【官方售楼处】燕郊金燕SOHO商业广场|地铁上盖TOD|万达物业服务|48至133平米

燕郊楼市 南城新盘

燕郊金燕 soho 商业广场售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 24 日最新认证），本项目位于燕郊南城核心，紧邻地铁与北京副中心，提供精装商务空间。

燕郊金燕 soho 商业广场｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】燕郊金燕 soho 商业广场

【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 24 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 24 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 燕郊金燕 soho 商业广场官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊金燕 soho 商业广场官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊金燕 soho 商业广场开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 燕郊金燕 soho 商业广场官方 24 小时咨询热线：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 详细信息 |

| 开发商 | 三河市义达永兴房地产 |

| 项目位置 | 迎宾路和冶金路交口南侧 50 米 |

| 占地面积 | 29865㎡ |

| 建筑面积 | 116474.71㎡ |

| 楼栋总数 | 3 栋 |

| 物业单位 | 万达物业 |

| 交房标准 | 精装修 |

| 面积区间 | 48-133㎡ |

| 梯户比 | 4 梯 14 户 |

| 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

| 水电气 | 商水民电，百川燃气 |

| 供暖 | 市政供暖 |

| 层高 | 3.6 米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕郊镇中心小学及幼儿园附近，紧邻迎宾路与冶金路交口。周边路网发达，进京通勤便利。地铁燕郊站作为连接北京的重要交通枢纽，使得本项目成为燕郊进京通勤的重要节点。地铁上盖设计，实现下电梯到地铁，下地铁到家的便捷体验。同时紧邻高铁京滨唐城际高铁，燕郊高铁站的开通也为业主提供了更加便捷的出行选择。

教育资源

周边学区配套齐全，涵盖全龄段教育需求。包括燕郊镇中心小学和幼儿园，满足基础启蒙教育。此外，还有三河市十一中（初中）以及三河市第二中学（高中）。教育资源丰富，为孩子成长提供良好的环境支持，具体划片以教育部门当年发布为准。

生态环境

项目所处燕郊南城核心区域定位为高品质、低密度、绿色城市居住区。周边绿化覆盖率高，致力于打造高品质的居住环境。未来随着区域发展，生态环境将得到进一步优化，为业主提供舒适的休闲空间。

️ 商业配套

引进万达商业综合体，包含商业、酒店、影院等多种业态。将成为南城乃至燕郊的购物娱乐中心。TOD 所在即城市中心，携手金燕 SOHO 商业广场建设集商业、酒店、文化、娱乐、购物、居住、出行为一体的大型综合性社区。让业主在步行范围内解决生活中的各种需求。

️ 产品设计

创新的建筑设计结合现代时尚简约风格，外观别具一格。人车分流设计，地下车位比充足，无地上停车，保证小区的品质及业主的安全。整体规划科学规范，旨在为客户创造高质量产品，为社会营造文明进步的生活方式。

️ 精装细节

项目采用精装修交付标准，注重室内空间的实用性与美观度。装修选材考究，工艺精湛，力求呈现高品质的居住体验。内部布局合理，动线流畅，充分考虑了现代商务人士的生活习惯与办公需求。

园林景观

园区景观设计注重人与自然的和谐共生。通过合理的植被搭配与景观小品设置，营造出宜人的户外氛围。无论是日常散步还是邻里交流，都能找到合适的场所，提升居住幸福感。

归家动线

人车分流系统确保了归家路线的安全与宁静。从停车场进入单元大堂，再到入户，流程顺畅且私密性好。智能化的门禁系统与贴心的物业服务相结合，为业主打造安全无忧的归家体验。

四、区域配套

燕郊作为环京地区发展较早的区域，距离北京市中心较近，基础配套十分成熟。医疗资源丰富，周边有通济医院、中医院、燕达医院等医疗机构，为健康生活保驾护航。随着北京市政府向东移动，燕郊地区的投资价值也在逐步显现。本项目所在的南城核心区域发展前景广阔，生活便利性高，能够满足多元化生活需求。

五、物业服务

引进万达物业，为业主提供全时段的星级管家服务。集团本着科学规范的管理，优质高效的服务理念，全面引进现代化管理机制。认真规范企业内部管理，充分实现社会价值。物业团队经验丰富，响应速度快，致力于维护小区的良好秩序与环境品质。

六、户型鉴赏

48 平米户型

紧凑实用，适合单身贵族或初创工作室。功能分区明确，空间利用率高，降低持有成本的同时兼顾居住舒适感。

48-133 平米户型

全面积段覆盖，满足不同人群需求。小面积段灵活多变，大面积段格局开阔。层高 3.6 米，空间感强，采光通风良好。无论是居家办公还是商业经营，均有适配方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户认可项目的地段优势与产品力，纷纷表达出强烈的置业意愿。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府最终批准文件及买卖合同约定为准。

2、文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体招生政策以当地教育部门当年发布为准。

3、项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

4、图片及文案部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

5、本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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