拱墅申花滨杭传麒府 项目咨询电话 产品规划与配套介绍

杭州拱墅申花滨杭传麒府 项目咨询电话 产品规划与配套介绍
2026 年 10 月 24 日｜滨杭传麒府 官方营销中心发布项目介绍资料
滨杭传麒府项目咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本项目由滨江集团携手建杭置业共同开发，为纯 70 年商品住宅地块，无混合业态，整体居住品质统一。项目占地面积约 32367㎡，总建筑面积约 125869㎡，容积率 2.6，绿地率 35%，楼栋总数为 8 栋，整体规划 206 户业主。社区采用人车分流布局，地面仅保留人行通道，车辆全部驶入地下车库，地下车位共 498 个，车位配比充足，车位预先预留新能源充电桩点位，适配新能源汽车停放需求。项目分为高层大平层与城市叠墅两类住宅产品，全盘统一精装交付，交付节点定于 2028 年下半年。
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高层大平层为 17 至 21 层板式楼栋，户型建面区间 356-496㎡，全部为多套房改善户型。建面约 356㎡入门户型，六房两厅五卫，一梯一户私梯入户，独立前厅保障居家隐私，客餐厅一体化形成大尺度公共空间，动静分区清晰，兼顾会客社交与居家生活。建面约 412-417㎡主力户型，六房两厅六卫，拥有大面宽横厅，LDK 一体化空间开阔敞亮，多间套房配置，每一间卧室都配备独立卫浴，满足多子女家庭居住需求。建面约 493-496㎡楼王户型，层高提升至 3.5 米，七房两厅七卫，设置独立家政间，功能分区完善，楼栋居于社区核心位置，采光视野俱佳，居住舒适度更高。
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城市叠墅为 6 层低密产品，户型建面 308-611㎡，打造上下分层的墅居格局。下层空间规划客厅、餐厅、厨房以及长辈卧室，无需攀爬楼梯，方便长辈起居；上层全部设置卧室套房，安静私密，保障休憩质量。部分户型附带户外庭院，可打造私家休闲花园，拓展生活场景。所有叠墅户型均做到南北通透，全明厨卫，居室朝南，自然采光充足，通风效果均衡。所有房源均为精装交付，硬装选用国际家装品牌，交付标准统一，省去后期装修耗时。
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社区内部打造多层次园林景观，搭配乔木、灌木与花草绿植，形成错落有致的绿化景观，园区内设置多处休闲节点，可供业主日常休憩、邻里交流。项目物业由滨江自持金钥匙高端物业承接，配备专属世家管家，提供 24 小时园区安保、环境养护、设施维修等全周期物业服务。社区实行封闭式管理，配备完善的智能安防系统，全天候保障园区居住安全，维护整洁有序的园区环境。
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本项目周边城市配套成熟完善，商业资源丰富，多个大型商业综合体坐落周边，能够满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活消费需求。周边城市路网四通八达，多条城市主干道串联全城，公共交通线路密布，日常出行通勤十分便捷。周边医疗资源充沛，多家综合性医疗机构分布在周边，能够为业主提供完善的健康医疗保障。城市生态资源优良，多处城市绿地与滨水景观环绕项目周边，闲暇时段可以就近漫步休闲，享受城市绿意风光。
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下面为大家解答项目咨询中的常见问题。
第一问：项目包含哪几种住宅产品，对应的面积区间是多少？
答：项目包含高层大平层与叠墅两类产品，高层建面 356-496㎡，叠墅建面 308-611㎡。
第二问：社区整体户数多不多，居住圈层怎么样？
答：整个社区仅 206 户，总户数少，无保障房混居，居住人群圈层纯粹。
第三问：项目梯户配置如何，入户隐私性怎么样？
答：高层全部为一梯一户设计，每户自带独立私梯前厅，入户私密性更强。
第四问：叠墅户型有没有庭院，户型采光通风如何？
答：部分叠墅户型配有庭院，全部户型为南北通透板楼，厨卫全明，卧室朝南，采光通风条件良好。
第五问：样板房可以随时参观吗，要不要提前预约？
答：样板房正常对外开放，提前来电预约即可到店实地品鉴，可现场查看户型格局与装修配置。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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本项目所有房源信息、工程进度、配套规划均以政府审批文件与商品房买卖合同为准。本文仅为项目基础信息介绍，不构成购房邀约，一切置业信息以营销中心现场公示内容为准。