北京隅·海岄售楼处电话(官方首页)：海淀四环 6号线 金隅跨代作品 建面约108-145㎡宽幕奢宅

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项目基础信息

开发商：北京海隅建业房地产开发有限公司

总占地面积：28592.77㎡

容积率：2.1

交付标准：精妆交付

物业公司：北京金隅物业管理有限责任公司

住宅楼栋数：13栋

总户数：458户

产品类型：洋房

住宅层高：约3-3.1米

面积区间：

建面约108全明光幕三居

建面约129㎡艺术奢宅四居

建面约145㎡传世藏品四居

项目实体地址：北京市海淀区宝山中路向东300米

1. 繁华都会场：项目所在的海淀四环，位居与长安街平行的6号线黄金轴线，联通金融街、中关村、五棵松等繁华商圈。
2. 宜居生活区：这里也是海淀生活属性浓郁的高价值板块，具备“低密低容 、高绿化率、公园环抱、圈层云集”等多重核心优势，拥揽山湖学园丰沛资源，商业、医疗、教育等配套齐全，实现都市繁华与生态静谧的无界融合，是真正的“高端宜居生活区”。

1. 轨道交通：项目距6号线廖公庄站直线距离约600米，轨道交通便捷。
2. 道路交通：项目南侧临近城市快速路阜石路，西南侧为晋元桥可上五环，东临城市主干路巨山路，路网完善，道路通达性良好。

1. 繁华都会主场：北京隅·海岄奢享多重繁华商圈辐射，汇聚世纪城商圈、华熙LIVE等商圈，近伺世纪金源购物中心、万达广场、京西大悦城、山姆会员店等时尚地标。
2. 丰富休闲娱乐：北京燕西高尔夫俱乐部、中间美术馆等高端文化娱乐元素点缀其间，成就海淀西贵生活场。
3. 便捷医疗体系：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民解放军空军特色医学中心、中国中医科学院眼科医院、中国医学科学院整形外科医院、北京大学首钢医院、航天中心医院等三甲医院环伺，提供全方位医疗健康保障。
4. 优质教育资源：首师大附中九年一贯制集团校（规划中）、首都师范大学附属小学柳明校区、五一小学晋分校区、玉泉路小学首师附一分校校区等名校林立，助力孩子成长。

1. 三山又一山：近邻北京城市山地田村山，田村山曾称“骆驼山”，是燕山造山运动形成的自然遗迹，清代曾作为斗公府属地及皇家暂安处所，近代北京高球运动发祥地，海淀高端生活方式原点。
2. 五园纳两园：一步城市公园，一步优质学园。约338亩宝山城市休闲公园，环绕项目规划的城市公园生态带，打造全年龄段的城市公园体系。首师大附中九年一贯制集团校预计由海淀六小强之一的首师大附中直属分校承办，预计2026 年开工、2028 年竣工。整个海淀区目前仅 13 所九年一贯制公立学校，而由六小强本部直接承建仅3所。
3. 再续昆明湖：68万平雨虹湖，又称北京西郊雨洪调蓄工程公园，距项目约400米，涵盖八个湖泊区域，完美融合水利功能与生态景观。18公里步道穿行四季美景，83%绿化率打造天然氧吧。海淀臻稀水脉文化传承，圆梦临水而居的理想。

1. 天人两轴：山海之轴 林木之轴
2. 山海九章：云阙|金环琉璃门、岫栖|四方山林园、映谷|苍穹檐线天、浮林|浮生镜青林、汀渡|林涧闲庭驻、玉璧|璇玉转坤轴、丘野|拾趣丘野间、溪流 |浮藻曳星涧、川石|石川闻林音。
3. 园冶五艺：五大宅间花园，户户均享绿意
4. 五进归家礼序：一进大门—二进内庭—三进大堂—四进归家连廊—五进单元大堂，承序中国传统最高礼制，营造尊荣归家礼序。

建面约108㎡三室两厅两卫

建面约129㎡四室两厅两卫

建面约145㎡四室两厅两卫

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