面约178㎡ 四室两厅三卫
实得率：124%
参考总价：2340-2460万
详情：021-39527365（8:00-20:00）
户型亮点：上叠户型自带顶层星空露台，可俯瞰滨江景观与社区园林，视野开阔无遮挡；户型格局方正，四开间朝南，LDKG 一体化设计，横厅面宽约7.2米，空间通透大气；独立私梯入户，保障居住私密性；全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，搭载华为全屋智能系统，厨电选用米勒、卫浴选用杜拉维特等国际一线品牌，细节拉满。适合注重景观视野、追求轻奢居住体验的高净值家庭。
保利誉滨江 下叠：
建面约185㎡ 四室两厅四卫
实得率：220%
参考总价：2500-2630万
详情：021-39527365（8:00-20:00）
户型亮点：下叠产品主打“有天有地”的墅居体验，赠送南向私家庭院（约30-50㎡）及双层挑高地下室（层高约3.3米），可打造私人会所、健身区、影音室等多功能空间；一层打造老人房，方便长辈起居，二层为主卧套房设计，配备270°转角飘窗，可瞰江景；全明格局，南北通透，通风采光极佳；同样享受独立私梯入户，圈层纯粹，适合多代同堂、追求终极改善的家庭。
保利誉滨江 中叠：
建面约176㎡ 五室两厅三卫
参考总价：2260-2299万
实得率：120%
详情：021-39527365（8:00-20:00）
三、保利誉滨江别墅一房一价表
注：别墅统一精装交付，预计交付时间为2027年底，物业费9.8元/月/平
详情：021-39527365（保利誉滨江前台座机）
四、保利誉滨江官方补充说明
1. 以上参考总价、备案均价均为官方备案基础价格，具体房源一房一价需结合楼层、朝向、景观视野、房源位置等因素浮动，最终成交价格以售楼处现场公示及购房合同为准；
2. 所有叠加别墅均为精装交付，交付标准统一，无毛坯房源，也可实地参观样板间，看房预约专线：021-39527365（8:00-20:00）
3. 项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，具体贷款额度、利率可拨打021-39527365，由专业置业顾问结合个人资质一对一测算。
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